房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理制度規(guī)定-資料下載頁
2025-04-12 03:26本頁面
【正文】 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。(四)四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元人民幣；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三、申報資料(一)新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核定暫定資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；營業(yè)執(zhí)照復印件；企業(yè)章程：驗資證明；企業(yè)法定代表人任命書及身份證明；投資各方營業(yè)執(zhí)照復印件或投資人身份證明；法定地址租賃協(xié)議及房屋產(chǎn)權(quán)證明：專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；其他有關文件；(二)申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：企業(yè)資質(zhì)等級申報表；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)；企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件； 已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料：房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；其他有關文件、證明。四、辦理程序及時限(一)受理對申請人提出的辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、核定資質(zhì)等級的申請及提供的證件資料，應當根據(jù)下列視情況分別作出處理： 申請人可以當場更正或補全證件資料的，應予受理：申請人不能當場更正或補全證件資料的，武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室應當場一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，退回申請人提交的證件資料，不予受理；當場不告知申請人或已收申請人提交的證件資料，即為受理；受理或不予受理，武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室應當向申請人出具加蓋“武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室行政許可專用章”和注明日期的受理或不予受理的書面憑證。不予受理的，應當說明理由及依據(jù)。(二)審查與決定武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室在收到申請人辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請之日起30日內(nèi)，對符合法定條件、標準的，依法頒發(fā)加蓋武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室印章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》；武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室在收到申請人核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的申請之日起30日內(nèi)，對符合二級及二級資質(zhì)以下法定條件、標準的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法核發(fā)加蓋武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室印章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。(一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室進行初審后，報省建設廳和國家建設部，由建設部審批)武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室依法不予行政許可的，應當說明理由，并向申請人出具加蓋“武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室行政許可專用章”的不予行政許可書面憑證，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1