房屋租賃托管合同-資料下載頁
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ 。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！ 。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ 【?、違約責任及賠償 符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失?！ ∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！ ∈?、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！ ”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：_____乙方：_____ 代表：_____代表：_____房屋租賃托管合同4 甲方：乙方：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行?！ ∫弧⑽袠说奈锛追綄⒓悍剿械淖溆?的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。 二、委托權限甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證具體權限如下： 房屋出租事宜?！ 〈兆饨稹！ 」芾矸课菪蘅樖乱??！ ∮嘘P房屋室內(nèi)設施的保管措施?！ ∑渌马??！ ∪?、委托內(nèi)容 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ?！ ?委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方。以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ?！ ?委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形?！ ?委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月?！ ?本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。 四、委托期限計算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月?！ ∥?、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔?！ ×?、雙方權利義務 甲方權利義務 甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任?！ ?甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方?！ ?乙方權利義務 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方?！?17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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