5三書一證一表不全不收房-資料下載頁
2025-08-31 02:17本頁面
【正文】 房者就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案，（規(guī)定解決問題的期限）開發(fā)商予以認可簽字并蓋公章。簽署《房屋驗收交接單》。（如果不幸在第 3 時曾記錄下不符項目或未檢查項 目的，認為不很嚴重不影響入住的，請在《房屋驗收交接單》上留下對這些事項的描述，要求開發(fā)商書面承諾解決方案、效果和時間并簽章后，也可以簽署《房屋驗收交接單》了；如果認為嚴重，也請在《房屋驗收交接單》上留對這些事項的描述和檢查時間，說明暫不能驗收，并要求開發(fā)商書面承諾解決方案、效果和時間并在此承諾和《房屋驗收交接單》上簽章。視情 第 5 頁 共 5 頁 況，如發(fā)生需要求賠償事宜的，也請在此時一并交涉；同時，這一階段的作為均以書面記錄為準）。 特別提醒。領(lǐng)取鑰匙購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙， 辦理入住手續(xù)。因為根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）的規(guī)定， “ 交鑰匙 ” 就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。
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