小區(qū)保安制度管理制度7篇【精選】-資料下載頁(yè)
2025-09-07 06:50本頁(yè)面
【正文】 在商戶門前及住宅區(qū)吸煙。 嚴(yán)禁交接班不清楚 ,必須搞好本班衛(wèi)生 嚴(yán)禁非法扣留 他人證件及物品或接受住戶的錢物。 嚴(yán)禁在突發(fā)事件 ,緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。 嚴(yán)禁保安員之間 ,監(jiān)守自盜 ,以權(quán)謀私 ,向住戶收取費(fèi)用。 嚴(yán)禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉(zhuǎn)借。 嚴(yán)禁無故不參與保安會(huì)議培訓(xùn)學(xué)習(xí)訓(xùn)練及集體活動(dòng)。 1嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、搞不團(tuán)結(jié)、頂撞上級(jí)。 1嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)缺勤和擅離崗位或請(qǐng)假不按時(shí)歸隊(duì)。 1嚴(yán)禁隱瞞不向上級(jí)匯報(bào)工作中存在的問題或可能造成的 39。后果。 二、規(guī)范用語(yǔ) : 您好、請(qǐng)進(jìn)、請(qǐng)講、請(qǐng)稍等、請(qǐng)您出示證件、請(qǐng)您把車停好、請(qǐng)您登記、請(qǐng)問您找誰(shuí)、抱歉、對(duì)不起、謝謝、再見等。 三、崗位規(guī)范 : (一 )門衛(wèi) 按時(shí)到崗 ,交接后換崗 ,堅(jiān)守崗位不脫崗。保持個(gè)人儀表整潔 ,門崗周圍環(huán)境清潔、嚴(yán)格做好小區(qū)外來進(jìn)出車輛及人員的登記工作 。 注意觀察人員進(jìn)出情況 ,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)詢問 ,阻止小商小販進(jìn)入小區(qū)叫賣等。 對(duì)進(jìn)出小區(qū)的各類車輛進(jìn)行有效疏導(dǎo) ,保持出入口的整潔和暢通。 外來人員必須登記方可進(jìn)入小區(qū)，裝修工人必須按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行施工。 大型車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)，必須進(jìn)入的必須由物 業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)方可進(jìn)入。 對(duì)于裝修業(yè)戶進(jìn)行查看、嚴(yán)禁私自對(duì)房屋承重墻進(jìn)行改動(dòng)，商網(wǎng)裝修嚴(yán)禁私自臥地溝及封堵地溝口 裝修用沙子、石子、必須裝袋方可進(jìn)入小區(qū)、刨墻廢料由業(yè)主自行運(yùn)出禁止長(zhǎng)時(shí)間堆放在樓下、樓道屬于消防通道嚴(yán)禁堆放一切物品。 (二 )巡邏 增加巡邏時(shí)間、 ,要勤巡查，多看、多聽、多問注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭(zhēng)做到萬無一失 。發(fā)現(xiàn)匪警、火警等警情立即報(bào)警和報(bào)告負(fù)責(zé)人 ,。 對(duì)轄區(qū)設(shè)置的消火栓箱、雨水井蓋、安全警示標(biāo)志等涉及公共安全的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)缺失、損壞或不能正常使用等應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄。 發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在裝修過程中有違反國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主臨時(shí)公約業(yè)主公約行為的 ,要予以勸阻、制止 。對(duì)勸阻、制止無效的 ,要及時(shí)報(bào)告公司負(fù)責(zé)人 四、監(jiān)控 堅(jiān)守崗位 ,不間斷注視監(jiān)視屏及控制柜的運(yùn)行狀況 ,記錄準(zhǔn)確和完整。發(fā)現(xiàn)周界報(bào)警、探頭等監(jiān)控設(shè)備故障 ,要及時(shí)報(bào)告小區(qū)維修人員采取措施消除故障 ,保持正常使用。 按規(guī)定保存監(jiān)控錄相、設(shè)備運(yùn)行、排除異常情況等記錄。 發(fā)現(xiàn)異 常情況或匪警、火警等警情立即報(bào)警 ,同時(shí)報(bào)告小區(qū)負(fù)責(zé)人和相關(guān)處警單位 ,并監(jiān)控處理過程。 監(jiān)控室屬于保密場(chǎng)所閑人免進(jìn) !嚴(yán)禁帶朋友和其他人等在監(jiān)控室內(nèi)會(huì)客及聊天， (三 )車管 正確引導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放 ,對(duì)違反車輛停放規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行勸導(dǎo)并協(xié)助整改。 保持車庫(kù)、車棚整潔 ,車輛停放有序 ,消防器材完好有效。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān) ,漏油、漏水等情況及時(shí)通知車主 ,對(duì)漏油可能造成的危害做好防范措施。 考核標(biāo)準(zhǔn) 提前 15 分鐘到崗并換好服裝，由當(dāng)班班長(zhǎng)召開班前會(huì)。對(duì)上班情況進(jìn)行了解，有無異常，寫好班前記錄。遲到者罰款 50 元 交班前上一班人員要認(rèn)真詳細(xì)檢查、并對(duì)本崗位的情況向下班人員講清，并寫好交接班記錄。違者罰款 50 元 上一班人員要將本崗位所有用具放到指定位置，室內(nèi)衛(wèi)生認(rèn)真清掃干凈后，經(jīng)下一班檢查同意后本班方可離崗。未清掃者罰款 50 元 須在崗位上交接班，接班者不到崗位或交接班不清楚時(shí)，不得交接班。違規(guī)者罰款 50 元 交班后對(duì)本崗位所管轄的部位認(rèn)真檢查，檢查后要認(rèn)真記錄。發(fā)現(xiàn)未記錄者罰款 50 元 對(duì)待來公司辦事人員態(tài)度要和藹，講究禮貌，文明執(zhí)勤。接到投訴罰款 20 元。 工作期間，當(dāng)班人員必須著裝整齊、整潔、不得著便裝。違者罰款 20 元。 發(fā)現(xiàn)脫崗、睡崗一次罰款 50 元造成損失的根據(jù)情節(jié)輕重再做處罰。
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