【正文】 屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 (1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _________%向乙方支 付違約金。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。 (1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 _________。該房屋買(mǎi)賣后，按照有關(guān) 規(guī)定，乙方 (必須 /無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 (3)_________。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積 _________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。房屋所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈(zèng)予、繼承，并且排除他人的權(quán)利。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。_________%( 包括 177。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________?！拘掳孓r(nóng)村房屋買(mǎi)賣】新版農(nóng)村房屋范本。 (2)支票 _________。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _________計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _________個(gè)月內(nèi)按 _________利率計(jì)算 。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第二條 價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套 (單元 )計(jì)算，每套單價(jià) __元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě) ___，即人民幣小寫(xiě) __元。 其他付款方式： 第四條 交付期限 甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起 __日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十二條 本合同一式 __份，甲、乙雙方 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如乙方反悔本合同，定金不退。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 六、 違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 九、本合同一式 2 份，甲、乙方各執(zhí)一份。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠 償對(duì)方 人民幣貳萬(wàn)元的違約金 。 六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 5 年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，甲方不能反悔。 十一、備注： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： ___年 ___月 ___日鷂 __年 ___月 ___日 房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū) 5 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __ (本人 )(法定代表人 )姓名： _ 國(guó)籍： __ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )：___ 地址： ___郵 政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： __(身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： ___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 第一條 房屋的基本情況。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 __。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。__%( 包括 177。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋買(mǎi)賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 )(無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于