6推進(jìn)城中村改造若干意見-資料下載頁
2025-09-13 23:48本頁面
【正文】 管委會，用于城中村改造被拆遷村民的補(bǔ)償安置和城中村改造項目配 套設(shè)施建設(shè)；不適宜開發(fā)建設(shè)的，按城市總體規(guī)劃安排使用。第七章保障措施第三十七條城中村改造由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)。各 XX 縣區(qū)人民政府、 ******XX 縣區(qū)管委會負(fù)責(zé)編制本轄區(qū)城中村改造計劃，組織制定城中村改造項目方案，協(xié)調(diào)城中村改造建設(shè)的相關(guān)問題，并具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)城中村改造建設(shè)的組織實施工作。市城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審定全市城中村改造計劃，審核城中村改造項目方案，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考核各 XX 縣區(qū)城中村改造工作。市發(fā)展改革、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、房產(chǎn)管理、公安、民政、勞動社會保障、教育、 電力等有關(guān)部門和單位要按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)做好相應(yīng)的城中村改造建設(shè)管理和服務(wù)工作。第三十八條實行城中村改造項目聯(lián)審聯(lián)批制度。建立項目審批綠色通道，各級各部門審批城中村改造申請的時限為十個工作日。第三十九條建立城中村改造激勵約束機(jī)制。市政府對城中村改造工作實行目標(biāo) 第 12 頁 共 13 頁 管理，嚴(yán)格進(jìn)行考核，并設(shè)立專項獎勵資金，對城中村改造工作推進(jìn)快、效果好的轄區(qū)人民政府、 ******XX 縣區(qū)管委會給予獎勵，具體獎勵辦法另行制定。第四十條城中村改造項目方案一經(jīng)審批，不得擅自更改，凡未按審批方案實施的，由市政府各職能部門依照相關(guān)法律法 規(guī)予以處罰，并按審批的方案予以糾正。第四十一條城中村改造完成后，如不能按時交付騰出的土地，則該城中村改造項目后續(xù)手續(xù)暫停辦理，相關(guān)優(yōu)惠政策暫不享受。第四十二條城中村改造中村民安置房不得對外銷售，在安置完成前，不予辦理房屋預(yù)售許可證。開發(fā)企業(yè)要在安置房建設(shè)施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置公示欄，標(biāo)明為安置用房，不對外銷售。第四十三條已公告確定的城中村改造范圍內(nèi)不得擅自新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物，經(jīng)鑒定屬危房的，可以維修或原面積翻建，但不得擴(kuò)大、加層。凡擅自新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物，一律不予補(bǔ)償。第四十四條城中村改造中 標(biāo)單位未取得合法手續(xù)不得在已公告確定的城中村改造范圍內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，擅自開工建設(shè)的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門和轄區(qū)人民政府、******XX 縣區(qū)管委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、及村民委員會應(yīng)當(dāng)予以制止，并依法查處。第四十五條對超出國有土地使用權(quán)出讓合同約定動工日期滿 1 年未開發(fā)以及沒有按規(guī)定完成拆遷安置的城中村改造項目，依法從高征收土地閑置費，不得享受優(yōu)惠政策，并責(zé)令限期開工、竣工；滿 2 年未動工開發(fā)的， 第 13 頁 共 13 頁 依法無償收回土地使用權(quán)。對雖按期動工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積不足 1/3或已投資額不足 1/4且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿 1年的，按閑置土地處置。第四十六條城中村改造范圍內(nèi)的居民，應(yīng)積極配合城中村改造工作，對于阻礙拆遷改造、違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第四十七條城中村改造開發(fā)建設(shè)企業(yè)在城中村改造工作中有違法違規(guī)行為的，由相關(guān)職能部門按照有關(guān)法律、法規(guī)依法予以處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第四十八條在城中村改造工作中，相關(guān)職能部門工作人員有不履行職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄等違法違紀(jì)行為的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處 分，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第八章附則第四十九條各 XX 縣區(qū)人民政府、******XX 縣區(qū)管委會可依據(jù)本辦法，結(jié)合各轄區(qū)和擬改造村莊實際，制定相應(yīng)政策；市政府有關(guān)職能部門要結(jié)合本部門職責(zé)分工，制定相應(yīng)服務(wù)措施和扶持政策。第五十條本辦法自下發(fā)之日起施行，原《 ******市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村開發(fā)改造的意見》（ ******政 [2024]10 號）同時停止執(zhí)行。 。
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