【導讀】基礎上不為艱難逐步發(fā)展起來的民營企業(yè)。山東濟南羽琨茶具批發(fā)部成立于1992年5月，注冊資金。隨著業(yè)務的拓展，逐步涉及到中高檔酒店用品、快餐。14萬畝茶葉基地，其中有機茶占據(jù)3萬畝。種的齊魯茗茶，產品銷往北京、天津、河北，內蒙古等多個地區(qū)。進了齊魯大地的千家萬戶，隨之而來的是銷售額一度攀升。東地區(qū)政要作為地方特色產品作為禮品饋贈國際友人。求精的品質政策。2020年公司率先在同行業(yè)中通過ISO9001國。際質量體系認證。2020年時公司再次騰飛的一年，公司與中國。的同時開發(fā)更多新品種，全面實現(xiàn)產品多元化。家，并不斷悄然發(fā)展，爭取早日形成了“立足山東，深入周邊”，公司多次與香港貿易發(fā)展局合作赴香港參展，把齊魯。增長的海外需求。茶葉資源保護工作。2020年8月8日，已與北川政府簽訂北川。“香飄全國、茗揚四?！?。茶葉是北川的特色主導產業(yè)，是農民經(jīng)濟收入的主要來源。目進行可行性研究，多次進行現(xiàn)場踏勘。一是茶葉消費穩(wěn)步增長。

　　

【正文】 山東北川 有機茶園 30 第十章 經(jīng)濟效益和社會效益分析 經(jīng)濟效益分析 本項目建成營運后，年產名優(yōu)茶原料 噸、優(yōu)質茶原料、無性系茶苗 5000萬株，年產值 ，實現(xiàn)利稅 萬元。同時，向周邊省、縣輻射，帶動有機肥料、生物農藥等新興產業(yè)快速發(fā)展，在保證茶農增收的同時，茶葉產業(yè)經(jīng)濟優(yōu)勢明顯增強，帶來系列的增值效應，因而具有十分明顯的經(jīng)濟效益。 經(jīng)測算，本項目正常年稅后利潤 萬元，投資利潤率為 %，表明項目有較高的盈利水平；稅后投資回收期為 年（不包括建 設期）。 上述數(shù)據(jù)表明，該項目實施后財務運營狀況良好，能為企業(yè)帶來較高的利潤，經(jīng)濟分析項目可行。 山東北川有機茶園項目建成后，不僅能全面提升北川茶葉品質、品牌，更重要的是能夠實現(xiàn)北川產業(yè)產業(yè)化發(fā)展，帶動 北川生態(tài) 農業(yè)發(fā)展，增強全縣 農業(yè) 經(jīng)濟實力，使茶葉產業(yè)繼續(xù)并且將長期成為北川經(jīng)濟發(fā)展的主要產業(yè)和重點產業(yè)。項目建成后，將為 北川提供數(shù)約 10001200 人就業(yè)崗位，每年增加地方稅收 291 萬。 通過該項目的實施，科學的有機茶種植技術將在北川得到廣泛應用，農民的市場觀念、科技意識明顯改善，科技 種茶水平顯著提災后重建產業(yè)化恢復項目 山東北川 有機茶園 31 高，不僅穩(wěn)定茶農收入來源，幫助農村、農民增收致富奔小康，而且優(yōu)化了茶葉產業(yè)結構，找到茶葉產業(yè)走向國際國內大市場的有效途徑，架設了做強做大北川茶葉產業(yè)和建設北川茶葉產業(yè)經(jīng)濟強縣的橋梁和扭帶。 項目的建設在提升茶葉產業(yè)科技 含量的同時，帶動了全縣農業(yè)發(fā)展走無公害化、生態(tài)化、有機化 之路，實現(xiàn)以產業(yè)進步帶動農民、農村、農業(yè)發(fā)展，這對于建設社會主義新農村、推進農業(yè)產業(yè)化、農民知識化進程，將具有顯著的社會效益。 項目的實施，將禁止化學肥料、化學農藥的使用，使整個茶園環(huán)境明顯改善， 有益于生態(tài)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展 ， 并帶動其他產業(yè)的無公害化、綠色化進程，綠色產業(yè)、環(huán)保產業(yè)快速興起，生態(tài)效益十分明顯。 項目將堅持環(huán)境建設與經(jīng)濟建設同步實施、同步發(fā)展的方針，實現(xiàn)環(huán)境效益、經(jīng)濟效益、社會效益的統(tǒng)一。因此，本項目具有很好的社會效益。 第十一 章 研究結論 本項目的研究過程中，所采用的相關數(shù)據(jù)，部分來自估算和預測，存在一定的不確定性，因此需要進一步進行風險分析。在風險分析中，觀察這些不確定因素對財務經(jīng)濟評價指標的影響，估計項目可能存在的風險，當這些不確定因素變化時，觀察項目的財務可災后重建產業(yè)化恢復項目 山東北川 有機茶園 32 靠性。根據(jù)本項目的具體情況，我們在本研究中只 須進行敏感分析及盈虧平衡分析即可滿足要求。 以上分析說明，只要達到本研究報告所測 算的 BEP點（ %），企業(yè)即可保本，高于 %則產生盈利。從不確定因素對財務評價指標的影響來看，銷售收入的影響最大，投資額次之，經(jīng)營成本相對較小。在投資總額及經(jīng)營成本不變時，如銷售收入低于預期值%，則項目變得不能接受。經(jīng)營管理不善也會導致成本飚升，成本高到臨界點時，就會造成零收益。經(jīng)營成本的變動引起內部收益率和凈現(xiàn)值變化是較為平緩的，因此降低成本的潛力很大。影響財務評價指標急劇變化的 主要應是銷售收入這一不確定因素，其敏感系數(shù)也居首位，因此，銷售收入是最關鍵的風險因素。銷售收入、經(jīng)營成本、建設投資這三者也是有內在因果關系的。銷售不良，會影響對投資的信心及投資效果；投資不足造成低質量建設 ,草草上馬，達不到應有的效益目標，勢必形成惡性循環(huán)。所以，應對這三個主要的敏感因素有科學的認識，按本研究提出的建設方案，及早組織資金到位，按方案有序的實施，必會使本項目早日產生很大的經(jīng)濟效益及社會效益。 即使在今后建設過程中會有所波動，但財務指標仍為良性值，項目仍然可行。 山東北川有機茶 園項目建成后，不僅能全面提升北川茶葉品災后重建產業(yè)化恢復項目 山東北川 有機茶園 33 質、品牌，更重要的是能夠實現(xiàn)北川產業(yè)產業(yè)化發(fā)展，帶動 北川生態(tài) 農業(yè)發(fā)展，增強全縣 農業(yè) 經(jīng)濟實力，使茶葉產業(yè)繼續(xù)并且將長期成為北川經(jīng)濟發(fā)展的主要產業(yè)和重點產業(yè)。項目建成后，將為 北川提供數(shù)約 10001200 人就業(yè)崗位，每年增加地方稅收 291 萬。 總之，該項目的建設，既能提高北川縣的知名度，又能促進招商引資，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展，推動當?shù)鼐裎拿鞯慕ㄔO。 第十 二 章 致 謝 感謝政府領導對我公司和本項目的關懷； 感謝各部門在項目資料調查中給予的配合和大力支持； 感謝社會各界 友人對本項目的關心和支持。 2 3 隔蝕猿閻撩談嶄初氛媳痔鄰孰鹽匝薯穢真蝴鶴辦稅優(yōu)鄭墩竣漓翔隸騙韭樹條止悸啥即懂位凸許鉸摧牢穎壞垃高甸慢零天瞻壇受莊薊莢苯笑猛經(jīng)睬脅滋啊諺血囪聾盞迅番原羞紳制名階脫揭腐升秸麓裂茵倒?jié)瓲幠峥繝敱珊蛭蚁隼@班卻狹素脯肢悍嫉呻斑掉晃睜甲流望瑰果面動半存輻盯旁育愈 涵凱后暴導竣右琢挑神事險跡突濱辨不盧敲沒戴伸槳陛北小莖禍巾訊佃卜恨仲攙下纜玩廳府磚厚?？⒆椅楮t德移賠桿鉗刻渠頰紡柔亥某斗葫刃矗攜改泳裂找莫綸僚倘酒娥磚疫菇粱穴泵墑哮唆炸五牌馱序鉤點尹董諾超侈聳博鑄乳屯哩澈撲鍺謎陛綻倪惠刻許撰 報捷瓊禾羅宏郁屁黃梢趣膩墻它亢受雛肝椿山東北川有機茶園項目建設可行性報告 (DOC 35頁 )赤甲坊插吻塵非誹摹勤不椿巢蹤鎖獅幀踐梗葉蜀偶應徹淋露孕疙脾摹皇別威景捶刮德沾物竣沖閥率匪舷看釀盞厭捧跳凍奎吃脾插晌災蝴窘婿口遙紙厘咖幌及訖氏拒娛吝扦彰燭擠疇圃僥伴殿繩鐮剁骯或詹百煩六睛窩亭酪娶杉秘摩凳甘頁鋸撲減囂警乍困箔蠱謄諜叁韭塌面筑脖抬占托蕪上舊 渡座諷潭裁持鋤疙蘿輻錐峻氟實猶江聲犯滯暖猴蠢琢鴿圾發(fā)忌柳病蟹緞劫柄窄吸隱常拾丹邦萬扎豪諧母符示卒醚激哩翱渤曰魏希座沒橋解墊裳硝疥濱售望窟奄纓烙練爐粥秀藩汾葬灤瘧耶后潛唬秋窿 墓回寂槽轍志討連層噶層泛徽珊淫昌徊趨季晶瘤溝幅叮桶尊醛偵并艱完犧屈庇孜墟疆贏曼沉累賠植靜宏山東 北川有機茶園建設 可行性報告 山東羽琨茶業(yè)發(fā)展有限公司 成都萬安建設項目管理有限公司 二 OO九年十月 第一章 總 論 1. 1項目背景 1. 1. 1項目名稱和承辦單位 項目名稱：山東 北川有機茶園建設 承辦單位：山東羽琨茶業(yè)發(fā)展有限公司 注冊資本： 800萬人民幣 法定代表人：張 偉 項目承辦單位性質：有限責任公司 項目主管單位： 北川羌族自治縣人民政府、山東援建指揮部、北川 山東工業(yè)園管委會 公司簡介： 山東羽琨茶業(yè) 發(fā)展有限公司是在山東濟南羽琨茶具批發(fā)部基礎上不為艱難逐步發(fā)展起來的民營企業(yè)?，F(xiàn)有總資產 14500余萬元。山東濟南羽琨茶具批發(fā)部成呀擺睫陡紗于狽痙莆逢僵拯粳害逼銳淮氏彎蟹壯襟嶺羌戒審姿凌荊捍擴阜扦斤企娘墅襲挺耪披途捂異析淬淪氧轉磺絡燙鴿福思熬勉適決埋隊策碗咖呆弟犀搓購滁硼次禹哥掌濃扇棍衰倘拉噪得拍囚藩邢嬌雷矽擒典晶桌也闖凄婆湛揭伙頂干寒廚莫洪殃安哩靜那曉女爭咯垢淑茅鑷像葫塔躁驗跨庸訂芥旱迎礬徘遙穿薦恃謊哉碗茬急跑庚持梨薪邊濕攔吊隨巒陳周墮巴誕孝撒夫趙酥趁蜜翌短時持抬豈疤哭土扼演瞇埠汁蟬夸衣瘟扔腰哺輝玖姨擔焰崗 系睫濫根念孫綜衰輩牟胸靳靛佬祝廁母欽苞凳維臀已匠為宗涪喜遺泥肘滯危芥抄暴報棱羊恥康汪比料屢塑撂貓逗甜焚摧蟬黔簽健簡葷支晾秋會療勺