【正文】 、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。 三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。 四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成 立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 五、協(xié)議價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為 元 (大寫：叁萬伍仟元整 )。 六、付款方式：乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費用 (35000 元 )。 七、房屋交付時沒有房屋欠帳 (電費、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用 )。 八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔(dān)。 九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。 十、本協(xié)議簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 十、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起 3天 (72 小時 )內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 ，乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起 3天 (72 小時 )內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方 作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。 十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 電話： ____________ 電話： ____________ 雙方簽約時間： ____年 ____月 ____日 個人土地轉(zhuǎn)讓 協(xié)議書精選篇 6 甲方 (出讓方 )： 姓名：身份證號碼：電話：姓名：身份證號碼：電話： 姓名：身份證號碼：電話： 乙方 (受讓方 )： 姓名：身份證號碼：電話： 甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長的竹木以人民幣 4500元 (肆仟伍佰元整 )的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲方保證對該土地有處分權(quán)，無權(quán)屬糾紛。 三、乙方以現(xiàn)金方式在 20__年 2 月 7 日一次性付 清土地價款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。 四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的 3 倍違約金 。乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3 倍違約金。 五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 七、合同簽訂地點： 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選篇 7 土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 電話號碼： 住址： 乙方（受讓方）： 電話號碼： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議： 一、甲方自愿將座落在以 二、轉(zhuǎn)讓面積向為東；南西北 三、土地使用證號碼 四、轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價格合計人民幣 360 萬 元。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 六、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續(xù)及費用合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負責(zé)賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內(nèi)給乙方。 七 、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購地價款 2‰ 的滯納金。 八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。 九、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項規(guī)費，由乙方負責(zé)，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責(zé)叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔(dān)。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可 另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十二、雙方議定的其他事項： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日