【導讀】湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司聯(lián)系電話：0731-85330237傳真：0731-853302472. 小學新建教學綜合樓項目進行公開招標。今特邀請符合資質(zhì)的。要求，施工項目部關(guān)鍵崗位人員不得同時在二個及二個以上的建設(shè)工程項目中任職；署的時間為準）。①長沙縣內(nèi)與縣外建筑企業(yè)的界定以長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的名單為準。②長沙縣外建筑業(yè)企業(yè)單位和建造師須符合我縣建設(shè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定。進行備案登記，且在備案有效期內(nèi)。⑤湖南省外投標人必須由企業(yè)法定代表人親自到場參加投標，否則招標人不予受理。交易中心615室拷貝。合同價工程量清單包括的施工范圍）。136號文件要求取得入湘施工登記證。安全生產(chǎn)考核合格證B證，且必須無在建項目。

　　

【正文】 23 專用合同條款 合同專用條款是對合同通用條款的有關(guān)條款的補充， 刪改或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一編號的條款一起閱讀和理解。如果合同專用條款與通用條款之間有不符之處，以合同專用條款為準。 一、語定義及合同文件 ： 合同協(xié)議書 中標通知書 投標文件 本合同專用條款 本合同通用條款 工程規(guī)范、標準及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 組成合同的其他文件 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分，并具有優(yōu)先解釋權(quán)，且以時間在后的為準。 2. 語言文字和適 用法律、標準及規(guī)范 本合同使用語言為：漢語 適用標準、規(guī)范：現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》、《工程建設(shè)標準強制性條文》，國家有關(guān)行業(yè)驗收規(guī)范。 3. 圖紙 發(fā)包人在開工前，向承包人提供施工圖紙肆套。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場代表 發(fā)包人委派的工地現(xiàn)場代表職權(quán)：對工程設(shè)計變更的審核權(quán)，對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，工程進度檢查、監(jiān)督權(quán)，監(jiān)理人員的更換建議權(quán)，對工程進度款支付的確認權(quán)，對工程量的簽證審核權(quán) （簽證手續(xù)還應(yīng)符合發(fā)包人的有關(guān)工程簽證程序及規(guī)定）。 安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 24 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：全面負責、進度、投資進行控制。 財政投資評審中心派駐的工程師 姓名： 職務(wù)：跟蹤評審員 職權(quán)：工程造價的控制和確認，現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證權(quán)。 5. 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理 6. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。 (2)提供施工用電電源和施工用水水源，不提供臨時設(shè)施或工棚，由承包人自理。 (3) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：自發(fā)出中標通知書后十天內(nèi)進行。 (4)兩方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人可協(xié)助承包人處理好各種外部關(guān)系、費用由承包方負責。 7. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間及要求，完成以下工作： (1)承包方必須服從發(fā)包方和監(jiān)理公司的統(tǒng)一安排和管理，準時參加監(jiān)理例會，配合協(xié)助各方的關(guān)系。如因承包方原因，造成的一切后果和費用由承包方自行負責。 (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包方在收到 中標通知書 5 天內(nèi)提供總體施工進度計劃表。 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間、非夜間施工照明的責任和要求：一切責任和費用由承包方負責。 (4)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：有關(guān)手續(xù)和費用均由承包方負責辦理，發(fā)包方可派人協(xié)助處理。 (5)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程中，承包方嚴格按有關(guān)《安全文明施工條例》執(zhí)行，搞好文明施工，樹立企業(yè)形象，費用自負。如運輸?shù)缆泛褪┕龅夭磺鍧嵭l(wèi)生，發(fā)現(xiàn)一次，扣除履約保證金伍佰元整。 (6)兩方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人應(yīng)確保施工期間的交 通運輸安全和廠（院）區(qū)的清潔衛(wèi)生，如發(fā)生任何交通安全事故及泥土滿路跑等，一切后果均由承包人承擔； 負責安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 25 外部各有關(guān)部門的關(guān)系處理辦理有關(guān)手續(xù)并承擔一切費用，確保交付使用后無任何糾紛和后遺癥； 承包人必須嚴格按照長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長沙縣建管站有關(guān)文件要求，按時、足額發(fā)放工人工資，否則 有權(quán)從保證金或工程款中直接支付。 (7)承包人負責在每月 25日前按要求向發(fā)包方提供當月已完工程進度情況和下月工程進度計劃。 （ 8）施工區(qū)附近已設(shè)置有施工電源配電室及水源點，能滿足承包人的需要。水電費裝表計量，水價、電價 按有關(guān)部門規(guī)定計取，由發(fā)包人安裝計量水表、電表，承包人每月向發(fā)包人繳納該項費用，共同遵守用電、用水制度，不弄虛作假。 三、施工組織設(shè)計和工期 8. 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前 5 天。發(fā)包方應(yīng)于收到承包方提交的施工組織設(shè)計和進度計劃后 3 天內(nèi)批復。 9. 工期延誤 雙方約定工期順延的其它情況：除不可抗力外，不作工期調(diào)整。 四、質(zhì)量與檢驗 10. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收：按施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。 五、安全施工 按《通用條款》第五條執(zhí) 行，但安全防護措施費和安全事故處理費等一切責任和費用均由乙方承擔。 六、合同價款與支付 11. 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用固定單價合同，按長沙縣投資評審中心工程量清單編制說明規(guī)定計取。 合同價款包含如下風險因素： (A)完成本工程量清單范圍內(nèi)所有工程量（含技術(shù)條件、規(guī)范要求及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其它工作），并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求以及配合其他施工單位施工的全部工作內(nèi)容和費用。其中包括施工設(shè)備、施工設(shè)備進出場、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、合同執(zhí)行過 程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風險、責任等各項費用。 安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 26 (B)為實施合同工期、質(zhì)量達到合同要求等級所需的增加費用。 (C)施工方案變化增加的費用。 (D)非承包人原因連續(xù)停水停電 24 小時以內(nèi)發(fā)生的費用（工期不得順延）。 12. 工程量確認 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 13. 承包人采購材料設(shè)備 承包人負責采購的材料設(shè)備，承包人應(yīng)提供出廠合格證、檢驗合格證、材質(zhì)證明及安裝指導書，對材料設(shè)備質(zhì)量負責，竣工驗收后提供一整套資料及維修、售后服務(wù)資料。承包人在材料設(shè)備 到貨前 24 小時通知工程師清點。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人采購的裝飾材料未達到工程量清單中主材價格標準時，結(jié)算做相應(yīng)調(diào)減。 承包人采取的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師和發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計要求和標準的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人 全部承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合同價款經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理和投資評審中心共同確認，以書面形式議定。 八、工程變更 14. 工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中有關(guān)約定的工程量（增加的工程量按設(shè)計變更或經(jīng)濟技術(shù)簽證單計量，減少的工程量按原設(shè)計圖計算工程量）； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議 涉及到對設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計的更改及對安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 27 材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，雙方本著經(jīng)濟合理的原則完成工程項目的施工。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 16. 確定變更價格 施工期間若發(fā)生不在本次預算范圍的的工程內(nèi)容，與預算中相同的工程項目以預算合同價作為結(jié)算單價，與預算價中相似的工程項目以預算合同價略作調(diào)整作為結(jié) 算單價，預算中沒有的工程項目，按預算編制同等原則，執(zhí)行中標優(yōu)惠率后，按合同書等規(guī)定的辦法進行結(jié)算。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 17. 承包人在合同工程初驗后，向發(fā)包人提交竣工資料和驗收報告，合同工程竣工交付使用后 30 天內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供肆套完整的竣工資料。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 雙方約定的承包人其他違約的責任：如承包人違約，違約所造成的各項費用和責任由承包人承擔。 19. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 雙方約定同意提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未達成一致時，雙方約定向長沙縣人民法院提起訴訟。 十一、其他 20. 不可抗力 自然災害不可抗力的約定：不可抗力包括 6 級和 6 級以上地震； 10級以上的風等自然災害；地震資料以湖南省地震局提供的資料為準，暴風資料以當?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準。 21. 保險 承包人運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，保險費用由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料在清點驗收前由發(fā)包人辦理保險費用，清點驗收 后由承包人辦理保險并支付保險費用。 22. 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：承包人與發(fā)包人簽訂合同時，必須向招標人提供履約保證金。 安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 28 （ 2）發(fā)包人超過約定的返還時間不返還履約保證金，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付履約保證金的銀行同期貸款利息，利息計算時間從約定返還之日后第十六天起。 23. 合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)：捌份，承包人叁份，發(fā)包人伍份。 24. 補充條款 本工程不得分包，更不容許轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切損 失由承包人負責。 除人力不可抗拒的自然災害外，無論何種原因均不得延誤工期，達不到工程質(zhì)量、進度計劃要求和按期交付使用，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人已完成的工程量不予計價，已交履約保證金不予退還。 承包人遵守發(fā)包人及監(jiān)理有關(guān)本工程管理制度。 承包人應(yīng)嚴格把關(guān)，現(xiàn)場施工人員嚴禁帶有惡性傳染??；由于承包人把關(guān)不嚴，造成發(fā)包人及其他承包商的損失由承包人負責。 承包人應(yīng)嚴格管理，堅持文明施工，杜絕打架斗毆事件。若發(fā)生斗歐傷人現(xiàn)象，發(fā)包人視情節(jié)對承包人處以罰款：本項目部內(nèi)部斗歐，每 次罰款 500 元以上，嚴重的交當?shù)刂伟矙C關(guān)處理。 安沙鎮(zhèn)唐田小學新建教學綜合樓項目 招標文件 湖南省湘咨招標咨詢有限責任公司 聯(lián)系電話： 073185330237 傳真： 073185330247 29 附工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書 建 設(shè) 方： 長沙縣安沙鎮(zhèn)人民政府 承 包 方： 工程名稱： 安