山東省城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定-資料下載頁
2025-09-06 22:54本頁面
【正文】 發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后 30 日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。 第二十三條房地產開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更 30 日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。 第二十四條房地產開發(fā)企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的 15 日內，到原資質審批部門注銷資質證書。 第二十五條房地產開發(fā)企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處 5 萬元以上 10 萬元以下的罰款 。逾期不改正的，由建設主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第二十六條房地產開發(fā)企業(yè)未經批準超越資質等級和范圍從事房地 產開發(fā)經營的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由縣級以上建設主管部門或資質審批部門責令限期改正，處 5 萬元以上 10 萬元以下的罰款 。逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第二十七條房地產開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款： (一 )隱瞞真實情況、弄 虛作假騙取資質證書的 。 (二 )涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。 第二十八條房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的項目工程質量低劣，發(fā)生重大工程質量安全事故或出現(xiàn)因基礎設施不配套等嚴重問題的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門降低資質等級 。情節(jié)嚴重的注銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第二十九條房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級，并可處以 1 萬元以上 2 萬元以下的罰款。 第三十條房地產開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，依據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的有關規(guī)定，由原資質審批部門予以警告、責令限期改正，并可處以 5000 元以上 1 萬元以下罰款。 第三十一條各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權、徇私 舞弊的，依據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和《山東省城市房地產開發(fā)經營管理條例》的有關規(guī)定，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分 。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。 第三十二條本規(guī)定由省建設行政主管部門負責解釋。 第三十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。 2024 年 10 月 10 日省建設廳發(fā)布的《山東省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則》 (魯建房發(fā) [2024]59 號 )同時廢止。 城市房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定
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