【正文】 積后再由 第 22 頁 共 27 頁 開發(fā)商拿去核，要件是方案階段的建筑圖 1 套（含光盤，要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定的圖層進行畫圖）；同時，到 XX 市勘測院進行放線。 四、施工圖備案（在辦理完建設工程規(guī)劃許可證后） （ 1）勘察、設計、圖審合同及圖審費用發(fā)票（復印件 1 份）；（ 2）整套施工圖（含電子文檔）（原件 1 份）；（ 3）節(jié)能模型電子文檔 （ 4）節(jié)能備案登記表（含電子文檔）； （ 5）施工圖審查單位出具的合格書（節(jié)能 、消防、綜合原件各一本）； 五、招投標 進行招投標的前提是進行施工圖備案，招投標委托招投標代理公司進行，需要配合招投標公司提供相關的資料有：（ 1）投資備案證；（ 2）施工圖備案憑證； 5（ 3）施工單位 3 證及項目經理證；（ 4）施工合同； （ 5）資金證明（要求銀行帳戶里的余額大于總造價的 30%）；（ 6）圖審報告（綜合篇）； （ 7）公司章程（采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè)）；（ 8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（ 9）房地產開發(fā)資質；（ 10）建設工程規(guī)劃許可證。 六、報質量、 安全以及施工許可 報質量、安全以及施工許可三者可以同時進行，但值得注意的是在報施工許可之前，必須要完善相關費用的繳納，城市配套 第 23 頁 共 27 頁 費、綜合服務費、質量監(jiān)督費、定額測定費、民工保證金。申報項目資本金的時候應提交如下資料： （ 1）投資備案證；（ 2）初設批復；（ 3）土地出讓合同；（ 4）XX 市房地產權證； （ 5） XX 市房地產開發(fā)建設項目手冊； （ 6） XX 市經濟技術開發(fā)區(qū)項目資本金存入申請書；（ 7）項目資本金使用計劃申請表。報質量、安全及施工圖所需資料： （ 1）建設工程質 量監(jiān)督登記表（原件 3 份）； 6（ 2）建設工程質量監(jiān)督登記表上要求提供的資料；（ 3）建設工程安全管理報監(jiān)書（原件 4 份）；（ 4）建設工程安全管理報監(jiān)書上要求提供的資料；（ 5）項目資本金存入證明書； （ 6）建設單位的法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質； （ 7）施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證；（ 8）施工單位項目經理資質證書（壓原件）； （ 9）施工單位的施工員、材料員、安全員、質檢員的崗位證書；（ 10）施工單位項目經理、安全員的安全生產考核合格證；（ 11）建設、監(jiān)理、施 工單位該項目有關人員的任職文件（即責任書）（原件 1 份）； （ 12）已簽訂的《 XX市建設工程預拌混凝土供應合同》；（ 13）計劃生育責任書； （ 14）管線保護專項措施（原件 1 份）；（ 15）工程款和民工 第 24 頁 共 27 頁 工資支付詳細辦法；（ 16）建筑工程施工許可證申請表（原件 2份）；（ 17）開工審查表何工程現(xiàn)場勘驗報告（原件 1 份）。 七、到防雷審批中心進行防雷備案，到高 XX 縣區(qū)消防支隊進行消防備案。 7 第五篇：報建員個人工作總結本人自 10 月 18 日加入公司已近兩個月時間，在部門領導 和同事的指導幫助下，已漸漸融入了這個大家庭。對我的報建員工作總結范文總結我作為一名前期報批報建專員，主要完成以下工作： （一）業(yè)務方面 順利補辦盛世景園會所《工程竣工驗收合格證》 為完善會所竣工手續(xù)，自 10 月份開始補辦相關手續(xù)，因為涉及部門較多，加上提供的資料必須符合相關部門要求，項目發(fā)展部與工程部認真做好資料整理工作，多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門協(xié)調溝通，經過不懈努力，終于在 11 月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。 提前辦理完 成四期預售證工作 為配合營銷部分期推出預售房源，項目發(fā)展部 12 月份一項重要工作是辦理四期 4X、 13X 樓預售證。根據(jù)房產局要求于 12月 5 日遞交申請資料后，幾乎每天到房產局進行督促和追蹤，積極與房產處人員聯(lián)系溝通。在李總的協(xié)助下，最終在 12 月 24 日 第 25 頁 共 27 頁 發(fā)證。目前已完成 4X、 6X、 7X、 8X、 11X、 12X、 13X 樓共 330 套預售證辦理工作，確保了營銷工作的順利開展。 協(xié)助領導辦理院后土地儲備準備工作 新項目是集團 08 年度新開工的重點項目，前期與區(qū)國土資源局、市國土資源局、村委等進行 了多次協(xié)調溝通，獲取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等，為明年的土地摘牌做好各項準備工作。 辦理三期土地證 “ 兩證合一 ” 按照政府最新要求，土地證與房產證需 “ 兩證合一 ” ，經過協(xié)調溝通和資料準備，現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。 此外，還積極協(xié)調新奧燃氣、城陽廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務港項目天然氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的配套施工做好前期準備工作。 （二）企業(yè)文化方面 11 月初積極參加了第六屆集團 運動會，協(xié)助做好會務工作 。11 月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物 。經過近兩個月的時間，在部門領導和同事的關心幫助下，已適應了新的工作環(huán)境，感覺我們這個大家庭年輕而充滿活力，工作高效務實。 （三）工作經驗和不足之處 工作經驗 （ 1）將負責的各類前期資料建立目錄，方便查閱 。 第 26 頁 共 27 頁 （ 2）統(tǒng)計集團各項目開發(fā)數(shù)據(jù)匯總表，使各項目資料系統(tǒng)化，但該表仍需完善。 不足之處 （ 1）報批細節(jié)不夠熟練。如辦理預售證開具支票時，開戶銀行沒有提前與房產處溝通，使用中國銀 行的支票比信用社支票晚一天到帳 。再如領取支票的時間應在房產局領導批準后適宜。在日后的工作中應加快學習前期手續(xù)辦理流程和取費標準，達到熟練掌握。 （ 2）協(xié)調能力仍需磨礪提高。報批報建工作經常與政府部門接觸，對協(xié)調能力要求較高，平時首先要熟練掌握前期業(yè)務知識，并多向領導同事請教溝通，與政府部門溝通時注意方式方法，在實踐中不斷總結經驗。 （四） xxxx 年度重點工作 新項目土地掛牌和前期手續(xù)報批報建工作 。 平度項目深入調研等前期工作 。 商務樓項目和四期項 目市政配套手續(xù)辦理。 項目發(fā)展部是集團房地產開發(fā)業(yè)務的 “ 開路先鋒 ” ，而報批報建是項目發(fā)展部的重點工作，本人將扎扎實實干好本職工作，加快學習專業(yè)技能，為領導及時提供政策分析和土地掛牌信息，為在建項目做好配套手續(xù)的服務工作。在此感謝領導對本人工作的悉心指導與幫助，請領導在今后工作中嚴格要求，不當之處請 第 27 頁 共 27 頁 批評指正。