物業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話材料-閱讀頁
2024-09-19 14:39本頁面
【正文】 較欠缺的。 會員單位在行業(yè)的覆蓋面需進一步擴大。另外，我們還需要努力做好各項服務(wù)工作，爭取做到呵護會員，感動非會員，吸收團結(jié)更廣大的物業(yè)企業(yè)入會，以提高協(xié)會工作的代表性 和影響力，這樣對協(xié)會工作的全面開展會有十分重要意義 。當(dāng)前行業(yè)發(fā)展日新月異，我們所看到的就是，老問題還在，新問題又已經(jīng)迎面而來，行業(yè)的發(fā)展面臨轉(zhuǎn)型升級，企業(yè)也面臨轉(zhuǎn)型升級，作為服務(wù)行業(yè)發(fā)展和服務(wù)企業(yè)發(fā)展的行業(yè)協(xié)會也同樣面臨轉(zhuǎn)型升級，在這樣的形勢下對行業(yè)協(xié)會的發(fā)展也提出了新的要求，就我們協(xié)會目前的工作而言，我認為我們的工作水平還是有待提高的，所以，我們必須加強學(xué)習(xí)，理論水平和業(yè)務(wù)水平都要有所進步和提高，這樣才能做好各項工作，才能實現(xiàn)協(xié)會工作的新發(fā)展。前不久召開的中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會和十八屆一中全會，描繪了全面建成小康社會和深化改革開放的宏偉藍圖，當(dāng)前全國人民都在深入學(xué)習(xí)和領(lǐng)會 “” 精神，萬眾一心，銳意進取，為全面建成小康社會而奮斗。首先請允許我代表中國物業(yè)管理協(xié)會對上屆協(xié)會有成效的工作及對中物協(xié)工作的支持表示崇高的敬意和衷心的感謝 !對北京物協(xié)第二次會員大會的召開和新一屆理事會與協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)班子的產(chǎn)生表示熱烈的祝賀 !看到新一屆理事會，尤其是會長、副會長廣納 和匯聚了北京地區(qū)物業(yè)管理的各路精英，聽了周星會長的施政演講，很受鼓舞。 最近我看了第二次全國經(jīng)濟普查主要數(shù)據(jù)公報，就其中有關(guān)物業(yè)管理的數(shù)據(jù)作了一些研究和分析，感到十分振奮。 一、行業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻 去年底公布的第二次全國經(jīng)濟普查主要數(shù)據(jù)公報顯示， 20xx 年全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達到 2076 億元，比 2024 年 末增加 億元，增幅為 %。 上海市物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營總收入由 20xx 年的 億元，提高到 20xx 年 億元，占全市 GDP的 %。成都市為 億元，占全市 GDP 的 %。 這還僅是對主營業(yè)務(wù)的統(tǒng)計，如果算上目前很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)為滿足業(yè)主不斷增長的服務(wù)需求，向業(yè)主提供的房屋租賃與代理出售 、室內(nèi)清潔、票務(wù)代理、代辦保險、家電維修等多項特約服務(wù)的收入，這個數(shù)字還要大一些。因此，隨著物業(yè)管理覆蓋面的不斷擴大，居民的物業(yè)管理消費支出也逐年增加。 二、行業(yè)對增加就業(yè)、安置剩余勞動力的的貢獻 根據(jù)第二次全國經(jīng)濟普查主要數(shù)據(jù)公報， 20xx 年末我國物業(yè) 服務(wù)企業(yè) 58406 個，比 2024 年末增加26724 個，增長 84%。如果加上清潔、綠化、秩序維護等專業(yè)分包出去的一并計算，物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員應(yīng)該在 500— 600 萬，其中秩序維護員、清潔工、工程維修人員、車輛管理人員、綠化養(yǎng)護人員、其他勤雜工種等一線操作工人占 80%以上，吸收了大量機關(guān)企事業(yè)單位分流人員、大中專畢業(yè)生、部隊復(fù)轉(zhuǎn)軍人、下崗待業(yè)人員再就業(yè)、農(nóng)民工和殘疾人。以上數(shù)據(jù)表明，物業(yè)管理作為勞動密集型行業(yè)，在擴大就業(yè)方面容量大、覆蓋廣。 三、行業(yè)對改善人居環(huán)境和提高城市管理水平，促進社會資產(chǎn)保值增值的貢獻。目前物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)從住宅拓展到辦公、工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。此外，杭州、武漢等城市通過政府補貼、企業(yè)運作基本實現(xiàn)了老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理和準物業(yè)管理的全覆蓋 。物業(yè)管理的全面推進，不僅改善了人居和工作環(huán)境，促進了城市管理 水平的提高，對我國城鎮(zhèn)化發(fā)展作出了積極貢獻，而且通過對房屋及其設(shè)施設(shè)備的專業(yè)化管理，使得既有物業(yè)處于良好的使用和運行狀態(tài)，帶來了房屋的保值和增值，在為業(yè)主創(chuàng)造資產(chǎn)價值的同時，也為整個社會創(chuàng)造了財富。 目前，物業(yè)管理已經(jīng)成為社區(qū)服務(wù)的重要組成部分。 物業(yè)管理對公共秩序的維護及協(xié)助政府開展安全防 范職能的發(fā)揮，在減少刑事發(fā)案率，防止可能發(fā)生的火災(zāi)、燃氣泄漏、爆炸等惡性事故中起到了重要作用。 一二汶川大地震 ” 降臨之際，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時組織人員疏散和秩序維護，公共設(shè)施和設(shè)備的搶修，保障了業(yè)主正常生活。在去年新疆 暴力事件中，身處事發(fā)中心的各物業(yè)服務(wù)企業(yè)挺身而出，以秩序維護員為主組建起了小區(qū)防暴隊，站在抗暴第一線，為維護業(yè)主正常生活、新疆穩(wěn)定和社會安寧做出了貢獻。 溫家寶在去年人代會的《政府工作報告》中提出： “ 將大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)、物業(yè)、家政等便民消費 ” 作為擴大消費、拉動經(jīng)濟增長的一個重要方面。近幾年的國家層面的發(fā)文也多次提到我們行業(yè)， 20xx 年國辦下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出 “ 圍繞城鎮(zhèn)化，大力發(fā)展房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)業(yè) ” ， 20xx 年《國務(wù)院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》提到 “ 支持餐飲、旅游、休閑、家政、物業(yè)、社區(qū)服務(wù)等行業(yè)拓展服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)新服務(wù)方式，促進擴大消費 ” 。盡管前進的道路上還有很多困難，但物業(yè)管理的發(fā)展和進步已不可阻擋。 在成績面前，我們應(yīng)該始終保持清醒的頭腦。要促進物業(yè)管理的又好又快發(fā)展，需要全體物業(yè)管理人付出加倍的努力。我們要倍加珍惜來之不易的發(fā)展機遇，認清行業(yè)肩負的社會責(zé)任，通過對發(fā)展規(guī)律的把握、發(fā)展理念的創(chuàng)新、發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，以破解制約行業(yè)發(fā)展的難題，促進行業(yè)在新的層面上取得新的發(fā)展，為社會經(jīng)濟作出更大的貢獻。中國物業(yè)管理協(xié)會非常希望加強與北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的聯(lián)系和協(xié)作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成推動物業(yè)管理健康發(fā)展的合力，共同營造有利于物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境，共同開創(chuàng)物業(yè)管理工作
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