【文章內(nèi)容簡介】 __ __ 元 )的價款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 (交易后甲方給乙方寫好收據(jù) ) 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、 違約責任 甲方應(yīng)當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過 30 天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過 30 天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方 的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息 20%計算，計息期自合同簽訂日起算 。2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方 。如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。 八、本合 同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式 2 份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 見證人： 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書 4 賣方 (以下簡稱甲方 )： _____ 身份證： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____ 聯(lián)系電話： _____ 買方 (以下簡稱乙方 )： _____ 身份證： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____ 聯(lián)系電話： ____ 甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室樓房住 宅，面積 平方米及水 /電 /煤氣 /暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。 (房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準，房屋總價格不變 )，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 號，房屋土地使用權(quán)證號為 號，契稅證號為 號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。 三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。 20__615 日之前再支付十萬元人民幣?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。 (若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同 )甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用、住宅質(zhì)量、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款 (已收款 )的千分之三 (日利率 )向?qū)Ψ阶肪窟`約利息 。逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠 償對方 人民幣貳萬元的違約金 。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方 (違約方 )承擔所有過戶費用及其他損失。 五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。 六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。 七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。 九、本協(xié)議簽定后。 5 年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格 36 萬元人民幣為準。 十、本合同共 _____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。 十一、備注： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： ___年 ___月 ___日鷂 __年 ___月 ___日 房屋買賣協(xié)議書 5 賣方 (以下簡稱甲方 )： __ (本人 )(法定代表人 )姓名： _ 國籍： __ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )：___ 地址： ___郵 政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 買方 (以下簡稱乙方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國籍： __(身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 __。位于第 ___層，共 ___(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 __，建筑面積 ___