個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)精選標(biāo)準(zhǔn)版2023(存儲(chǔ)版)
【正文】 受讓人： ____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 甲方將位于 ____縣 ____鎮(zhèn)私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán) (含房屋附近屬甲方承包或使用的土地 )轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。 七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳 (電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用 )。 十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購(gòu)地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個(gè)月內(nèi)給乙方。 十二、雙方議定的其他事項(xiàng)： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。 ，乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起 3天 (72 小時(shí) )內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 五、協(xié)議價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為 元 (大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整 )。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 二、轉(zhuǎn)讓土地面積； 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。 若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。 二、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間： 20____年 11 月 01 號(hào) 20____年 10 月 31 號(hào) 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計(jì)（ ），乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 ____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任 第十六條協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出 _________天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。 在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 （ 5）在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后 _________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。 乙方應(yīng)向甲方提供下列文件： （ 1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）； （ 2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。 如乙方違約乙方將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)無(wú)條件返還給甲方；甲方將轉(zhuǎn)讓金如數(shù)返還給乙方：乙方另支付給甲方違約金壹萬(wàn)元。個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)精選標(biāo)準(zhǔn)版 2023 你是要轉(zhuǎn)讓土地嗎？你的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么起草？各位朋友想不想看看土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)到底怎么起草呢？下面是小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家來(lái)閱讀。 五、違約責(zé)任 如甲方違約：乙方將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)返還給甲方，甲方將如數(shù)返還乙方土地轉(zhuǎn)讓金，另外支付乙方違約金壹萬(wàn)元。 第四條文件的提供 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。 （ 4）在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后 ___個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 ___％給甲方。 第十一條甲方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。 甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（ _________）均已辦妥并合法有效。 乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。 各方通訊地址如下： _______________________________________________________。 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的 39。 第二十條協(xié)議的解釋 本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。包含土地上種植的所有桃樹(shù)，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。 若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金 10 倍賠償。并達(dá)成以下規(guī)定； 一、轉(zhuǎn)讓土地 四至；東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。 六、違約責(zé)任； 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。 四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成 立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 電話(huà)： ____________ 電話(huà)： ____________ 雙方簽約時(shí)間： ____年 ____月 ____日 個(gè)人土地轉(zhuǎn)
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