【正文】 賣方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號： 買方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號： 現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款： 一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米 (包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間 )。 二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 )萬元，大寫 (人民幣 )萬元整。 三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。 (人民幣 )萬元，大寫 (人民幣 )萬元整。 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同 (協(xié)議 )、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款 (人民幣 )萬元，大寫 (人民幣 )萬元整。 、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認 。乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù) 。完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共 (人民幣 )萬元，大寫 (人民幣 )萬元整。 。 四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二 次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 五、甲方的承諾保證： ，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 ，否則一切后果全部由甲方承擔。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方 另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。 七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。 八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方：見證方： 簽訂日期： 20__年 _月 _日 甲、乙雙方身份證復印件 ：身份證復印件 身份證復印件粘貼處 (正、反面 ) ： 身份證復印件 身份證復印件粘貼處 (正、反面 ) 房屋買賣協(xié)議書 7 出賣人 (甲 方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 買受人 (乙方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市 ______________________________的房屋 (建筑面積_________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾_______元整 (￥ ________ 元 )的價款出售給乙方。 (含地下室 ______號 ______平方米，附屬設(shè)施見附件 ) 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對 _____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原、 購房票據(jù) (第一手及前手 )等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款 。 六、違約責任： 甲方應當于 ______年 ______月 ______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部 退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ______萬元。 乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因規(guī) 劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。 九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 提交 _______________________________仲裁委員會仲裁。 依法向 ______區(qū) (縣 )人民法院起訴。 十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽 定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 見證人： 房屋買賣協(xié)議書格式 7 篇相關(guān)：