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醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析-資料下載頁(yè)

2025-11-14 19:36本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】果必然是拓展醫(yī)療市場(chǎng),促進(jìn)區(qū)域衛(wèi)生...

  

【正文】 爭(zhēng),這類醫(yī)院會(huì)受到更加強(qiáng)烈的沖擊。 哈爾濱醫(yī)科大學(xué)衛(wèi)生經(jīng)濟(jì)系教授杜樂(lè)勛對(duì)“放出去 ”的原公立醫(yī)院提出了四條出路,即一是改制為有限責(zé)任公司制醫(yī)院,或者同民間的資本聯(lián)合,讓他們出資收購(gòu)兼并聯(lián)合,或者職工持股,或者醫(yī)院管理者收購(gòu);二是國(guó)資局對(duì)醫(yī)院持股收購(gòu);三是與政府訂立托管合同;四是醫(yī)院申請(qǐng)成為民辦非企業(yè)單位。 但也有專家看好進(jìn)入盈利性小型診所及小醫(yī)院,因?yàn)橐环矫嫱ㄟ^(guò)收購(gòu)這些小型盈利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)將很容易達(dá)到目的,另一方面,從目前比較成功的盈利性醫(yī)院的發(fā)展道路來(lái)看,絕大部分是依靠他們?cè)谀骋会t(yī)學(xué)領(lǐng)域特別是在中醫(yī)骨科、針灸、腫瘤治療、傳染性疾病上的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)而獲得的,這些??漆t(yī)院由于致力于某個(gè)專業(yè) 的強(qiáng)項(xiàng),不需要添很多設(shè)備,投入 100 萬(wàn)元左右就能開辦,并且還可以購(gòu)臵較好的設(shè)備。 根據(jù)某投資顧問(wèn)公司的調(diào)查和估算,一般而言, 5 萬(wàn)元可以建一個(gè)小診所,100 萬(wàn)- 500 萬(wàn)元就可以辦一個(gè)小型的專科醫(yī)院, 3000 萬(wàn)元以上的投資才能辦起一家真正的綜合性民營(yíng)醫(yī)院。但從目前來(lái)看,如果投資綜合性的醫(yī)院,就一定要舍得大投入,走高端策略,采用最先進(jìn)的設(shè)備和治療方法,否則很難與當(dāng)?shù)氐墓⑨t(yī)院競(jìng)爭(zhēng),盈利速度會(huì)非常緩慢。 實(shí)際上,盡管民營(yíng)醫(yī)院的管理機(jī)制較為先進(jìn),但大多數(shù)的生存狀況并不理想,因?yàn)槊駹I(yíng)醫(yī)院大都開設(shè)的是短期見效 的科目,例如美容、男女性功能障礙、婦科、皮膚科、口腔科等,一旦競(jìng)爭(zhēng)加劇,會(huì)很快萎縮,與大醫(yī)院的心臟搭橋、肝腎移植、關(guān)節(jié)臵換等技術(shù)含量極高的壟斷項(xiàng)目比,毫無(wú)優(yōu)勢(shì)可言,一般危重病人、重癥病人還是會(huì)選擇公立醫(yī)院。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 26 北京中匯銀通國(guó)際投資顧問(wèn)有限公司編制 平安證券研究所一位行業(yè)分析師還提出,大型盈利性醫(yī)院有望成為下一輪資本市場(chǎng)的投資熱點(diǎn),因?yàn)檫@一類醫(yī)院高額的投入,為其他有意的投資者設(shè)定了較高的門檻,而這正是有著公共募集資金來(lái)源的上市公司的優(yōu)勢(shì)所在。 有資料表明,一家省屬醫(yī)院平均設(shè)臵病床位是 630 張,而平均每張病床所占有的專業(yè)設(shè)備的金額在 10 萬(wàn) 元以上,因此一家省屬醫(yī)院在專業(yè)設(shè)備方面就需投資近億元。據(jù)估算,一家有一定規(guī)模的綜合醫(yī)院的初步投資金額在 2 億元以上。 此外,在醫(yī)療人才的培養(yǎng)和引進(jìn)等醫(yī)院軟件方面的建設(shè)更要持續(xù)投入,這對(duì)于高質(zhì)量醫(yī)療服務(wù)至關(guān)重要,并且與盈利性醫(yī)院和投資方所追求的目標(biāo)大體一致。 “迄今為止,醫(yī)院投資的成功還非常罕見”,一位業(yè)內(nèi)資深人士指出,原因就在于當(dāng)前醫(yī)療領(lǐng)域中的政策環(huán)境、行業(yè)環(huán)境和商業(yè)準(zhǔn)則還很不規(guī)范。 對(duì)于行業(yè)的“歧視性”政策,中國(guó)醫(yī)院管理學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)曹榮桂介紹說(shuō),有不少民營(yíng)醫(yī)院承擔(dān)了社會(huì)公共衛(wèi)生任務(wù),收費(fèi)也是 按國(guó)家衛(wèi)生部門的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),甚至所有盈利都投入醫(yī)院的擴(kuò)大再生產(chǎn),卻依然被定為盈利性醫(yī)院,執(zhí)行著盈利醫(yī)院的稅收和土地政策,被排除在醫(yī)保之外,“即使被定為非盈利醫(yī)院,在醫(yī)保定點(diǎn)以及醫(yī)療事故的鑒定等方面仍是另眼相看,這種狀況對(duì)我國(guó)醫(yī)療事業(yè)的未來(lái)發(fā)展有弊無(wú)利”。 不僅如此,在政府的財(cái)政補(bǔ)貼、優(yōu)惠的稅收(盈利性醫(yī)院按照總收入的 5%上繳營(yíng)業(yè)稅)、醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)單位的待遇、政府調(diào)節(jié)的醫(yī)療服務(wù)價(jià)格等方面,有關(guān)政策也是傾向于非盈利性醫(yī)院的。曹榮桂說(shuō),一般而言,非盈利性醫(yī)院不會(huì)自覺降低成本,恰恰相反,還可能利用這些行業(yè)壟斷資源, 以擴(kuò)大成本獲取自身利益。 其次,法律制度的缺失,已經(jīng)成為影響醫(yī)療行業(yè)健康發(fā)展的最大障礙。據(jù)專家介紹,除衛(wèi)生部幾年前頒布的《醫(yī)院管理機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》與《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》外,我國(guó)目前尚無(wú)一個(gè)明確醫(yī)院產(chǎn)權(quán)屬性的國(guó)家法律或行政法規(guī)。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 27 北京中匯銀通國(guó)際投資顧問(wèn)有限公司編制 在此環(huán)境下,多種產(chǎn)權(quán)屬性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)的定義、界定、運(yùn)作規(guī)范及利潤(rùn)分配等均處于無(wú)法可依的狀態(tài),而對(duì)于國(guó)有企業(yè)的股份制改造及與外資的合作,尤其在并購(gòu)重組等資本運(yùn)作方面,還缺乏一個(gè)明確的操作規(guī)則與流程?!皼](méi)有制定好游戲規(guī)則的游戲,往往 會(huì)變得隨心所欲,機(jī)會(huì)大風(fēng)險(xiǎn)也大?!庇嘘P(guān)人士指出,我國(guó)亟需出臺(tái)一部類似于《醫(yī)院法》或《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理法》的基本規(guī)范。 再次,在目前優(yōu)勢(shì)極不對(duì)稱的情況下,公立醫(yī)院與投資方缺乏能夠?qū)拥氖袌?chǎng)語(yǔ)言,即醫(yī)院方總是指責(zé)投資者的短期性、趨利性,投資方則認(rèn)為醫(yī)院對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)冥頑不化。這種合作注定是前途坎坷的。 衛(wèi)生部衛(wèi)生經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)蔡仁華則具體地指出,如果吸納盈利性的社會(huì)資本進(jìn)入公立醫(yī)院,在理論上就與公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)不應(yīng)盈利的原則產(chǎn)生矛盾,而這樣一來(lái)公立醫(yī)院的轉(zhuǎn)制在操作上就會(huì)遇到很多困惑。 一直致力于于醫(yī)療管 制研究的經(jīng)濟(jì)學(xué)家余暉還提到,絕大部分醫(yī)院屬于國(guó)有事業(yè)單位,條塊分割,產(chǎn)權(quán)多元化,如果投資方進(jìn)入醫(yī)院,至少得在衛(wèi)生部、財(cái)政部、發(fā)改委、國(guó)資管理等系統(tǒng)來(lái)回奔波。同時(shí),國(guó)有公立醫(yī)院市場(chǎng)地位優(yōu)越,盈利狀況好,融資動(dòng)力并不大,并且許多醫(yī)院由政府部門控制,民營(yíng)化后則由董事會(huì)控制,這就存在政府是否愿意放權(quán)的問(wèn)題。 醫(yī)院改革涉及政府組織、人事、財(cái)政、稅務(wù)、國(guó)資、土地、技術(shù)監(jiān)督等部門,他們都管醫(yī)院,又都不管醫(yī)院,但涉及部門利益時(shí)他們就可能影響改革。另外,人員是改革中最困難的問(wèn)題。事實(shí)上阻力最多是來(lái)自員工的傳統(tǒng)觀念,他們 擔(dān)心自己的未來(lái),而一些收入處于中上水平的醫(yī)院,內(nèi)部人很少有改革的動(dòng)力。 從目前情況看,不少地方政府的主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)整體態(tài)度積極而堅(jiān)定,他們只有兩個(gè)要求:職工不上街,資產(chǎn)不流失,盡管不少衛(wèi)生局都成立了改革辦、招商辦等機(jī)構(gòu)。 也有專家從另一個(gè)角度對(duì)醫(yī)院改制表示了憂慮,即隨著大規(guī)模的并購(gòu)和擴(kuò)張,一個(gè)地區(qū)的多家醫(yī)院很可能會(huì)集中在一大或幾大資本手中,此時(shí)人們應(yīng)該享受到的最基本的公共衛(wèi)生服務(wù)和最基本的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)也可能難以有效保障,因?yàn)橘Y本在公益性和逐利性方面,往往偏向于后者。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 28 北京中匯銀通國(guó)際投資顧問(wèn)有限公司編制 醫(yī)療服務(wù)行業(yè)外資利用現(xiàn) 狀 我國(guó)有 13 億人口,但衛(wèi)生費(fèi)用占我國(guó) GDP 的比重相對(duì)過(guò)小,加上我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,人口老齡化,農(nóng)村城鎮(zhèn)化等因素,醫(yī)療服務(wù)業(yè)將會(huì)有很大的發(fā)展空間,市場(chǎng)容量在 6000 億元以上,因此醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)潛力巨大,醫(yī)療市場(chǎng)大規(guī)模的外資進(jìn)入將不可避免,多種辦醫(yī)形式共同存在也是勢(shì)所必然。國(guó)外醫(yī)療機(jī)構(gòu)將以其充足的財(cái)力、尖端的醫(yī)療技術(shù)設(shè)備、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、先進(jìn)的信息手段、科學(xué)的管理進(jìn)入我國(guó)城鄉(xiāng)醫(yī)療市場(chǎng),與我國(guó)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)平等競(jìng)爭(zhēng)。 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,海外投資者越來(lái)越重視這一市場(chǎng)巨大的商機(jī)所在,正擠在政策大門外等待更多的開放。 美資的美中互利工業(yè)公司在北京和上海經(jīng)營(yíng)著兩家時(shí)髦精致的家庭醫(yī)院,其中北京和睦家醫(yī)院主要服務(wù)于我國(guó)越來(lái)越多的外籍人士和歸國(guó)人員,其 2200 萬(wàn)美元的年收入中,約有 1/3 以上來(lái)自于我國(guó)患者。但是進(jìn)入中國(guó)私立醫(yī)療保健市場(chǎng)的西方公司面臨著巨大的壁壘。海外投資者最多可持有我國(guó)醫(yī)院 70%的股份,在興建新設(shè)施前必須突破眾多監(jiān)管關(guān)卡。 中國(guó)內(nèi)地第一家 “ 外資控股的綜合性營(yíng)利醫(yī)院 ” 愛康醫(yī)院選擇在今年冬季的北京開始試營(yíng)業(yè)。愛康的控股方是世界 500 強(qiáng)企業(yè)之一,韓國(guó)的三大財(cái)團(tuán)之一 SK 集團(tuán)。北京愛康醫(yī)院的總投資是 3500 萬(wàn)元,預(yù) 計(jì) 3 年收支方能持平,若每年平均開 4 家此等規(guī)模的醫(yī)院,其投入為 億元,顯然這不是一個(gè)小數(shù)字。但是 SK 的愛康醫(yī)院 5 年欲造 20 家目標(biāo)客戶 “ 年收入 20 萬(wàn) ” , SK 自己對(duì)這此卻充滿信心,其憑借的應(yīng)該就是與中國(guó)各大國(guó)有醫(yī)院不一樣的服務(wù)。愛康將繼續(xù)在上海、廣州等城市推廣其營(yíng)利醫(yī)院。當(dāng)然外資醫(yī)院的進(jìn)入,也必然使中國(guó)的醫(yī)療服務(wù)開始了與國(guó)際的對(duì)接。 同時(shí)隨著我過(guò)的開放力度加大,外資醫(yī)院發(fā)展的范圍正在擴(kuò)大,已經(jīng)從直轄市等這些大城市向各省發(fā)展起來(lái)。 近年 新加坡醫(yī)院于 12 月落戶合肥,這是安徽省首次引進(jìn)外資醫(yī)療機(jī)構(gòu)。該外資醫(yī)院是由新加 坡中駿醫(yī)療集團(tuán)投資近億元設(shè)立,分別為一座女子醫(yī)院和一座男子醫(yī)院, 12 月初正式開診。醫(yī)院不但開設(shè)特色醫(yī)療中心,同時(shí)還推出知名專家預(yù)約上門體驗(yàn),私人護(hù)士,私人健康顧問(wèn),VIP 專車接送等各項(xiàng)貼心服務(wù),讓患者備感尊貴。另外兩家醫(yī)院全面導(dǎo)入新加坡先進(jìn)的醫(yī)院管理模式和經(jīng)營(yíng)理念,與國(guó)內(nèi)知名醫(yī)學(xué)院校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期協(xié)作,匯 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 29 北京中匯銀通國(guó)際投資顧問(wèn)有限公司編制 集一大批全國(guó)知名女性專家,引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備。這兩家醫(yī)院是兼顧普通市民的中高檔醫(yī)院,不僅為安徽省內(nèi)的外籍人士、高級(jí)白領(lǐng)等服務(wù),也為合肥市內(nèi)普通市民服務(wù)。 GMP 標(biāo)準(zhǔn) GMP 是英文單詞 Good Manufacturing Practices 的縮寫,它最初是由美國(guó)坦普爾大學(xué) 6 名教授編寫制訂, 20 世紀(jì) 6070 年代的歐美發(fā)達(dá)國(guó)家以法令形式加以頒布,要求制藥企業(yè)廣泛采用。中國(guó)自 1988 年正式推廣 GMP 標(biāo)準(zhǔn)以來(lái),先后于 1992 年和 1998 年進(jìn)行了兩次修訂。 GMP 要求在機(jī)構(gòu)、人員、廠房、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生、驗(yàn)證、文件、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、產(chǎn)品銷售與回收、投訴與不良反應(yīng)報(bào)告、自檢等方面都必須制訂系統(tǒng)的、規(guī)范化的規(guī)程,通過(guò)執(zhí)行這一系列的規(guī)程,藉以達(dá)到一個(gè)共同的目的: ? 防止不同藥物或其成份之間發(fā)生混雜; ? 防止由 其它藥物或其它物質(zhì)帶來(lái)的交叉污染; ? 防止差錯(cuò)與計(jì)量傳遞和信息傳遞失真; ? 防止遺漏任何生 產(chǎn) 和檢驗(yàn)步驟的事故發(fā)生; ? 防止任意操作及不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與低限投料等違章違法事故發(fā)生 。 制訂和實(shí)施 GMP 的主要目的是為了保護(hù)消費(fèi)者的利益,保證人們用藥安全有效;同時(shí)也是為了保護(hù)藥品生產(chǎn)企業(yè),使企業(yè)有法可依、有章可循;另外,實(shí)施 GMP 是政府和法律賦予制藥行業(yè)的責(zé)任,并且也是中國(guó)加入 WTO 之后,實(shí)行藥品質(zhì)量保證制度的需要 因?yàn)樗幤飞a(chǎn)企業(yè)若未通過(guò) GMP 認(rèn)證,就可能被拒之于國(guó)際貿(mào)易的技術(shù)壁壘之外。 由此可見, GMP 的推行不僅是藥品生產(chǎn)企業(yè)對(duì)人民用藥安全有效高度負(fù)責(zé)精神的具體體現(xiàn),是企業(yè)的重要象征,也是企業(yè)和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的重要保證,是與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌,使醫(yī)藥產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的先決條件。因此可以說(shuō),實(shí)施 GMP標(biāo)準(zhǔn)是藥品生產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ),通過(guò) GMP 認(rèn)證是產(chǎn)品通向世界的 “ 準(zhǔn)入證 ”。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 30 北京中匯銀通國(guó)際投資顧問(wèn)有限公司編制 世界醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展概況 2020 年和 2020 年全球醫(yī)藥市場(chǎng)的增長(zhǎng)率分別為 9%和 10%。 2020 年增長(zhǎng)繼續(xù)趨緩,增長(zhǎng)率為 7%,為近六年最低水平,市場(chǎng)規(guī)模為 5500 億美元。雖然2020 年是全球醫(yī)藥產(chǎn)品銷售突破 5000 億大關(guān)的第一年,但由于付費(fèi)人盡量減少醫(yī)療保健費(fèi)用,因此整個(gè)市場(chǎng)越來(lái)越受到影響。 2020 年,在全球三大醫(yī)藥市場(chǎng)中,北美是增長(zhǎng)最 快 的醫(yī)藥市場(chǎng),增長(zhǎng)率達(dá)到了 8%。北美的醫(yī)藥產(chǎn)品銷售額在全球藥物銷售中所占的份額達(dá)到 45%( 2480億美元),這進(jìn)一步鞏固了北美作為全球最大醫(yī)藥市場(chǎng)的地位。歐盟 2020 年的增長(zhǎng)率為 6%,市場(chǎng)規(guī)模 1440 億美元,居全球第二。而由于政府施加的定價(jià)壓力給日本國(guó)內(nèi)的醫(yī)藥行業(yè)造成的巨大沖擊,位居第三的日本增長(zhǎng)率僅 2%左右,市場(chǎng)規(guī)模為 580 億美元。歐洲的非歐盟國(guó)家醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)率為 12%, 市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到80億美元。在北美、歐洲和日本的醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)處于平緩的同時(shí),中國(guó)已經(jīng)逐漸成為一個(gè)重要的增長(zhǎng)市場(chǎng),以 28%的增長(zhǎng)率成為全球醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的國(guó)家,市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到 95 億美元。中國(guó)將推動(dòng)全球醫(yī)藥市場(chǎng)在今后取得持續(xù)不斷的增長(zhǎng)。 2020 年,美國(guó)和西歐的銷售增長(zhǎng)仍然處于平緩狀態(tài),而亞洲、非歐盟成員的歐洲國(guó)家和拉丁美洲的增長(zhǎng)率大約為 10%。 造成醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢的因素包括:制藥行業(yè)面臨的定價(jià)壓力越來(lái)越大;低成本仿制藥市場(chǎng)逐漸擴(kuò)大,目前在美國(guó)、加拿大、英國(guó)和德國(guó),在藥品總的銷售額中,仿制藥品的銷售額已占到 30%;監(jiān)管門檻越來(lái)越高,使得制藥公司將新藥物推向市場(chǎng)的困難大大增加;藥物安全性問(wèn)題造成了產(chǎn)品撤離市場(chǎng),因?yàn)樗幤钒踩猿霈F(xiàn)問(wèn)題,已經(jīng)造成了一些引人注目的 “ 災(zāi)難性事件 ” ,其中包括一些暢銷藥物,如默克公司的萬(wàn)絡(luò)和拜耳公司的拜斯亭( Lipobay/baycol,西立伐他?。?。增長(zhǎng)率的減速表明,制藥行業(yè)面臨的壓力日趨增強(qiáng)。這一壓力同時(shí)也已經(jīng)影響到了為制藥行業(yè)供貨和提供服務(wù)的公司。 從治療藥物的分類增長(zhǎng)來(lái)看,降膽固醇和甘油三酯藥物、治療高血壓的血管緊張素
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