信息社會與中央商務(wù)區(qū)cbd的發(fā)展-資料下載頁
2025-06-13 21:40本頁面
【導(dǎo)讀】本文描述了信息社會、信息城市的基本特。礎(chǔ)上，提出信息社會CBD規(guī)劃的一些原則。之后歐盟、日本、加拿大、韓國等國家積極相應(yīng)，相。互聯(lián)網(wǎng)正在以非比以往的速度快。遠(yuǎn)超過廣播和電視的普及速度。美國已經(jīng)擁有四通八達(dá)到。公路網(wǎng)的68％，聯(lián)系著14000多個城鎮(zhèn)和社區(qū)?；瘜χ袊鐣⒊鞘薪ㄔO(shè)以及CBD的影響正逐漸深入?；?、智能化和可視化。要素，其中信息化水平起決定作用。和信息技術(shù)的發(fā)展水平以及對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透程度。社會的城市競爭將在信息化水平上競爭。來，包括經(jīng)濟(jì)活動、生產(chǎn)方式、溝通方式和娛樂方式等，來，包括不同部門間的合作和同一部門內(nèi)的分工。所謂的大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)定制，因而要求極強(qiáng)的群體意識。樣化并能按需生產(chǎn)和即時供應(yīng)。尼葛洛龐帝在《數(shù)字化生存》中提出“我就是我”。發(fā)展，邊界和國家的概念受到?jīng)_擊。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)講求規(guī)模，通過擴(kuò)大規(guī)模降低成本來增加銷量，其消費(fèi)空間或臨近全球流動的通道。應(yīng)、衍生效應(yīng)和增強(qiáng)效應(yīng)。通訊網(wǎng)絡(luò)均以主要城市為節(jié)點(diǎn)，光纜等信
【正文】 L 以及電子傳輸商務(wù)技術(shù)和多元通訊技術(shù)整合的通訊設(shè)施取代交通設(shè)施而成為首要的基礎(chǔ)設(shè)施，而承擔(dān)人流、物流的交通設(shè)施成為次要的基礎(chǔ)設(shè)施。 環(huán)境 傳統(tǒng)的 CBD 重視土地、空間向縱向發(fā)展， 由于地價高昂，傳統(tǒng) CBD 內(nèi)高樓林立，建筑形象呆板冰冷、缺少綠地、缺少開敞空間、缺少人情味，摩天大樓成了 CBD的典型象征，著名的香港匯豐銀行和中國銀行比高的典故就是傳統(tǒng) CBD 的寫照。信息社會的 CBD 部分職能的外遷，規(guī)模減小，容積率下降， 科技與人才成為主要的競爭力，而文化、生態(tài)這些吸引人才 的環(huán)境成為信息時代 CBD的主要環(huán)境特征。一個富有文化環(huán)境和生態(tài)優(yōu)良的自然環(huán)境是未來 CBD 的發(fā)展方向。 以建筑綜合體為主的建筑特色 信息社會 CBD 的主流建筑將是集居住、辦公、餐飲、娛樂等為一體的綜合性建筑－建筑綜合體。 “建筑綜合體 ” 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 20 頁 共 23 頁 是將城市中的商業(yè) 、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。建筑綜合體不同于傳統(tǒng) CBD 工作、臥城休息的分離結(jié)構(gòu)，商業(yè)、餐飲、文娛、居住和商務(wù)等各種功 能在建筑綜合體內(nèi)形成自給自足的循環(huán)，并通過 “觸媒 ”（高架空間、中庭和地下連廊）把建筑體復(fù)合在一起，使人們樂于在此停留。 這種講求生活、環(huán)保及場所感的多功能高效建筑，不但能滿足現(xiàn)代 “24小時 CBD”的要求，并且可以節(jié)約時間，提高工作效率與生活效率。 較高的自我調(diào)節(jié)能力是建筑綜合體的優(yōu)勢所在，由于建筑綜合體的功能組成復(fù)雜，具備多層次的社會觸點(diǎn)，因而其發(fā)展就能較好地把握社會需求變化的脈搏。各種功能的互為補(bǔ)充使整幢建筑可以在一定范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)自給自足，從而形成 “城中城 ”的經(jīng)營方式，各種功能互為禪益，提供對方發(fā)展的潛力，反 過來促進(jìn)自身的增長，例如商業(yè)、辦公、酒店與會議中心相結(jié)合，集中不同的商業(yè)行為，彼此增加潛在顧客，并提供多門類，多層次的服務(wù)，從而使建筑獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。北京大學(xué)馮長春將建筑綜合體對城市發(fā)展的作用概括為 8 點(diǎn)：一是節(jié)約利用土地，提高土地的利用率。一個綜合體的開發(fā)通常是從地上到地下，在 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 21 頁 共 23 頁 三維空間進(jìn)行。二是波及性與互賴性，帶來機(jī)會成本，降低投資風(fēng)險，使得人與人、活動與活動之間的互動需求為彼此提供利益。三是起到聚集規(guī)模的效應(yīng)。四是通過三維空間構(gòu)筑立體交通系統(tǒng)，區(qū)域的通達(dá)性比較好。五是信息化程度比較高，信息傳遞比較快。 六是建筑綜合體是樹立城市形象的標(biāo)志性建筑。七是起到高級職能的作用，滿足最高消費(fèi)需求。八是有助于城市的現(xiàn)代化與國際化。 2．信息社會中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃原則 均衡與人性化 傳統(tǒng)的 CBD，如美國的曼哈頓，是一個非常孤立的辦公區(qū)、居住區(qū)，由于建筑功能的單一，使得 CBD 區(qū)在夜晚人煙稀少，變成一座冷冰冰的、硬性的 “死城 ”。人的活動應(yīng)該是混為一體的，信息社會的 CBD 規(guī)劃應(yīng)該注意商務(wù)、商業(yè)、娛樂、餐飲等各種功能的均衡，將各種功能有機(jī)的通過建筑綜合體等設(shè)計(jì)結(jié)合起來，從而更適合人生活、更具有人性化。另一方面，由于信息技術(shù)使 得公司總部分化， CBD 規(guī)模變小，因此可以利用不再擁擠的空間建立富有人性化的樓層，通過綠化以及公共空間的設(shè)計(jì)使得這些辦公層更加溫馨，人員活動更加自由。 靈活性與前瞻性 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 22 頁 共 23 頁 信息社會 CBD 的規(guī)劃要具有靈活性或者說是前瞻性。包括對 CBD 規(guī)模需求的靈活性和 CBD 規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈活性。就目前來看，跨國公司的發(fā)展非?？?，如，摩托羅拉中國公司已經(jīng)從 100 平米發(fā)展到現(xiàn)在的 35000 平米，因此應(yīng)該考慮他們的未來的需求。但是就長遠(yuǎn)來說，信息社會將使 CBD 規(guī)模減少，而對環(huán)境的要求提高，如生態(tài)環(huán)境、居住環(huán)境、文化環(huán)境和建筑形式等。 加強(qiáng)交往的空間 CBD 的主要優(yōu)點(diǎn)在于面對面交往頻率大，因此未來CBD 應(yīng)該重視建設(shè)可供人們交往的空間，如規(guī)劃小型綠化廣場、步行區(qū)域以及辦公大樓中的聊天區(qū)以及娛樂活動的開展等等。 注重地方文化的保持和發(fā)揚(yáng) 信息社會改變了信息溝通的物理形態(tài)，如從面對面的交往到網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的盛行，但是無法改變?nèi)藗兾幕非笈c享受。信息社會 CBD 要注重保留當(dāng)?shù)氐奈幕?CBD 具有深厚的文化背景，正確的文化和價值觀。具有歷史民族文化的特色，從而使 物理形態(tài)的 CBD 和精神形態(tài)的 CBD并重。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 23 頁 共 23 頁 參考文獻(xiàn)： ．時代的城 市功能與城市規(guī)劃初探－兼談廣州城市規(guī)劃 ．新千年信息社會與城市發(fā)展研討會會議論文 . ，姚士謀．信息化與城市空間發(fā)展趨勢．世界地理研究． 卡斯特．網(wǎng)絡(luò)社會的崛起．社會文獻(xiàn)出版社．
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