精品房屋租賃合同模板4篇-最新版房屋租賃合同模板-資料下載頁
2025-04-13 00:06本頁面
【正文】 ___年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。 ________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。 在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營?！ ≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！ ≡诔凶馄趦龋追綄⒃撟赓U房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離?！ ×?、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！ ∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！ ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń洜I及任何違法犯罪活動?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ∑摺⒗m(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！ “?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！ ?未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！ ?從事非法經營及違法犯罪活動的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的?！ ∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！ 〖追轿唇浺曳綍嬖S可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！ ∽赓U房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ ≡谧赓U期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！ ∫虻卣?、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第 2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！ ∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！ ∈?、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份 出租方：________________ 承租方：________________ 身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________ ________年____月____日________年____月____日 20 / 20
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