內(nèi)蒙古商品房買賣合同范本【通用5篇】-資料下載頁
2024-09-16 00:26本頁面
【正文】 電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)： (章 ) 經(jīng)辦人： 甲方 (出讓方 )身份證號： 乙方 (買受方 )身份證號： 協(xié)調(diào)說話人：身份證號： 內(nèi)蒙古商品房買賣合同范本（精選篇 5） 合同當(dāng)事人： ________ 出賣人： ________ 注冊地址： ________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ________號 法定代表人： ________ 委托代理人： ________ 聯(lián)系電話： ________買受人： ________ 身份證號 ： ________ 聯(lián)系電話： ________ 保證人： ________司 注冊地址： ________號 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ________號 法定代表人： ________ 委托代理人： ________ 聯(lián)系電話： ________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人、買受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容： ________ 第一條出賣人建設(shè)依據(jù)及商品房坐落位置 出賣人以出讓方式取得位于 出賣人在該地塊上建設(shè)商品房，商品房定名為雁灘家園 D 區(qū)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號為： ________號。 第二條商品房銷售特征 買受人自愿以團(tuán)購方式購買雁灘家園住房，并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 買受人購買的商品房為 9 號樓層號房，該商品房的用途為住宅，框剪結(jié)構(gòu)，層高為 2。 9 米，建筑層數(shù)為 34 層。 買受人購買的商品房為期房。 第三條商品房的面積 該商品房暫定的建筑面積為平方米。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算該商品房的價(jià)款，該商品房單價(jià)為每平方米元，暫定總房款為￥元，（大寫： ________佰拾萬仟佰拾元整）。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理 該商品房面積界定后，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的，出賣人與買受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準(zhǔn)，按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 第六條付款方式及期限 買受人選擇按下列第種方式付款： ________ 買受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行， 帳戶名稱： ________ 一、分期付款 合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房價(jià)款的 30%； 工程施工至 177。0 。 00，自出賣人通知之日起 10 日內(nèi)，買受人向出賣人支付總房價(jià)款的 15%； 主體框架工程完成一半，自出賣人通知之日起 10 日內(nèi)，買受人向出賣人支付總房價(jià)款的 15%； 主體封頂后，自出賣人通知之日起 10 日內(nèi)，買受人向出賣人支付總房價(jià)款的 38%； 竣工驗(yàn)收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。 二、按揭貸款 合同簽訂之日買受人向出賣人支付總價(jià)款的 30%； 工程施工至 177。0 。 00 時(shí)買受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后向出賣人支付總價(jià)款的 70%；若買受人選擇公積金貸款的，在工程進(jìn)度未達(dá)到公積金貸款的要求時(shí)，買受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進(jìn)度達(dá)到公積金貸款要求時(shí)辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，出賣人積極配合；若買受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買受人須按第一種分期付款方式支付房款。 具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 買受人未能 在合同約定時(shí)間內(nèi)辦妥貸款的，按照購房合同約定到支付購房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)，由買受人按合同分期付款約定期限支付應(yīng)付房款，待貸款到賬后 3 日內(nèi)出賣人將已付房款資金無息返還買受人；買受人逾期未付購房款，出賣人按同期銀行貸款利息的 1。 5 倍收取買受人逾期利息。貸款到賬后出賣人逾期未向買受人返還已付房款，應(yīng)按同期銀行貸款利息的 1。 5 倍向買受人支付逾期利息。 出賣人： _______________________________________ 買受人： _______________________________________ 日期： ________________
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