【正文】 的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價(jià)不得低于壹萬貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動(dòng)解除。 第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條附件是本合同不可分割的 `部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條其他約定 出租方為已提供物品如下： __________________________________________________。 ：元； ：方； ：方； ：方； ： _______________元。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）： _______________乙方（簽章）： _______________ 電話： ________________________電話： ________________________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 房屋租賃合同正規(guī)模板（精選篇 14） 甲方 (出租方 )____________身份證號(hào)： __________________________ 乙方 (承租方 )____________身份證號(hào)： __________________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn) 甲方同意把 _______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途 乙方所租房屋僅為 _____使用 。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 三、租期 自 ______________年 ________月 ___日起至 ______________年 ________月 ___日止。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金 每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于 ___個(gè)月租金。 五、付款方式 乙方每 _____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _________天將下期房款支付給甲方 。 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi) □ 電費(fèi) □ 電話費(fèi) □ 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) □ 煤氣費(fèi) □ 有線電視月租費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi) □ 其它費(fèi)用 (如有見補(bǔ)充各項(xiàng) ) 六、租房保證金 存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 七、甲方義務(wù) 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 。 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 。 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù) 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式 支付租金、保證金及其它費(fèi)用 。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 。 本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的 .設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。 (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) ______元 ) 九、違約處理 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予 以賠償 。 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。 如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。 十、補(bǔ)充條款 (明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _____度，煤氣表讀數(shù) _____度，電表總讀數(shù) _____度，峰 _____度， 谷 _____度。 防盜門鑰匙 _____把，電子門鑰匙 _____把，車庫鑰匙 _____把。 _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、本合同一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名： ________________乙方簽名： ________________ 電話號(hào)碼： ________________電話號(hào)碼： ________________ ____________年 _____月 ____日 ____________年 _____月 ____日 房屋租賃合同正規(guī)模板（精選篇 15） 出租方（甲方）： ____身份證號(hào)： _____________承租方（乙方）： ____身份證號(hào)： _____________ 根據(jù)《合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方將坐落在 ________________________的房屋，建筑面積 ___平方米，出租給乙方使用，乙方自愿承租。 第二條甲方從 ___年 ___月 ___日起將此房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日止，租賃期為壹年。甲方為乙方提供物品如下：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、餐桌一張、雙人床一張、床頭柜一個(gè)、抽油煙機(jī)、煤氣灶、晾衣架、浴霸。 第三條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 `。甲方可以終止合同，收回房屋。 第四條租賃期滿后，則須 提前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租或不租，如果乙方要求繼續(xù)租賃，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第五條甲乙雙方議定年租金 _____元，計(jì)人民幣（大寫） _______，交納方式為壹次付清。 第六條租賃期間，在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方使用房產(chǎn)時(shí)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，必須征得甲方同意。不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律有關(guān)條例規(guī)定。 第七條在房屋租賃期間，乙方必須 遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，以下費(fèi)用由乙方支付：暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)；其中水、電、煤氣、暖氣底數(shù)各是：水 ____，電 ____，煤氣 ____。 第八條其他約定事宜 _______________________。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽字蓋章）： _________乙方（簽字蓋章）： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日