xx市城市房屋拆遷管理辦法(某年最新版)[五篇范文]-資料下載頁
2025-09-14 01:09本頁面
【正文】 遷人購買的住房價款低于特種存單款額的，余額部分可以現(xiàn)金方式提取。被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)審批后可以現(xiàn)金方式提取拆遷補償款。拆遷人支付補償款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)全部支付。 第四十二條第四十二條從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估機構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。被拆遷房屋的評估由拆遷人從符合條件的評估機構(gòu)中選擇，并訂立評估委托合同。 第四十三條第四十三條評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《 XX 省城市房屋拆遷補償價評估技 術(shù)導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除房屋進(jìn)行評估。評估時應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人（含房屋承租人）到場，被拆遷人（含房屋承租人）應(yīng)當(dāng)予以配合。評估機構(gòu)不得串通一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法利益。 第四十四條第四十四條拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以要求評估機構(gòu)重新評估；重新評估后仍有異議的，可以提出書面申請，由建設(shè)部門指定其他評估機構(gòu)進(jìn)行鑒定，新產(chǎn)生的評估費用由過錯方承擔(dān)。 第四章罰則 第 12 頁 共 13 頁 第四十五條第四十五條違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米 20 元以上 50 元以下罰款。 第四十六條第四十六條拆遷人違反本辦法規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由建設(shè)部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金 1%以上 3%以下的罰款。 第四十七條第四十七條拆遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金 3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷 的； （三）擅自延長拆遷期限的。 第四十八條第四十八條接受委托的拆遷單位違反本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由建設(shè)部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費 25%以上 50%以下的罰款。第四十九條第四十九條建設(shè)部門及管理機構(gòu)違反本辦法規(guī)定的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第五章附則 第五十條第五十條本辦法所涉及的價格和費用標(biāo)準(zhǔn)由市建 第 13 頁 共 13 頁 設(shè)、物價、財政、房管等部門 根據(jù)職能和權(quán)限制定，并予以公布。 第五十一條第五十一條本辦法實施前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的建設(shè)項目，按照原規(guī)定執(zhí)行。 第五十二條第五十二條特定的建設(shè)項目、征用集體土地后拆遷房屋及其附屬物的，補償安置辦法由市政府另行規(guī)定。 第五十三條第五十三條 XX 縣區(qū)、 XX 縣區(qū)人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。 第五十四條第五十四條本辦法自 2024 年 12 月 1 日起施行。原《 XX 市城市房屋拆遷管理辦法》、《 XX 市城市房屋拆遷貨幣安置補償試行辦法》同時廢止。市政府其他有關(guān)規(guī)定與本 辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。
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