xx縣區(qū)人民政府住房保障實施意見-資料下載頁
2024-09-19 21:24本頁面
【正文】 保障性住房或按市場價補繳房款，并依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)定追究責任。 （三）探索廉租住房市場化管理方式。有條件的區(qū)（市）縣可委托物業(yè)管理企業(yè)對集中成片的廉租住房進行市場化管理，廉租住房保障對象按照市場租金繳納房租，享受相應租賃補貼。廉租住房租金收入納入廉租住房保障專項資金，按照 “ 收支兩條線 ” 第 10 頁 共 11 頁 原則管理。 （四）完善保障性住房房源收儲機制。市住房保障機構要通過公開競價的方式采購中低價位、中小套型普通商品住房或二手住房用于保障性住房。使用中央補助資金采購廉租住房的，必須按規(guī)定使用；采購在建廉租住房的，須保證中央補助資金全部形成新的實物工作量。 （五）嚴格保障性住房管理。承租廉租住房、公共租賃住房的家庭（個人）不得將所承租的保障性住房轉借、轉租或改變用途。限價商品住房自購買合同備案之日起未滿 5 年不得上市交易，不得用于出租經(jīng)營。廉租住房、經(jīng)濟適用住房自購買合同備案之日起未滿 5 年不得上市交易，未取得完全產(chǎn) 權不得用于出租經(jīng)營。 五、加強組織保障 （一）加強組織領導。市政府成立 XX 市住房保障和棚戶區(qū)改造工作領導小組，由分管副市長任組長，領導小組辦公室設在市房管局，具體負責全市住房保障和棚戶區(qū)改造日常工作。市政府有關部門要根據(jù)職責分工，制定完善相應配套政策，加強指導協(xié)調(diào)。 （二）明確責任主體。市房產(chǎn)管理部門負責全市住房保障和棚戶區(qū)改造工作的具體組織實施。各區(qū)（市）縣政府（成都高XX 縣區(qū)管委會）負責本轄區(qū)保障對象的資格審查、動態(tài)管理、日常監(jiān)督，以及保障性住房的建設和分配等具體工作，并在 2024 第 11 頁 共 11 頁 年 6 月底前建立相應住房保障機構，明確房管、民政、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）等部門和機構的工作責任，落實人員編制和工作經(jīng)費，并將住房保障工作納入本級政務服務中心體系的服務事項。 （三）強化監(jiān)督管理。市房產(chǎn)管理部門要會同市監(jiān)察、財政、審計等部門，按照有關規(guī)定制定嚴格的資金使用監(jiān)管辦法，加強對保障性住房建設和棚戶區(qū)改造資金籌集、使用、核算的監(jiān)督管理，做到專戶管理、專款專用，嚴禁截留、擠占、挪用。要嚴格按照相關建設程序和技術標準規(guī)范，加強施工管理，確保工程質量和安全。 （四）加強目標管理。 全市住房保障和棚戶區(qū)改造工作納入市政府專項目標管理。各區(qū)（市）縣應分別于每年 7 月 20 日和次年 1 月 20 日前，將半年工作進展和年度計劃完成情況報送市房產(chǎn)管理部門。市政府目督辦要會同市房管、監(jiān)察等部門加強監(jiān)督檢查。對責任不落實、措施不到位、實施進度滯后、任務未完成的，要通報批評，限期整改，并按規(guī)定追究責任。 市房產(chǎn)管理部門負責按本意見制定具體實施細則。 本意見自印發(fā)之日起實施，有效期 5 年。 附件： XX 市 2024 至 2024 年廉租住房建設匯總表（略） 二 ○ 一 ○ 年三月四日
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