簡單房屋抵押貸款合同書-全文預(yù)覽
【正文】 人(簽字)：___________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日 乙方(公章)：_______________________ 法定代表人(簽字)：_________________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日簡單房屋抵押貸款合同書?！ 〉诙鶙l本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉诙l本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： ?！ ?、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！ 〉诹鶙l甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的?！ 〗杩畹臍w還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)?！ 〗杩罾剩涸吕拾凑?分計(jì)算。 (抵押人)： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件?！ 〉谑臈l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖住⒁胰魏我曳竭`反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金?！ 〉谑畻l違約責(zé)任 按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。 第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本
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