【正文】 _____。 1本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。 1雙方共同確認本合同于 ___年 ___月 ___日簽訂于珠海市。 甲方（簽字）： _________乙方（簽字）： _________ 聯(lián)系電話： _____________聯(lián)系電話： ______________ 自有房屋租賃合同篇 14 第一條 合同當事人 出租人（甲方） ______________ 承租人（乙方） ______________ 根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在 __________區(qū) __________路街（巷、里） _______號樓 _______房號的房地產（房地產權證號碼 ____________________）出租給乙方作 ____________________用途使用，建筑（或使用）面積 _______平方米，分攤共用建筑面積 _______平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。 租金按 _______（月、季、年）結算，由乙方在每 _______（月、季、年）的第 _______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納（ _______幣） __________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 __________（退回乙方、抵償租金） 第五條 雙方的主要職責： 甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。 甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權利和義務： 。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。 ： ，須提前 _______個月（不少于 3 個月）書 面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。 、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權利和義務： 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 _______%向甲方支付違約金。 乙方應負的修繕責任： 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前 _______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 __________________________________________ __________________________________________ 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式 _____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的 ，向廣州仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）： _________________乙方（簽章）： ____________________ 證件號碼： ___________________證件號碼： _____________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： _____________________ __________年 _______月 _______日 ___________年 _______月 _______日 自有房屋租賃合同篇 15 出租方（以下簡稱甲方）： ______________電話： ______________ 承租方（以下簡稱乙方）： ______________電話： ______________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方出租給乙方的房屋位于 ________________________，房屋使用面積約為 ____________平方米。 第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查； 第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣 ______元，按年支付，支付日期為每年期滿前 20 日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù) 12 個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。 第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 ____________元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的 情況下全額返還乙方。 第五條本合同有效期限為 5 年。在本合同有效期內乙方保證做到： 乙方自行采取防火、防盜等安全，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其 用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事 故發(fā)生，責任由乙方自負。 乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣 10000 元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。 第七條乙方承租到 期應完好歸還合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方，經雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。 第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須 在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在 15%— 20%。在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 第十條執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本合同壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。 附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、 墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。 甲方： _____________________乙方： _____________________ 身份證號碼： ______________身份證號碼： _______________ 工作單位： ________________工作單位： _________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 自有房屋租賃合同模板（ 15 篇）相關：