xx縣區(qū)人民政府住房保障實(shí)施意見(jiàn)-資料下載頁(yè)
2025-09-10 21:24本頁(yè)面
【正文】 保障性住房或按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳房款，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定追究責(zé)任。 （三）探索廉租住房市場(chǎng)化管理方式。有條件的區(qū)（市）縣可委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)集中成片的廉租住房進(jìn)行市場(chǎng)化管理，廉租住房保障對(duì)象按照市場(chǎng)租金繳納房租，享受相應(yīng)租賃補(bǔ)貼。廉租住房租金收入納入廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金，按照 “ 收支兩條線(xiàn) ” 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 原則管理。 （四）完善保障性住房房源收儲(chǔ)機(jī)制。市住房保障機(jī)構(gòu)要通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式采購(gòu)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房或二手住房用于保障性住房。使用中央補(bǔ)助資金采購(gòu)廉租住房的，必須按規(guī)定使用；采購(gòu)在建廉租住房的，須保證中央補(bǔ)助資金全部形成新的實(shí)物工作量。 （五）嚴(yán)格保障性住房管理。承租廉租住房、公共租賃住房的家庭（個(gè)人）不得將所承租的保障性住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途。限價(jià)商品住房自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起未滿(mǎn) 5 年不得上市交易，不得用于出租經(jīng)營(yíng)。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起未滿(mǎn) 5 年不得上市交易，未取得完全產(chǎn) 權(quán)不得用于出租經(jīng)營(yíng)。 五、加強(qiáng)組織保障 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立 XX 市住房保障和棚戶(hù)區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房管局，具體負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶(hù)區(qū)改造日常工作。市政府有關(guān)部門(mén)要根據(jù)職責(zé)分工，制定完善相應(yīng)配套政策，加強(qiáng)指導(dǎo)協(xié)調(diào)。 （二）明確責(zé)任主體。市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶(hù)區(qū)改造工作的具體組織實(shí)施。各區(qū)（市）縣政府（成都高XX 縣區(qū)管委會(huì)）負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障對(duì)象的資格審查、動(dòng)態(tài)管理、日常監(jiān)督，以及保障性住房的建設(shè)和分配等具體工作，并在 2024 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 年 6 月底前建立相應(yīng)住房保障機(jī)構(gòu)，明確房管、民政、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）等部門(mén)和機(jī)構(gòu)的工作責(zé)任，落實(shí)人員編制和工作經(jīng)費(fèi)，并將住房保障工作納入本級(jí)政務(wù)服務(wù)中心體系的服務(wù)事項(xiàng)。 （三）強(qiáng)化監(jiān)督管理。市房產(chǎn)管理部門(mén)要會(huì)同市監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)，按照有關(guān)規(guī)定制定嚴(yán)格的資金使用監(jiān)管辦法，加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造資金籌集、使用、核算的監(jiān)督管理，做到專(zhuān)戶(hù)管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用。要嚴(yán)格按照相關(guān)建設(shè)程序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量和安全。 （四）加強(qiáng)目標(biāo)管理。 全市住房保障和棚戶(hù)區(qū)改造工作納入市政府專(zhuān)項(xiàng)目標(biāo)管理。各區(qū)（市）縣應(yīng)分別于每年 7 月 20 日和次年 1 月 20 日前，將半年工作進(jìn)展和年度計(jì)劃完成情況報(bào)送市房產(chǎn)管理部門(mén)。市政府目督辦要會(huì)同市房管、監(jiān)察等部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對(duì)責(zé)任不落實(shí)、措施不到位、實(shí)施進(jìn)度滯后、任務(wù)未完成的，要通報(bào)批評(píng)，限期整改，并按規(guī)定追究責(zé)任。 市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)按本意見(jiàn)制定具體實(shí)施細(xì)則。 本意見(jiàn)自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期 5 年。 附件： XX 市 2024 至 2024 年廉租住房建設(shè)匯總表（略） 二 ○ 一 ○ 年三月四日
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