房屋租賃托管合同-資料下載頁
2024-12-06 23:15本頁面
【正文】 ____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！ 〉谑臈l登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案?！ 〉谑鍡l違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金?！ 〉谑鶙l不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谑邨l其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！ 〉谑藯l合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！ 〉谑艞l爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！ 〉诙畻l合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！ 〖追剑ê炚拢____________乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）_________授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日 房屋租賃托管合同4甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行?！ ∫?、委托標(biāo)的物甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。 二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下： 房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜)。 代收租金。 管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)))?！ ∮嘘P(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施?！ ∑渌马?xiàng)?！ ∪?、委托內(nèi)容 甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整?！ ∥凶饨鹬Ц斗绞剑喊肽甓戎Ц斗绞?，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方?！ ∥蟹课葑赓U保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形?！ ∥蟹课莩鲎馄谙逓?年，總計(jì)36個(gè)月?！ ”疚袨橛袃斘校员竞贤谖鍡l1款作為依據(jù)。 四、委托期限計(jì)算本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月?！ ∥濉⑽凶赓U管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)?！ ×㈦p方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) ，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜?！ ⒑戏?、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ??！ ?、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方?！ ∫曳綑?quán)利義務(wù) ?！ ?，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！ ?
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