【正文】 充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 甲方：乙方：居間方： 身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 昆明房屋租賃合同托管篇十一 出租方： 承租方： 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議： 第一條 旅館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 ， 平方米。 、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。 該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。 第二條 租賃期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 ，甲方有權(quán)收回該旅館，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。 ： 。 第三條 租金支付方式 元。其余年度的租金為 元。 ： 在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方 元。 乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)立即主動將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強制收回旅館。 第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 乙方應(yīng)向甲方交納 元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施、設(shè)備押金。 乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費。包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等 乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關(guān)的一切費用。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費用。 承租旅館由乙方自身經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù) ，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 。 。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。 、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議 ，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議： 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動旅館結(jié)構(gòu)。 損壞承包的旅館設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于旅館經(jīng)營以外的用途。 利用所承包的旅館進(jìn)行非法活動。 逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用。 ，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。 第七條 旅館的交付及收回的驗收 、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。 ，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 ，將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 ，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條 違約責(zé)任 、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。 ，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第九條 其他約定事項 2. 本合同在雙方簽字之日生效 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 昆明房屋租賃合同托管篇十二 出租人：葉國平 承租人： 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。 一、房屋情況 租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓a區(qū)，約200平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)系舟山市大東海商貿(mào)有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。 二、租期和用途 房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。 該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的，需經(jīng)甲方書面同意。 租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金和支付方式 年租金為貳拾伍萬元，房屋先付租金后使用。具體付款日期 租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。 因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等所有稅費由乙方承擔(dān)。 五、房屋的裝修、修繕與使用 租賃期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負(fù)責(zé)外，其他維修均由乙方負(fù)責(zé)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前三日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方應(yīng)加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 甲方：乙方：日期： 昆明房屋租賃合同托管篇十三 甲方： 乙方： 根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議： 、熱得快、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟處罰________元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。 ，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。 ，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。 ，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。 、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。 ，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。 ，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方代表人 乙方單位 甲方 乙方 年月日 昆明房屋租賃合同托管篇十四 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。 一、租賃標(biāo)的 甲方將坐落在________b棟____室____m2和閣樓____m2，共計____m2房屋出租給乙方經(jīng)營使用。 二、租賃期限 租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方。 三、租金與租金的繳納期限及方式 年月日，年租金元整。 月年月日，年租金 元整。 年日，年租金 元整。 以上年租金分每半年先交租金后經(jīng)營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。 四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。 五、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。 甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。 乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。 乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的： 乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。 昆明房屋租賃合同托管篇十五 甲方姓名： 聯(lián)系電話： 乙方姓名： 聯(lián)系電話： 經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套 ，具體事項如下，雙方共同遵守。 一、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。 二、月租金元。 三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔(dān)，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費用。 四、乙方搬家前，應(yīng)將房屋清理干凈，否則，承擔(dān)房屋清理方面的人工費。 五、乙方應(yīng)按時向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼續(xù)居住，應(yīng)提前 天通知甲方，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。 六、乙方搬家前，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費用。 七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 43 / 43