7執(zhí)行程序中租賃權(quán)的認(rèn)定與處理-資料下載頁(yè)
2024-09-23 07:08本頁(yè)面
【正文】 題。關(guān)于查封的效力，理論上有絕對(duì)效力說(shuō)與相對(duì)效力說(shuō)兩種主張。絕對(duì)效力說(shuō)認(rèn)為，查封是公法上的行為，查封后被執(zhí)行人喪失對(duì)于查封物的處分權(quán)，其處分行為屬于絕對(duì)無(wú)效與確定無(wú)效，對(duì)于任何人都不產(chǎn)生效力。相對(duì)效力說(shuō)認(rèn)為，查封僅使被執(zhí)行人在查封目的之內(nèi)喪失處分權(quán)，所以 被執(zhí)行人對(duì)查封物的處分，僅對(duì)執(zhí)行債權(quán)人不產(chǎn)生效力，對(duì)于被執(zhí)行人與第三人，仍屬于有效；當(dāng)債權(quán)人撤回申請(qǐng)或查封被撤銷(xiāo)時(shí)，處分行為變?yōu)橥耆行?。一般認(rèn)為，相對(duì)效力說(shuō)既能實(shí)現(xiàn)查封的目的，又能兼顧查封后被執(zhí)行人及第三人之利益，較為合理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《查封規(guī)定》）第二十六條第一款規(guī)定： “ 被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。 ” 該規(guī)定沒(méi)有否認(rèn)處分行為的效力，同時(shí) 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 又承認(rèn)查封效力的優(yōu)先性，被認(rèn)為確立 了查封的相對(duì)效力。 XX省高級(jí)人民法院曾就查封物上租賃關(guān)系的處理問(wèn)題請(qǐng)示最高人民法院，最高人民法院的答復(fù)要點(diǎn)為：根據(jù)《查封規(guī)定》第二十六條，被執(zhí)行人與第三人簽訂的租賃合同，并不當(dāng)然無(wú)效，只是不得對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人。第三人依據(jù)租賃合同占有查封物的，人民法院可以解除其占有，但不應(yīng)當(dāng)在裁定中直接宣布租賃合同無(wú)效或解除租賃合同。該答復(fù)堅(jiān)持了查封的相對(duì)效力，僅在危及查封目的的范圍內(nèi)，排除了租賃的效力，較好地兼顧了相關(guān)權(quán)利主體的利益，應(yīng)該成為處理同類(lèi)問(wèn)題的基本思路。
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1