赴xx省xx市學(xué)習(xí)城市建設(shè)拆遷安置考察報告-資料下載頁
2024-09-20 04:36本頁面
【正文】 （三）思想解放，大膽工作，是做好拆遷工作的重要保證一是把強制拆遷作為最強硬的一種措施。 XX 市認真學(xué)習(xí)城市房屋拆遷管理條例，在法律允許的前提下 ，把行政強制拆遷作為解決拆遷過程中 “ 難纏戶 ” 的主要手段。行政裁決一經(jīng)生效，就立即組織有關(guān)部門合力攻堅，用最短的時間，結(jié)束強制拆遷任務(wù)。二是把堅持補償安置標(biāo)準(zhǔn)作為不變的原則。執(zhí)行安置補償標(biāo)準(zhǔn)決不動搖，做到了一個標(biāo)準(zhǔn)堅持始終。三是方法恰當(dāng)。在保證拆遷安置工作全過程合法的基礎(chǔ)上，評估工作講究細致，應(yīng)該給群眾補償?shù)模瑳Q不漏項；不應(yīng)該補償?shù)模瑳Q不增項；把入戶宣傳作為拆遷工作的主要方法，貫穿于整個拆遷過程中，保證房屋未拆除以前，思想工作決不斷線。后續(xù)工作要到位，房屋拆除以后，要主動掌握群眾的思想動態(tài)，及時化 解各種矛盾，穩(wěn)定群眾情緒。 三、進一步做好安置工作的幾點建議 第 9 頁 共 10 頁 城市建設(shè)的被拆遷人很多是中低收入家庭，如何使這些家庭享受到城市建設(shè)所帶來的好處，而不是為城市建設(shè)作出犧牲，是政府的責(zé)任，也是我們安置工作必須解決的問題。結(jié)合 XX 市的經(jīng)驗做法，對阜城今后的安置工作提出幾點建議： 一要公平競爭，公開透明。要按照公開、公平、公正的原則，通過招投標(biāo)的方式，陽光操作，規(guī)范程序，公平競爭，確定施工單位和監(jiān)理單位。對安置房建設(shè)項目，采取競爭性談判的方式，既簡化程序、提高效率，又能壓縮投資、降低成本 。由市檢察院、紀(jì)檢監(jiān)察、審計、財政、建委、規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、城投等部門指派專人組成競爭性談判小組，從項目圖紙、回報率、工期、回購期、招標(biāo)下浮點等多個方面，選擇若干資質(zhì)高、信譽好、實力強的企業(yè)進行競爭性談判，確定中標(biāo)企業(yè)，報市城建指揮部審定批準(zhǔn)。 二要科學(xué)規(guī)劃，提升檔次。拆遷安置房建設(shè)要堅持規(guī)劃先行，科學(xué)安排，提前謀劃，提高安置房建設(shè)規(guī)劃的超前性和科學(xué)性，做到統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計高起點、建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境高品位。拆遷安置小區(qū)要符合設(shè)計規(guī)范，完善配套設(shè)施，提升小區(qū)檔次，在社區(qū)、綠化、物業(yè)、公 建配套等方面滿足群眾基本生活需求，切實把安置小區(qū)建設(shè)成為高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代 化的居住小區(qū)，成為被拆遷群眾滿意的利民工程。 三要加強監(jiān)管，嚴(yán)格責(zé)任。要進一步加大安置房建設(shè)監(jiān)督檢 第 10 頁 共 10 頁 查和督促落實力度，嚴(yán)格執(zhí)行市統(tǒng)一的安置政策，及時協(xié)調(diào)處理安置房建設(shè)工作中出現(xiàn)的各種問題和矛盾。對違背政策、落實不力、進展緩慢的政府部門和各區(qū)政府，要按照有關(guān)目標(biāo)責(zé)任考核規(guī)定追究其領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。要加強安置房工程建設(shè)進度和質(zhì)量監(jiān)管，督促施工單位嚴(yán)格履行合同，保證工程質(zhì)量，確保在合同約定的工期內(nèi)竣工交房。
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