【正文】 整程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度 ≤4mm ；（ 2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度 ≤4mm （ 3）裝修房地板交付面表面平整度 ≤3mm 3) 質(zhì)量控 制措施： 地面收面過(guò)程中，嚴(yán)格按照控制點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行平整度實(shí)測(cè)，及時(shí)對(duì)不符要求的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。 平度極差（抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm 3)質(zhì)量控制措施： 施工前校正一下水平線 (室內(nèi) +50cm)，有誤差要先及時(shí)調(diào)整，調(diào)整后確定各房間地面標(biāo)高。 （抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn) “ 大小頭 ” 現(xiàn)象。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差 [－ 10， 10]mm；寬度偏差 [－ 10， 10]mm；墻厚偏差 [3， 3]mm。 3)質(zhì)量控制措施： 砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保門(mén)洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時(shí)按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； （防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn) 。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳 /房完成面低 10～ 20mm。（ 2）衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰 /廳房完成面低 20mm。 3)質(zhì)量控制措施： 結(jié)構(gòu)施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，樓地面施工前，地輻熱保護(hù)層澆注高度充分考慮廚、衛(wèi)間及相鄰房間面層做法的預(yù)留厚度，確保在各面層施工完后，廚、衛(wèi)間地磚面層標(biāo)高比相鄰房間面層低 10mm～ 20mm（廚）， 20mm（衛(wèi)）。 /空鼓（抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)墻體裂縫 /空鼓的程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無(wú) 裂縫、空鼓 3)質(zhì)量控制措施： a)砌體灰縫進(jìn)行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強(qiáng)粘結(jié)力； b)粉刷前對(duì)砌體進(jìn)行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結(jié)力； c)粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水； d)加貼一層網(wǎng)格布：配電箱區(qū)域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于 4cm 處線槽區(qū)域； 100mm 墻垛處陰陽(yáng)角區(qū)域貼裹一層網(wǎng)格布； e)砼墻面與砌體墻面相接處出現(xiàn)裂縫預(yù)防處理 加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷層剔除寬度 10mm 的縫隙；精裝修批嵌膩?zhàn)忧?，此縫內(nèi)嵌填彈性膩?zhàn)樱偌淤N兩道嵌縫帶，然后批膩?zhàn)?工作大面積展開(kāi)； （抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間管井 /煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [5， 5]mm 3)質(zhì)量控制措施： 按照設(shè)計(jì)圖紙尺寸做樣板，并放設(shè)定位線及控制線，同時(shí)對(duì)所有樓層進(jìn)行該部位進(jìn)行實(shí)測(cè)，對(duì)局部房間不符合尺寸部位進(jìn)行修整，確保每個(gè)房間均能按照樣板尺寸進(jìn)行設(shè)置，達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)。 間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房衛(wèi)瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [10， 10]mm 3)質(zhì)量控制措施： 首先根據(jù) 50 線，對(duì)窗臺(tái)壓頂條帶標(biāo)高進(jìn)行控制，窗框安裝時(shí)，再根據(jù) 50 線進(jìn)行窗框標(biāo)高的控制，確保窗框底標(biāo)高一致，窗框底收口作業(yè)面一致； （抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [10， 10]mm 3)質(zhì)量控制措施： 砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保砌筑留洞位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保門(mén) 洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時(shí)按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致； 根據(jù)控制窗臺(tái)高度、窗側(cè)墻尺寸、洞頂過(guò)梁支設(shè)高度，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)檢測(cè)形成記錄示于墻面； （抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映嵌入收納系統(tǒng)的預(yù)留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm 3)質(zhì)量控制措施： 砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，先確保柜體嵌入位位置及尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，確保柜體嵌入位側(cè)墻面的垂直度 ，柜體嵌入位尺寸偏差在允許范圍內(nèi)； /進(jìn)深偏差（抹灰工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [－ 5， 5]mm 3)質(zhì)量控制措施： 剪力墻拼模板及后期砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時(shí)由專人監(jiān)控復(fù)核，抹灰期間按照砌體的控制線對(duì)抹灰面進(jìn)行控制，同時(shí)隨抹隨測(cè)，墻面的垂直度及平整度，確保尺寸偏差在允許范圍內(nèi)； 四． 防水工程 （防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi) 生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％。 3)質(zhì)量控制措施： 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處做成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于 250mm。防水層涂刷分 4 次進(jìn)行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時(shí)進(jìn)行切片，實(shí)測(cè)涂膜厚度是否滿足要求，對(duì)不滿足要求的及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進(jìn)行盛水試驗(yàn)。 框涂膜厚度（防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映外門(mén)窗框涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)：防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％。 3)質(zhì)量控制措施： 防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，防水層涂刷分 3~4 次進(jìn)行，確保每次涂刷均勻，涂刷完后，及時(shí)進(jìn)行切片，實(shí)測(cè)涂膜厚度是否滿足要求，對(duì)不滿足要求的及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)刷，確保防水涂膜厚度。在涂膜厚度滿足要求的前提下，再進(jìn)行淋水試驗(yàn)。 （防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同； （ 2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于 250 mm。附加層四周上返高度超過(guò)地面完成面 300mm，過(guò)門(mén)框向外延伸 200mm。 （ 3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的 150％。 3)質(zhì)量控制措施： 參照衛(wèi)生間非附加層防水控制要求，并滿足上述要求進(jìn)行嚴(yán)格控制； （防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑階段按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防 水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于 200mm；（ 2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬 200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于 50mm，高出裝飾完成面不小于 100mm； （ 3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于 50mm，高出樓地面完成面不小于 100mm； （ 4）如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。 3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制； 5.衛(wèi)生間地 漏（防水工程） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于 15mm。 3)質(zhì)量控制措施： 地面找平層向地漏放坡滿足設(shè)計(jì)要求，地漏口要比相鄰地面低 5mm。 五． 設(shè)備安裝 （設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影 響觀感。2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 15]mm 3)質(zhì)量控制措施： 座便器留洞位置前，細(xì)讀精裝修圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，考慮抹灰層厚度及墻面磚厚度，再根據(jù)座便器的安裝尺寸要求，精確留設(shè)預(yù)留洞； （設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm 3)質(zhì)量控制措施： 剪力墻上線盒預(yù)埋：根據(jù)鋼筋上預(yù)先放好的標(biāo)高點(diǎn)位，進(jìn)行拉線控制線盒標(biāo)高，并采用廢舊鋼筋穿過(guò)線盒安裝孔，與墻體鋼筋焊牢，并在線盒周邊焊制模板 定位筋，確保剪力墻上各線盒在澆筑砼時(shí)不位移，不變形； 后期墻開(kāi)槽埋設(shè)線盒：利用 50 線控制線盒標(biāo)高； （設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： [0，]mm 3)質(zhì)量控制措施： 標(biāo)高控制采用控制線控制，相鄰線盒安裝時(shí)，可采用卡具等輔助工具調(diào)整相鄰線盒的標(biāo)高一致。 樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過(guò)程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。2)合格標(biāo)準(zhǔn)： a)線槽形式：線 槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。 b)線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深 ≤15mm ，槽寬 ≤ ｄｎ＋６０ mm。 3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制； （設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映砌體墻面給水管暗埋過(guò)程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： a)線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽和開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎 向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)，如采用開(kāi)槽工藝，線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。 b)線槽尺寸：砌體墻槽深度 ≤ ｄｎ＋ 10ｍｍ，槽寬 ≤ ｄｎ＋６０ mm；空心砌塊外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于３９０ｍｍ。 3)質(zhì)量控制措施： 按照上述要求控制； （設(shè)備安裝） 1)指標(biāo)說(shuō)明：反映砌體墻面電線管暗埋過(guò)程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。 2)合格標(biāo)準(zhǔn)： a)線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽與開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)； b)線槽尺寸：砌體墻槽深度 ≤ ｄｎ＋ 20mm，墻槽寬度 ≤ ｄｎ＋６０ mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于３９０ｍｍ。