xx縣區(qū)人民政府住房保障實施意見-全文預(yù)覽
【正文】 工作納入本級政務(wù)服務(wù)中心體系的服務(wù)事項。市政府成立 XX 市住房保障和棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副市長任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房管局，具體負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶區(qū)改造日常工作。承租廉租住房、公共租賃住房的家庭（個人）不得將所承租的保障性住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途。 （四）完善保障性住房房源收儲機(jī)制。對收入、住房情況發(fā)生變化的，要及時停止或調(diào)整保障；對已享受住房保障政 策，違規(guī)使用保障性住房的，房產(chǎn)管理部門要責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、依法收回住房或責(zé)令其按市場價補(bǔ)繳房款；對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，違規(guī)享受住房保障政策的，房產(chǎn)管理部門要責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、保障性住房或按市場價補(bǔ)繳房款，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定追究責(zé)任。民政部門負(fù)責(zé)收入核定工作，房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)住房審查工作并匯總各部門審查意見，確認(rèn)申請人保障資格，并向社會再次公示。各區(qū)（市）縣要充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，制定落實相關(guān)優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)社會資金投入，支持有實力、信譽好的企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與棚戶區(qū)改造。廉租住房專項補(bǔ)助資金結(jié)余部分，可用于購買或新建廉租住房，解決棚戶區(qū)改造中的低收入家庭住房困難。棚戶區(qū)改造項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。市、區(qū)（市）縣可從城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地出讓收入中，按規(guī)定安排資金用于改造項目。通過出讓方式取得建設(shè)用地的棚戶區(qū)改造項目，所得土地收益用于棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。有條件整合相鄰地塊實施成片改造的，可由業(yè)主出資，所在區(qū)（市）縣組織實施。要將棚戶區(qū)改造與保障性住房建設(shè)結(jié)合起來，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌實施。 2024 至 2024 年，全市基本完成 122 萬平方米 第 7 頁 共 11 頁 棚戶區(qū)改造。 三、加快棚戶區(qū)改造 （一）改造范圍和任務(wù)。 （五）落實保障性住房建設(shè)用地和配套措施。集體宿舍和集體公寓建成后辦理新建房屋初始登記，不辦理分戶產(chǎn)權(quán)。 。在各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，由所在區(qū)（市）縣政府或管委會組織建設(shè)大學(xué)畢 業(yè)生租賃公寓，以解決其創(chuàng)業(yè)初期住房困難。限價商品住房申購實行申請、審查、公示、輪候制度。限價商品住房銷售價格實行政府定價，原則 第 5 頁 共 11 頁 上按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場價格低 15%— 20%的標(biāo)準(zhǔn)確定，并向社會公布。 2024年中心 XX 縣區(qū)新建 40 萬平方米限價商品住房。各 XX 縣區(qū)（市）縣應(yīng)根據(jù)普查和群眾申購情況，確定 2024 至 2024 年建設(shè)任務(wù)目標(biāo)，并在 2024 年 5 月 1 日前在當(dāng)?shù)毓肌? 。租賃人承租滿兩年后可按規(guī)定的出售價格和方式申請購買。經(jīng)濟(jì)適用住房的保障對象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，保障對象家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)與上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入掛鉤，每兩年調(diào)整一次，并向社會公布。 。 對暫未在市場上租賃住房的低收入住房困難家庭，由其申請并通過審核后，減半計發(fā)租賃補(bǔ)貼，存放于個
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