【正文】 乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質量、進度、安全、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查。 2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板 (樣板間 )制度，乙方在分型施工時配合完成。 第十七條、違約責任 風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的 30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。 工程質量：工程質量要求達到合格率 100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費用由承包方自己承擔，并承擔工期賠償違約金。 承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。 施工工期日歷天數。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金 50000 元 /天。 發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。 發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。 雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全 部合同，應提前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失。 甲方指定分包責任及賠償： 因安全事故給承包方造成的經濟損失 。 拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失 。 1外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失 。 1質量事故給承包方造成的經濟損失 。 1文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失 。 1工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失 。 1其他原因給承包方造成的經濟損失。 第十八條、保險條款： 承包方辦理自己所轄人員生命財產和機 械設備的保險，并支付相應費用。 農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。 風險告知：工程保險的責任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質損失部分，包括工程標的有形財產的損失和相關費用的損失 。第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產生的第三者責任而承擔經濟賠償責任導致的損失。建議辦理相關人員有關保險。 第十九條、暫停施工 因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方 答復。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。 第二十條：工程緩建： 甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。并按甲方要求將自有機械、人員、設備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款，并承擔由此給承包方造成的損失。 本工程按國家政策挺 緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規(guī)定補償。 第二十一條、爭議 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。 協(xié)商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。 風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。 第二十二條、合同的生效與終止 本協(xié)議一式 10 份，甲方 6 份，承包方 4 份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。 第二十三條、其他事項約定 _______________________________。 發(fā)包方 (公章 )： __________________承包方 (公章 )： __________________ 法定代表人 (簽章 )： ______________法定代表人 (簽章 )： ______________ ________年 _____月 _____日 ________年 _____月 _____日 標準版建筑工程承包合同【篇 7】 甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業(yè)主部門的規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園 40 410樓鋼筋工程勞務項目分包給乙方，現(xiàn)就有關事項，協(xié)商一致訂立本合同。 一、承包工程內容： 青菱城市花園 40 410樓設計圖紙上所有鋼筋制作、安裝工程。具體施工項目如下： a、基礎、主體、二層結構等所有鋼筋制 作、安裝工程。 b、所有進場鋼筋下車歸堆。 c、鋼筋電弧焊、閃光對焊等。 以上內容施工的所有施工機械、工具、綁扎用扎絲及輔材都由乙方自備。 二、承包工程方式： 包工 三、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 四、本工程施工質量為合格工程。 五、承包價格： 按圖紙實做建筑面積 壹拾捌 元／ M2。 六、工程款支付 平時每人每月支付生活費 1000 元（含餐票），主體封頂按實際完成工程量付至 80%，其余部分工程完工后年底結清。 七、甲方責任： 負責施工現(xiàn)場的 “ 三通一平 ” 工程，保證施工期間現(xiàn)場的施工用水、施工用電。 負責處理圖紙技術交底，指導施工。 按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。 對工程質量、安全、進度、文明施工進行監(jiān)督檢查。 負責按時組織所需材料進場。 八、乙方責任： 服從甲方的監(jiān)督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，基礎主體施工期間每天必須保證 20 人在施工現(xiàn)場，并要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數達不到要求，將按每人每天罰款 50 元進行處罰。 嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付合格 的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款 1000 元，每提前一天獎勵 1000 元。 工程質量嚴格執(zhí)行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規(guī)及武漢城開房地產開發(fā)有限公司和武漢鴻城監(jiān)理有限責任公司的質量要求，精心施工，確保施工質量達到合格工程。 加強現(xiàn)場施工管理，指派為班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質、保量按期完成施工任務，并每天住在施工現(xiàn)場。 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定和《城開青菱城市花園南區(qū)工程項目管理制度》要求，嚴格按照 圖紙和做法說明施工。 遵守國家和地方政府及項目部施工現(xiàn)場的規(guī)定，提前五天向甲方提供書面材料計劃，以便甲方及時組織材料。 施工現(xiàn)場做到工完場清，嚴格按項目部要求對鋼筋綁扎、安裝，做到在保證質量的前提下節(jié)約材料。如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求的每發(fā)現(xiàn)一處，罰款 200 元。鋼筋搭接位臵、鋼筋種類、型號必須符合要求。 加強現(xiàn)場施工管理對施工現(xiàn)場和施工人員的人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發(fā)生的 39。安全生產事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖 鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元。住宿區(qū)每天必須有人打掃，保證室內清潔。 乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發(fā)生。如有類似情況發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 20__5000 元。 乙方不能雇請未滿 16 周歲人員進入現(xiàn)場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份。現(xiàn)場嚴禁 開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發(fā)現(xiàn)一次罰款 300 元。乙方對與其確定勞動關系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足工程需要，乙方必 須按國家規(guī)定及時支付工人工資。 1末經甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。 1工程完工后所有剩余材料應按規(guī)格分類歸堆。 1承包人確?，F(xiàn)場文明施工達到甲方與總合同的要求。 1因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發(fā)包人有權給承包人予以相關處罰。 九、違約責任： 由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金 20__元。由于甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金 20__元。 乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設 施，如造成損失照價賠償。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 因乙方勞動力不足或管理不善，一個月內累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。 十、其它： 本合同自雙方簽字之日生效。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜或根據工程進展情況，需要另定補充協(xié)議的，雙方可另定補充協(xié)議。 附：《城開青菱城市花園南區(qū)工程項目管理制度》 甲方：乙方： 電話：電話： ____年 _____月 _____日 ____年 _____月 _____日 標準版建筑工程承包合同【篇 8】