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物業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話材料-資料下載頁

2024-09-19 14:39本頁面
  

【正文】 辦公、工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。北京 近些年完工投入使用的大型公共建筑,如水立方、鳥巢、首都機(jī)場第三航站樓,和即將投入使用的上海世博會場館均選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)管理并提供服務(wù)。此外,杭州、武漢等城市通過政府補(bǔ)貼、企業(yè)運(yùn)作基本實(shí)現(xiàn)了老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理和準(zhǔn)物業(yè)管理的全覆蓋 。廣東華僑物業(yè)于 2024年率先在東莞的村鎮(zhèn)實(shí)施物業(yè)管理,近幾年深圳市政府在全市推進(jìn) “ 村改居 ” 小區(qū)的物業(yè)管理,成都市政府在農(nóng)民集中居住區(qū)全面引入物業(yè)管理新體制,使得物業(yè)管理在城市化過程中展現(xiàn)出強(qiáng)大的滲透力,發(fā)揮著積極作用。物業(yè)管理的全面推進(jìn),不僅改善了人居和工作環(huán)境,促進(jìn)了城市管理 水平的提高,對我國城鎮(zhèn)化發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn),而且通過對房屋及其設(shè)施設(shè)備的專業(yè)化管理,使得既有物業(yè)處于良好的使用和運(yùn)行狀態(tài),帶來了房屋的保值和增值,在為業(yè)主創(chuàng)造資產(chǎn)價(jià)值的同時(shí),也為整個(gè)社會創(chuàng)造了財(cái)富。 四、行業(yè)對構(gòu)建和諧社會、維護(hù)社會穩(wěn)定的貢獻(xiàn)。 目前,物業(yè)管理已經(jīng)成為社區(qū)服務(wù)的重要組成部分。通過物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展,初步形成了具有中國特色的推進(jìn)社區(qū)建設(shè)的整體合力,既有利于為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境,也有利于促進(jìn)社區(qū)的和諧氛圍與社區(qū)精神文明建設(shè)。 物業(yè)管理對公共秩序的維護(hù)及協(xié)助政府開展安全防 范職能的發(fā)揮,在減少刑事發(fā)案率,防止可能發(fā)生的火災(zāi)、燃?xì)庑孤?、爆炸等惡性事故中起到了重要作用? 在 20xx 年春節(jié)前冰雪災(zāi)害和 “ 五 一二汶川大地震 ” 降臨之際,物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)組織人員疏散和秩序維護(hù),公共設(shè)施和設(shè)備的搶修,保障了業(yè)主正常生活。北京奧運(yùn)會期間,物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)大量保穩(wěn)定、促和諧的工作,為奧運(yùn)會各項(xiàng)活動(dòng)的順利開展作出了貢獻(xiàn)。在去年新疆 暴力事件中,身處事發(fā)中心的各物業(yè)服務(wù)企業(yè)挺身而出,以秩序維護(hù)員為主組建起了小區(qū)防暴隊(duì),站在抗暴第一線,為維護(hù)業(yè)主正常生活、新疆穩(wěn)定和社會安寧做出了貢獻(xiàn)。 一個(gè)行業(yè)的社會地位與這個(gè)行業(yè)對國家社會政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)是緊密相連的, “ 有作為才有地位 ” 這句話在發(fā)展中的物業(yè)管理行業(yè)得到了最好的印證。 溫家寶在去年人代會的《政府工作報(bào)告》中提出: “ 將大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)、物業(yè)、家政等便民消費(fèi) ” 作為擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的一個(gè)重要方面。由此可見我們的行業(yè)不僅得到國家的重視,而且被賦予了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、增加就業(yè)的重任。近幾年的國家層面的發(fā)文也多次提到我們行業(yè), 20xx 年國辦下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出 “ 圍繞城鎮(zhèn)化,大力發(fā)展房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)業(yè) ” , 20xx 年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》提到 “ 支持餐飲、旅游、休閑、家政、物業(yè)、社區(qū)服務(wù)等行業(yè)拓展服務(wù)領(lǐng)域,創(chuàng)新服務(wù)方式,促進(jìn)擴(kuò)大消費(fèi) ” 。 這幾天我有很多感慨,我在網(wǎng)上查了一下 20xx 年發(fā)布的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》國家標(biāo)準(zhǔn)把行業(yè)分類為幾千個(gè),而誕生還不到 30 年的物業(yè)管理能在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,在國家《政府工作報(bào)告》中占據(jù)一席地位,是改革開放給了我們機(jī)遇,是行業(yè)全體從業(yè)人員多年的努力和付出,是我們?nèi)袠I(yè)的光榮和自豪。盡管前進(jìn)的道路上還有很多困難,但物業(yè)管理的發(fā)展和進(jìn)步已不可阻擋。 去年一年 ,我們沒有 辜負(fù)國家的期望,行業(yè)上下積極響應(yīng) “ 兩會 ” 號召,廣泛開展 “ 三保一促 ” 活動(dòng) , 在穩(wěn)定在管項(xiàng)目、擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面、積極創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會、努力維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定等方面作出了積極貢獻(xiàn)的同時(shí),物業(yè)管理的社會認(rèn)同度和業(yè)主滿意度也得到了一定程度的提高。 在成績面前,我們應(yīng)該始終保持清醒的頭腦。行業(yè)的發(fā)展總體還處于初級階段,物業(yè)管理和服務(wù)工作還有很多不盡人意的地方,包括法規(guī)和市場規(guī)則有待健全,服務(wù)態(tài)度有待端正,服務(wù)質(zhì)量有待改進(jìn),業(yè)主大會制度有待推進(jìn)、優(yōu)勝劣汰的市場競爭機(jī)制有待發(fā)揮,質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)管理收費(fèi)機(jī)制有待建立,行業(yè)生存狀況 亟待改善。要促進(jìn)物業(yè)管理的又好又快發(fā)展,需要全體物業(yè)管理人付出加倍的努力。我在 “ 革命尚未成功,同志仍需努力 ” 的《中國物業(yè)管理》雜志卷首語中提到,胡錦濤關(guān)于 “ 把握發(fā)展規(guī)律、創(chuàng)新發(fā)展理念、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、破解發(fā)展難題,提高發(fā)展質(zhì)量和效益 ” 的重要講話對我們致力于行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的指導(dǎo)意義。我們要倍加珍惜來之不易的發(fā)展機(jī)遇,認(rèn)清行業(yè)肩負(fù)的社會責(zé)任,通過對發(fā)展規(guī)律的把握、發(fā)展理念的創(chuàng)新、發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,以破解制約行業(yè)發(fā)展的難題,促進(jìn)行業(yè)在新的層面上取得新的發(fā)展,為社會經(jīng)濟(jì)作出更大的貢獻(xiàn)。 北京的物業(yè)管理在全國有著舉足輕重的地位,北京物業(yè)服務(wù)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年產(chǎn)值占到全國行業(yè)的十分之一,北京有廣闊的物業(yè)管理市場,有較為寬松的市場環(huán)境,有一批業(yè)績驕人的品牌企業(yè),有一群愿意為行業(yè)發(fā)展無私奉獻(xiàn)的職業(yè)經(jīng)理人。中國物業(yè)管理協(xié)會非常希望加強(qiáng)與北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的聯(lián)系和協(xié)作,發(fā)揮各自的優(yōu)勢,形成推動(dòng)物業(yè)管理健康發(fā)展的合力,共同營造有利于物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境,共同開創(chuàng)物業(yè)管理工作的新局面。 最后,我想借會議的機(jī)會,向辛勤工作在物業(yè)管理第一線、為行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)的在座各位并通過你們向企業(yè)員工致以 最崇高的敬意 !并給大家拜個(gè)早年 !在虎年即將到來之際,衷心祝愿大家在新的一年大吉大利,祝愿我們的事業(yè)蒸蒸日上、如虎添翼 ! 謝謝大家 ! 看過物業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話材料的人還看了:
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