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2024-09-19 20:10本頁面
【正文】 到國土局辦理撤件、退文、變更手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》，并簽署相關(guān)文件。 代理人 在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，并均可獨(dú) 第 19 頁 共 23 頁 立辦理以上事項(xiàng)。 委托人： 20xx 年 xx 月 0x 日我（們）（ 50%）、（ 50%）擁有位于 XX 市XX 縣區(qū)橫崗鎮(zhèn) xxxxx，房產(chǎn)證號(hào)：深房地字篇二：委托公證書范本（借款方）委托公證書范本（借款方） 委托人姓名、身份證號(hào)、住址 受托人姓名、身份證號(hào)、住址 本人與共同購買座落于的房屋，并以該房屋作為抵押物向XX 省直單位住房公積金中心和建行 XX 省分行申請(qǐng)貸款。現(xiàn)因，特委 托作為本人的代理人，代為辦理與購房、銀行貸款相關(guān)的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下： 簽署購房合同及與購房相關(guān)的文件，辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。 辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》，并繳納相關(guān)費(fèi)用。 就所購房產(chǎn)向 XX 省直單位住房公積金中心和建行 XX 省分行申請(qǐng)貸款，辦理與貸款有關(guān)的一切手續(xù)（包括但不限于在借款合同、抵押合同、購房抵押登記申請(qǐng)表、個(gè)人貸款支付憑證等與貸款有關(guān)的文書上簽字）。 辦理歸還銀行貸款、抵押注銷等相 關(guān)手續(xù)。 簽收 XX 省直單位住房公積金中心和建行 XX 省分行送達(dá) 第 20 頁 共 23 頁 的與貸款有關(guān)的各類文書。 受托人在辦理上述事項(xiàng)所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法 律責(zé)任。 本委托書在本人簽字之日起生效，同時(shí)在本人書面通知 XX省直單位住房公積金中心和建行 XX 省分行本委托失效之前一直有效 委托人（簽字）： 年月日篇三：房產(chǎn)委托公正書樣本 委托書 委托人：性別：身份證號(hào)碼：受托人：性別：委 托人擁有坐落于的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：），欲出售該房，因委托人工作繁忙，不能親自辦理該房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的合法代理人，均可獨(dú)立以我的名義全權(quán)代表我辦理出售上述房屋的相關(guān)事宜，對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 到委托人借款銀行辦理償還貸款余額手續(xù)，領(lǐng)取上述房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)買賣合同》、購房發(fā)票等相關(guān)資料，到 XX 市房地產(chǎn)登記中心或交易中心申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)證》及簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。 第 21 頁 共 23 頁 到銀行全權(quán)辦理申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭 貸款（即贖樓貸款），簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、貸款合同等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需要的一切法律文件，代為收取銀行發(fā)放的贖樓貸款。 到銀行辦理申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款、打印還款記錄欠款清單、打印利息清單，復(fù)印《房地產(chǎn)買賣合同》及《借款合同》以及領(lǐng)取保險(xiǎn)單、借款借據(jù)、還款憑證及付清樓款證明書等有關(guān)資料；終止授信額度。 到銀行辦理提前還清上述房產(chǎn)的抵押、按揭貸款（即贖樓）手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)的抵押＼按揭貸款違約金、罰息的回單＼回執(zhí)＼及相關(guān)文件，并代為償還違約金、罰息等相關(guān)費(fèi)用，代辦抵押登記注銷手續(xù)， 領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》或《房地產(chǎn)買賣合同》等相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)事宜。 到擔(dān)保公司全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的贖樓及擔(dān)保事宜，代為簽署合同、相關(guān)文件資料。（轉(zhuǎn)載于：房貸公證書樣板） 辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同并收取售房款、銀行按揭貸款；簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件，并有權(quán)指定收款賬號(hào)。辦理上述房產(chǎn)交易的資金監(jiān)管或解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)文件。 辦理上述房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)，代為向銀行＼個(gè)人申請(qǐng)貸款、簽署貸款合同、抵押合同、借據(jù)及其它相關(guān)文件，代為收取銀行＼個(gè)人發(fā) 放的貸款。代為簽署抵押物價(jià)值確認(rèn)書。 第 22 頁 共 23 頁 到 XX 市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或交易中心辦理注銷抵押登記、過戶登記、抵押登記、變更登記等一切手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》及相關(guān)資料以及到檔案部門查詢?cè)撐飿I(yè)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)資料并打印。 以委托人的名義在銀行開立賬戶，辦理存、取款、轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(wù)。到銀行查詢＼撤銷相關(guān)賬戶的網(wǎng)上銀行＼電話銀行＼手機(jī)銀行等相關(guān)電子銀行業(yè)務(wù)。 到司法相關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。 1到銀行或其它機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信 系統(tǒng)信息及信用報(bào)告。身份證號(hào)碼： 1到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅費(fèi)申請(qǐng)手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。 1代為辦理上述房產(chǎn)的買賣合同、抵押合同、借款合同等相關(guān)文件的公證事宜，在相關(guān)文件上簽字，并領(lǐng)取合同。 1代為管理房產(chǎn)，收取房屋租金，支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；辦理水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用的結(jié)清及過戶手續(xù)；辦理退保手續(xù)，并代為收款。 1上述本人委托的房產(chǎn)是指法律規(guī)定的屬于本人份額的房產(chǎn)。上述房產(chǎn)有關(guān)的款項(xiàng)指定劃入受托人的指定賬戶 收取。受托人可以轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人可獨(dú)立辦理各受托權(quán)限內(nèi)事項(xiàng)。 1委托期限。自簽字之日起至年月日為止。 第 23 頁 共 23 頁 1在委托權(quán)限內(nèi)，受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期內(nèi)簽署一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，委托人均予承認(rèn)。委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 1本委托書一式七份。
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