個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選標(biāo)準(zhǔn)版2023-文庫吧在線文庫
【正文】 讓 協(xié)議書精選篇 6 甲方 (出讓方 )： 姓名：身份證號(hào)碼：電話：姓名：身份證號(hào)碼：電話： 姓名：身份證號(hào)碼：電話： 乙方 (受讓方 )： 姓名：身份證號(hào)碼：電話： 甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣 4500元 (肆仟伍佰元整 )的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。 七、合同簽訂地點(diǎn)： 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選篇 7 土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 電話號(hào)碼： 住址： 乙方（受讓方）： 電話號(hào)碼： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議： 一、甲方自愿將座落在以 二、轉(zhuǎn)讓面積向?yàn)闁|；南西北 三、土地使用證號(hào)碼 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價(jià)格合計(jì)人民幣 360 萬 元。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七 、若乙方不能按時(shí)間向甲方付清所購(gòu)地價(jià)款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購(gòu)地價(jià)款 2‰ 的滯納金。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的 3 倍違約金 。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。 四、其他規(guī)定； 乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。 八、合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 五、甲乙雙方責(zé)任。 第二十二條協(xié)議的效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。 因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。 第八條資料的交付及手續(xù)的辦理 在本協(xié)議生效后 _________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有賠償均歸乙方所有，甲方不得有任何干涉。 甲、乙方及家屬、親屬，人等不得以任何借口反悔，否則視為違約： 乙方在合理使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直到平息糾紛：排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件，若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地給乙方造成損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置： _____________________________________________ 土地使用權(quán)面積： ___________________________________________ 已批準(zhǔn)的容積率為： _________________________________________ 已批準(zhǔn)的建筑面積： __________________（其中：非住宅 _________平方米，住宅 _________平方米。 第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣 _______________元，計(jì)人民幣 _________元； 上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用； 乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。 在本協(xié)議生效后 _________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。 第十二條乙方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié) 議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失； 乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之 _________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力 履行本協(xié)議。保密期限為 _________年。 第十八條爭(zhēng)議的處理 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
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