【正文】 乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。 2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板 (樣板間 )制度，乙方在分型施工時(shí)配合完成。 第十七條、違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的 30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率 100%，如達(dá)不到要求，承包方應(yīng)無償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。 承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí)，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。 施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金 50000 元 /天。 發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。 發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。 雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全 部合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。 甲方指定分包責(zé)任及賠償： 因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 1外購造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 1質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 1文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 1工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 1其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十八條、保險(xiǎn)條款： 承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī) 械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。 農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納，甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)告知：工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分，包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失 。第二部分主要是針對被保險(xiǎn)人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。 第十九條、暫停施工 因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復(fù)工要求，甲方將及時(shí)給予承包方 答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計(jì)停工超過一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 第二十條：工程緩建： 甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價(jià)款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。 本工程按國家政策挺 緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。 第二十一條、爭議 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。 協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí)，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。 風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。 第二十二條、合同的生效與終止 本協(xié)議一式 10 份，甲方 6 份，承包方 4 份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 第二十三條、其他事項(xiàng)約定 _______________________________。 發(fā)包方 (公章 )： __________________承包方 (公章 )： __________________ 法定代表人 (簽章 )： ______________法定代表人 (簽章 )： ______________ ________年 _____月 _____日 ________年 _____月 _____日 標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包合同【篇 7】 甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業(yè)主部門的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就青菱城市花園 40 410樓鋼筋工程勞務(wù)項(xiàng)目分包給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，協(xié)商一致訂立本合同。 一、承包工程內(nèi)容： 青菱城市花園 40 410樓設(shè)計(jì)圖紙上所有鋼筋制作、安裝工程。具體施工項(xiàng)目如下： a、基礎(chǔ)、主體、二層結(jié)構(gòu)等所有鋼筋制 作、安裝工程。 b、所有進(jìn)場鋼筋下車歸堆。 c、鋼筋電弧焊、閃光對焊等。 以上內(nèi)容施工的所有施工機(jī)械、工具、綁扎用扎絲及輔材都由乙方自備。 二、承包工程方式： 包工 三、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 四、本工程施工質(zhì)量為合格工程。 五、承包價(jià)格： 按圖紙實(shí)做建筑面積 壹拾捌 元／ M2。 六、工程款支付 平時(shí)每人每月支付生活費(fèi) 1000 元（含餐票），主體封頂按實(shí)際完成工程量付至 80%，其余部分工程完工后年底結(jié)清。 七、甲方責(zé)任： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的 “ 三通一平 ” 工程，保證施工期間現(xiàn)場的施工用水、施工用電。 負(fù)責(zé)處理圖紙技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。 按照雙方約定的方式和程序及時(shí)支付工程款。 對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)按時(shí)組織所需材料進(jìn)場。 八、乙方責(zé)任： 服從甲方的監(jiān)督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，基礎(chǔ)主體施工期間每天必須保證 20 人在施工現(xiàn)場，并要滿足施工進(jìn)度要求，甲方隨時(shí)進(jìn)行抽查。如實(shí)際人數(shù)達(dá)不到要求，將按每人每天罰款 50 元進(jìn)行處罰。 嚴(yán)格按照合同約定的工期完成所有的施工任務(wù)，向甲方交付合格 的工程。嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)，如每延誤一天，罰款 1000 元，每提前一天獎勵(lì) 1000 元。 工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家和湖北省、武漢市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及武漢城開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢鴻城監(jiān)理有限責(zé)任公司的質(zhì)量要求，精心施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格工程。 加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，指派為班組長，負(fù)責(zé)合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，并每天住在施工現(xiàn)場。 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和《城開青菱城市花園南區(qū)工程項(xiàng)目管理制度》要求，嚴(yán)格按照 圖紙和做法說明施工。 遵守國家和地方政府及項(xiàng)目部施工現(xiàn)場的規(guī)定，提前五天向甲方提供書面材料計(jì)劃，以便甲方及時(shí)組織材料。 施工現(xiàn)場做到工完場清，嚴(yán)格按項(xiàng)目部要求對鋼筋綁扎、安裝，做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料。如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的每發(fā)現(xiàn)一處，罰款 200 元。鋼筋搭接位臵、鋼筋種類、型號必須符合要求。 加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理對施工現(xiàn)場和施工人員的人身安全負(fù)全責(zé)，施工過程中如因乙方原因發(fā)生的 39。安全生產(chǎn)事故、火災(zāi)事故和人身傷亡等事故由乙方負(fù)全責(zé)。乙方施工人員進(jìn)入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴(yán)禁穿拖 鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元。住宿區(qū)每天必須有人打掃，保證室內(nèi)清潔。 乙方應(yīng)加強(qiáng)對自有工人的管理，遵紀(jì)守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發(fā)生。如有類似情況發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 20__5000 元。 乙方不能雇請未滿 16 周歲人員進(jìn)入現(xiàn)場施工，所有進(jìn)場人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件一份及施工人員名單一份?，F(xiàn)場嚴(yán)禁 開私火，嚴(yán)禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發(fā)現(xiàn)一次罰款 300 元。乙方對與其確定勞動關(guān)系的人員必須認(rèn)真審查，保證不雇用負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程需要，乙方必 須按國家規(guī)定及時(shí)支付工人工資。 1末經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。 1工程完工后所有剩余材料應(yīng)按規(guī)格分類歸堆。 1承包人確?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到甲方與總合同的要求。 1因承包人文明施工未達(dá)到相關(guān)要求，自行承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)給承包人予以相關(guān)處罰。 九、違約責(zé)任： 由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金 20__元。由于甲方材料不及時(shí)到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金 20__元。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè) 施，如造成損失照價(jià)賠償。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因乙方勞動力不足或管理不善，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)影響工程進(jìn)度達(dá)三天以上，甲方有權(quán)更換承包方，責(zé)令期退場，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 十、其它： 本合同自雙方簽字之日生效。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜或根據(jù)工程進(jìn)展情況，需要另定補(bǔ)充協(xié)議的，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。 附：《城開青菱城市花園南區(qū)工程項(xiàng)目管理制度》 甲方：乙方： 電話：電話： ____年 _____月 _____日 ____年 _____月 _____日 標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包合同【篇 8】