簡(jiǎn)單銷售房地產(chǎn)代理合同-預(yù)覽頁
【正文】 (獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 第五條 代理傭金及支付 %，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方不得擅自挪用代收的房款?！ ∨f有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！ ∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全?！ 〉谄邨l 乙方的責(zé)任 ，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況?！ ?，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！ 。坏靡约追降拿x從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。明確雙方責(zé)任義務(wù)，保障雙方利益， 一、 委托范圍及性質(zhì) (—)、全程營銷代理性質(zhì) 甲方同意自合同簽訂之日起正式委托乙方作為 全程營銷代理項(xiàng)目名稱及位置 該項(xiàng)目名稱為“******”位于—— 全程營銷代理期限及范圍 全程策劃及代理銷售期限合同簽訂之日起**個(gè)月?！ ?)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承擔(dān)銷售代理工作?！ ?)甲方需按時(shí)、按合同支付乙方代理費(fèi)用?！ ?0)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目全盤除行銷外的宣傳推廣費(fèi)用，不低于_____萬元人民幣?！ ?二)乙方權(quán)責(zé) 乙方應(yīng)向甲方提交營銷、宣傳廣告等計(jì)劃，并得到甲方認(rèn)可，確保營銷方案的有效性按計(jì)劃完成甲方委托的工作內(nèi)容。不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。乙方的一切銷售活動(dòng)需按照甲方審批的正式方案執(zhí)行，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)報(bào)經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行?！ ?，否則成交銷售額均歸乙方，視為乙方結(jié)算業(yè)績?！ ∪⑷虪I銷代理費(fèi)及結(jié)算方式 (一)銷售任務(wù)，價(jià)格及周期 該項(xiàng)目銷售任務(wù)為全盤總建面積的**%，銷售金額為_____，乙方銷售任務(wù) 以上述金額為基礎(chǔ)。第四階段：**%，銷售金額_____ 萬元。 (四)其他 如乙方銷售執(zhí)行均價(jià)超過 元/平方米，則超出部分按5：5分成，其結(jié)算與任務(wù)無關(guān)。 雙方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ‰p方協(xié)定同意本合同執(zhí)行期間，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)向受讓產(chǎn)權(quán)方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽訂協(xié)議，如新產(chǎn)權(quán)方要求重新委托代理銷售時(shí)，乙方具有優(yōu)先代理權(quán)?！ ”竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決，井簽署相關(guān)協(xié)議，作為合
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