什么情況下提前還貸不劃算-任-資料下載頁
2024-09-21 20:02本頁面
【正文】 息記錄的貸款客戶，執(zhí)行基準利率下浮 10%的優(yōu)惠利率；合同期限在一年以上且有拖欠本息記錄的客戶，將執(zhí)行同期基準貸款利率。 提前還貸政策：不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下 (如動拆遷貨幣化資金 )可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的 6 倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的 6 倍～ 24 倍，不可變更還款期限； 提前還款額在正常每月還款額的 24倍以上，可以減少縮短還款期限。農(nóng)業(yè)銀行 房貸利率政策：如沒有不良還款記錄，從 2024 年起將給予 %的下浮利率；如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計 3 次及以上的現(xiàn)象，則執(zhí)行 %的基準利率；如果貸款人一年中出現(xiàn) 3 次以下不良還款記錄，將視情況而定。 提前還貸政策：不滿一年提前還貸需要提前一個月申請，提前還貸的違約金＝提前還款總金額 月利率 不滿一年的月份數(shù)；滿一年后，提前還款不收取違約金，要求提前 7 個工作日進行書面申請，提前還款額下限是正常每月還款額的 6 倍。 招商銀行 房貸利率 政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者或逾期還款在 90 日內(nèi)的客戶，執(zhí)行下浮 10%的優(yōu)惠利率。 提前還貸政策：要求提前書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的 3 個月利息 (利率為提前還款日的日利率 30) ，一年期滿后，提前還款不收取違約金。光大銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，只要在 2024 年 12月 31 日前沒有逾期的貸款本息余額， 2024 年的貸款利率可享受 2024 年 1 月 1 日同期同檔次基準利率的 9折優(yōu)惠。 提前還貸政策：一年之內(nèi)不受理，滿一年后提前還貸者，需要到貸款行進行書面申請。交通銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者執(zhí)行下浮 10%的優(yōu)惠利率。 提前還貸政策：一年之內(nèi)一般不受理，一年期滿后，提前還款額度不得少于 6 個月的還款金額?！睹咳战?jīng)濟新聞》 ,要看你的貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限 . ,你先要到銀行打單 ,看你這兩年來還款的本金有多少 .比如我們設為 2萬 .你提前還款 5 萬那么 .就是 2 萬減去 5 萬得到的就是 萬 .因為下個月起銀行要實行新的利率 ,你就按 萬 ,和你的銀行利率去計算 .(因為我不知道你們當?shù)劂y行的利率下幅標準沒有辦法給你計算 ,而且從 2024年至今已多次調(diào)息 .每一次 ,都可以上下幅動 10%,而從下個月起幅動可達 15%我就更不好計算了 .所以你要自己去問清楚銀行的利率 ,) 約金 ,貸款滿一年就不需要交 .這是國家規(guī)定的 . .只有兩種 ,A 一種是月還款不變縮短還款年限 B一種是月還款減少還款年限不變 .不過具體來說 ,看你自己的能力沒有哪一種是更合算 .當然 ,如果是 A那么你的總還款利息會少一些 .具體還要看你的貸款銀行有沒規(guī)定 .如何辦理提前還貸手續(xù) 根據(jù)銀行規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。 各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸 款者，可以選擇兩種方式 :一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。 專家提醒，提前還貸應當注意： ，應先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。 ，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。 ，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應提前還貸。
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