赴xx省xx市學(xué)習(xí)城市建設(shè)拆遷安置考察報告-在線瀏覽
2024-09-20 04:36本頁面
【正文】 三是樹立破立結(jié)合，打造精品的理念。 XX 市在北城 XX 縣區(qū)建設(shè)、南坊片區(qū)舊村改造、涑河綜合治理開發(fā)上，先后建成 一批規(guī)劃布局合理、配套設(shè)施完善、節(jié)能環(huán)保的小高層、高 第 3 頁 共 10 頁 層安置住宅小區(qū)，尤其是他們 “ 先造環(huán)境，后搞建設(shè) ” 的理念，化解了征遷安置的諸多難題，打消了部分需要被異地安置的群眾的疑慮，變?yōu)榉e極主動的 搬遷、參與建設(shè)。拆遷安置政策制定的合理，拆遷安置工作就能勢如破竹、水到渠成，反之便會阻力重重，舉步維艱。從而較好地解決了拆遷群眾面臨的各種困難，贏得了拆遷群眾的支持和配合。 “ 越拆城市發(fā)展速度越快，越拆居民生活水平越高，越拆居民居住條件越好 ”是該市拆遷安置工作追求的目標(biāo)。具體來說，就是要與本地房產(chǎn)市場接軌，無論采取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、就地、就近或異地安置 等哪 第 4 頁 共 10 頁 種補(bǔ)償方式，其最底線都必須通過補(bǔ)償、安置、補(bǔ)貼、獎勵等措施達(dá)到 “ 一平換一平 ” 的標(biāo)準(zhǔn)（即每平米補(bǔ)償總價格與同等區(qū)域商品房價格相當(dāng)），群眾才能變 “ 怕拆遷、恨拆遷 ” 為 “ 等拆遷、盼拆遷 ” 。二是獎勵政策有力。如：對沒有違法建筑、容積率低的被拆遷戶給予適當(dāng)獎勵，對在限定時間內(nèi)拆遷完的住戶按其房屋面積給予一定比例的獎勵，按規(guī)定拆遷早的住戶優(yōu)先選擇安置房的面積、樓層等。按照 “ 一戶一宅 ” 和每人還建 40 平方 米住房的標(biāo)準(zhǔn)給予群眾安置還建住房，獨(dú)生子女享受兩口人的安置待遇，確保群眾住有所居。實(shí)施拆遷 第 5 頁 共 10 頁 不但給被拆遷戶帶來居住上的不便，而且還給部分居民帶來了就業(yè)、搬遷等方面的困難，因此， XX 市在拆遷安置政策制定上做到 “ 無情拆遷有情操作 ” ，實(shí)現(xiàn)了群眾 “ 搬得走 ” 、 “ 走得快 ” 。如 XX 市對南坊片區(qū)舊村改造涉及國有土地上的房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積，按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定補(bǔ)償金額，體現(xiàn)了最大 寬容性。就近新建安置房，本著 “ 拆一還一 ” 的原則安置。同時，物業(yè)管理費(fèi)享受 10 年的 50%優(yōu)惠，收費(fèi)參照國家標(biāo)準(zhǔn)與地方標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合。按照約定的過渡期限，給予每戶每月 750 元租房補(bǔ)助費(fèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場房租價格。為解決集體土地被拆遷群眾后顧之憂，在土地使用方面，在保證安置房建設(shè)用地的同時，為每人預(yù)留 10 平方米的商業(yè)用地，由村集體統(tǒng)一建設(shè)商業(yè)用房，只租不售，按股分 紅，量化到人，確保群眾長期受益。將失地群眾全部納入合作醫(yī)療保險范圍，極大地緩解了 “ 看病難、看病貴 ” 難題。 （三）在實(shí)施操作上，做好 “ 公正公開、全民監(jiān)督 ” 的文章 拆遷安置工作能
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1