7有效治理房屋拆遷難問題的對策研究-資料下載頁
2024-09-19 20:06本頁面
【正文】 政、依法監(jiān)督、依法推動城市拆遷，確保了拆遷工作規(guī)范有序、于法有據(jù)，既避免了不必要的法律訴訟，又樹立了法治型政府的良好形象。 四、嚴(yán)格規(guī)范拆遷管理行為。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷許可規(guī)定，全面落實(shí)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化的各項(xiàng)制度，健全拆遷公示和聽證制度，嚴(yán)格拆遷行政裁決程序，做到 “ 陽光拆遷 ” 。對違反城市規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃 ，沒有建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和拆遷計(jì)劃，以及補(bǔ)償資金，拆遷安置方案不落實(shí)的項(xiàng)目，不得發(fā)放拆遷許可證。 五、堅(jiān)持合理化的補(bǔ)償機(jī)制。城市拆遷，關(guān)鍵的矛盾是經(jīng)濟(jì)利益，任你給多少錢都不拆的畢竟是極少數(shù)。因此，多給群眾一些補(bǔ)償也是必要的。但要有一個(gè)度，通過完善賠付制度，有效控制搶建搭建行為，堵住房屋拆遷賠付的無底洞；通過四鄰監(jiān)督和相互印證，確保了測量評估的真實(shí)性；而增加對房屋裝修等項(xiàng)目的補(bǔ)償和建立以獎促拆的激勵(lì)機(jī)制，則更加顧及了被拆遷人這一弱勢群體的利益。我們發(fā)現(xiàn)，拆遷 的圓滿與賠付的公平不無關(guān)系，而把賠付做得的公平合理天公地道，則是化解拆遷矛盾、維護(hù)拆遷公正，有效推進(jìn)拆遷工作的關(guān)鍵一環(huán)。
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