山東省物業(yè)服務(wù)合同示范文本【通用5篇】-資料下載頁
2025-09-07 03:43本頁面
【正文】 具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮，無蛛網(wǎng)、積灰；墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭；清潔工實行全天侯保潔。 （ 5）消防管理 根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。 （ 6）安全責(zé)任 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。 （ 7）違約責(zé)任 ⒈ 甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。 ⒉ 乙方違約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi) 20 元，同時甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 ① 維修維護(hù)不到位，每次扣 20 元； ② 信件、報刊丟失，每次扣 20 元； ③ 影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件， 秩序維護(hù)員又未及時勸阻和制止，每次扣 50 元； ④ 因秩序員失職導(dǎo)致公共財物（不含現(xiàn)金及其它無法界定的財物）被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金 20_元人民幣（大寫：貳仟元整）不計息。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。 （ 8）合同期間，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi)，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。 （ 9）本合同經(jīng)雙方簽字后，從 20__年 _月 __日起生效；本合同 期滿合同自然終止；甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。 （ 10）未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。 （ 11）本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 20__年 __月 __日 20__年 __月 __日 山東省物業(yè)服務(wù)合同示范文本篇 5 委托方 (以下簡稱甲方 )： 受托方 (以下簡稱乙方 )： 平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同： 一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口 1700 戶左右。 二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)： 按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運(yùn)一次。 住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃 1 次 。樓道每日清掃 1 次 。樓梯扶手每周擦洗一次 。共同部位玻璃每季清潔 1 次 。及時 清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。 區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查 1 次，并視檢查情況及時清掏 ?；S池每季檢查 1 次，每年清掏 1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。 三、委托管理形式 委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨(dú)立經(jīng)營。 四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式： 財政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額： 五、委托管理期限 為 年 月 日起至 年 月 日止。 六、本合同自簽訂之日起生效。 甲方簽章： 乙方簽章：
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