【導(dǎo)讀】項(xiàng)目建設(shè)是客觀要求。要提高我國農(nóng)業(yè)整體水。平，一方面要合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域布局和種植結(jié)構(gòu)，業(yè)化進(jìn)程，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品在國際國內(nèi)市場上的競爭力。年水稻種植面積達(dá)到約120萬畝，產(chǎn)量55萬噸。企業(yè)收購加工后返銷****。項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。的特點(diǎn)和條件，擬改擴(kuò)建日處理稻谷200噸加工生產(chǎn)線，北最大的糧食加工基地。該項(xiàng)目得到了市委、市政府和相。精加工狀況，繁榮地方經(jīng)濟(jì)起到積極作用。目前，我國稻米加工企業(yè)普遍存在兩大缺陷：。另一方面將實(shí)現(xiàn)規(guī)?；庸ず蜕疃燃庸ぃ欣趧?chuàng)知。名品牌，開拓國際國內(nèi)市場，做大做強(qiáng)企業(yè)。****省****市****米業(yè)有限責(zé)任公司。油食品的最大的龍頭企業(yè)。公司生產(chǎn)經(jīng)營的“****”牌產(chǎn)。獲得****省“知名”商標(biāo)稱號(hào)。產(chǎn)負(fù)債率為%；2020年在地震造成設(shè)備損毀的情況下，公司是由****市糧油總公司控股。計(jì)擁有公司股權(quán)10萬元，占公司資本總額20%。資產(chǎn)總額9794萬元，負(fù)債7360萬元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)75%，法定代表人：****，生于1962年3月，大學(xué)文化，

　　

【正文】 行時(shí)車間粉塵濃度≤ 10mg/立方米 ,車間外粉塵濃度≤ 120mg/立方米 ,廠區(qū)環(huán)境噪聲≤ 85db(A) 環(huán)境質(zhì)量影響預(yù)測 本項(xiàng)目屬于食品 (大米 )、飼料加工生產(chǎn) ,為了杜絕在加工過程中產(chǎn)生的粉塵對(duì)環(huán)境的污染 ,本設(shè)計(jì)采用了先進(jìn)的二級(jí)除塵系統(tǒng) ,與常規(guī)除塵系統(tǒng)相比 ,雖增加裝機(jī)容量 ,其除塵效果大大優(yōu)于常規(guī)除塵系統(tǒng)。 年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 37 大米車間的工藝用風(fēng)系統(tǒng)均采用可由離心除塵器和低壓脈沖除塵器兩 極除塵風(fēng)網(wǎng) ,第一級(jí)離心除塵器可除去粒度 10um 以上的粉塵 ,第二級(jí)低壓脈沖除塵器除去粒度 ,保證了車間內(nèi)空氣含塵濃度≤ 8mg/立方米 ,排放大氣空氣含塵濃度低于≤ 120mg/立方米 ,符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ,因此 ,本項(xiàng)目投產(chǎn)后不會(huì)給環(huán)境帶來不良影響。 年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 38 第十章 結(jié) 論 可行性研究結(jié)論 該項(xiàng)目在 ****市 ****米業(yè)有限責(zé)任公司，現(xiàn)有糧食加工基礎(chǔ)上，采用改擴(kuò)建糧食周轉(zhuǎn)倉庫、更新大米加工工藝和設(shè)備來提高稻米加工能力，符合國家地 區(qū)糧油發(fā)展規(guī)劃和政策。 該項(xiàng)目可帶動(dòng) ****市優(yōu)質(zhì)稻谷的推廣，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 項(xiàng)目產(chǎn)量大、產(chǎn)值高，效益明顯，有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合能力。 項(xiàng)目建設(shè)完全可行 項(xiàng)目業(yè)主是 ****省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，從基地生產(chǎn)到產(chǎn)品加工、副產(chǎn)品開發(fā)和終端銷售已形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。企業(yè)具有較好的信譽(yù)和企業(yè)形象，實(shí)力較強(qiáng)，自籌資金能夠落實(shí)，對(duì)于項(xiàng)目的實(shí)施有可靠保障。項(xiàng)目承建能力可行。 項(xiàng)目技術(shù)依托單位 武漢中糧機(jī)械有限公司，系武漢市高新技術(shù)企業(yè)， 在成套碾米工藝設(shè)計(jì)和設(shè)備備制造方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)， 能夠保障項(xiàng) 目的技術(shù)支撐，使產(chǎn)成品達(dá)到國家質(zhì)量要求。 年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 39 加工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的少量廢渣、噪聲，經(jīng)采取適當(dāng)措施處理后能達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目環(huán)保可行。 建議 實(shí)施該項(xiàng)目并給予資金支持。 附表一： 新增主要設(shè)備明細(xì)表 序 設(shè)備名稱及型號(hào) 數(shù)量（臺(tái) 設(shè)備單 設(shè)備總年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 40 號(hào) /套） 價(jià)（元） 價(jià)（ 元） 1 SCY160初清篩 2 12,000 24,000 2 TQSX125去石機(jī) 2 12,000 24,000 3 MGCF46 40 2谷糙篩 2 26,800 53,600 4 CFN1818A 型低溫升米機(jī) 2 24,600 14,600 5 GF6T 拋光機(jī) 4 61,800 247,200 6 MJP150 4白米分級(jí)篩 2 15,000 30,000 7 DSTJ6型超低速提升機(jī) 4 12,800 51,200 8 DSJ6型超低速提升機(jī) 2 10,900 239,800 9 37KW 電機(jī) 2 5,400 10,800 10 5605． 6風(fēng)機(jī) 2 6,900 13,800 11 變壓器及配電設(shè)施、電纜 2 188,250 376,500 12 沙克龍及風(fēng)網(wǎng)組件 2 55,000 110,00年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 41 0 13 中間倉 2 5,500 11,000 14 不銹鋼溜管及附屬設(shè)備 2 28,000 56,000 15 TCDF5真空小包裝機(jī) 2 68,000 136,000 16 設(shè)備運(yùn)輸安裝及其他 301,500 合 計(jì) 34 1,700,000 附表二 項(xiàng)目投資估算表 單位：萬元 年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 42 序號(hào) 投資明細(xì) 投資額 備注 1 固定資產(chǎn)投資 1220 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 550 建設(shè)各類用房 5000平方米，成本為 1100元 /平方米 設(shè)備購置投資 140 依據(jù)中糧機(jī)械等廠商報(bào)價(jià)綜合測算 設(shè)備安裝費(fèi) 30 依據(jù)中糧機(jī)械等廠商報(bào)價(jià)綜合測算 其他固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 500 建設(shè) 3萬畝種植基地，重點(diǎn)補(bǔ)助農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 2 無形資產(chǎn)投資（包括研發(fā)等費(fèi)用） 95 主要用于技術(shù)咨詢和員工培訓(xùn) 3 其他費(fèi)用（包括銀行利息等） 55 4 流動(dòng)資金 1500 5 合計(jì) 2870 附表三： 投資使用計(jì)劃與資金籌措表 序 項(xiàng)目名稱 合 截 10 10 10 10 10年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 43 號(hào) 計(jì)金額 止09年底 年一季度 年二季度 年三季度 年四季度 年以后 1 項(xiàng)目總投資 1.1 其中：項(xiàng)目土建投資 550 180 300 70 1.2 項(xiàng)目購買設(shè)備 170 10 110 50 1.3 其他支出 2150 300 400 500 950 2 資金籌措 2.1 其中：企業(yè)自有資金 2870 550 700 700 920 2.2 銀行貸款 2.3 其他 附表四： 項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃表 年加工 6 萬噸大米生產(chǎn)線 低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 ****市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 44 序號(hào) 年份 季度 實(shí)施內(nèi)容 2020 1 2 3 4 1 編制項(xiàng)目建議書 2 施工圖設(shè)計(jì) 3 土建工程施工 4 設(shè)備采購和制造 5 設(shè)備安裝調(diào)試 6 試生產(chǎn) 7 竣工驗(yàn)收 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 45 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 46 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 47 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 48 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 49 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 50 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱范本 一、項(xiàng)目的基本情況 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目主辦單位簡介 主辦單位之合作意想 可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二、項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究 XX 市概況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本情況 XX市房地產(chǎn)發(fā)展及市場的基本情況 A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況 B、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況 C、商品房的銷售概況 D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況 F、對(duì) XX 市房地產(chǎn)市場的展望 三、利用外資開發(fā)的法律依據(jù) 四、 XX 市 XX 區(qū)一帶高層、多層住宅、商場的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營情況 供應(yīng)情況 需求情況 物業(yè)出租情況 對(duì) XX 區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的總體評(píng)價(jià) 對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營銷的建議 項(xiàng)目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析 五、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件 地理位置及道路交通 地形、地質(zhì) 附 近商業(yè)及生活配套；市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施 綜合評(píng)述 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 51 六、地塊撤遷安置情況 七、地場三通一平的安排 八、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的組織與實(shí)施計(jì)劃 九、項(xiàng)目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計(jì)劃 基本參數(shù) 土地成本 建安工程成本 前期費(fèi)用 紅線內(nèi)外工程及公建配套 不可預(yù)見費(fèi) 開發(fā)期稅費(fèi) 資金籌措計(jì)劃及財(cái)務(wù)費(fèi)用 A、資金籌措 B、財(cái)務(wù)費(fèi)用 十、可行性研究財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測 （一）售樓收入的測定 住宅銷售單價(jià)的測定 商鋪銷售單價(jià)的測定 單位銷售單價(jià)的測定 建議銷售價(jià) 實(shí)際銷售總收入 （二）項(xiàng)目經(jīng)營管理費(fèi)用收入與支出 （三）經(jīng)營稅費(fèi)及所得稅的繳交 （四）土地增值稅 （五）所得稅 十一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 十二、項(xiàng)目盈虧能力分析 內(nèi)部收益率（ IRR） 凈現(xiàn)值（ NPV） 凈現(xiàn)值率（ NPVR） 十三、項(xiàng)目的不確定性分析 項(xiàng)目盈虧平衡分析 年加工 6萬噸大米生產(chǎn)線低溫碾米拋光技術(shù)改造項(xiàng)目 巴中市綠頌米業(yè)有限責(zé)任公司 52 項(xiàng)目敏感性分析 概念分析 十四、可行性研究結(jié)論與建議 十五、項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 十六、有關(guān)說明及建議 十七、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖 項(xiàng)目綜合效益表 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、綜合表 項(xiàng)目投資利息估算表 土地增值 稅計(jì)算表 項(xiàng)目敏感性分析表 概率分析表 項(xiàng)目盈虧平衡分析曲線圖 項(xiàng)目敏感性分析圖