5三書(shū)一證一表不全不收房-資料下載頁(yè)
2024-09-09 02:17本頁(yè)面
【正文】 房者就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案，（規(guī)定解決問(wèn)題的期限）開(kāi)發(fā)商予以認(rèn)可簽字并蓋公章。簽署《房屋驗(yàn)收交接單》。（如果不幸在第 3 時(shí)曾記錄下不符項(xiàng)目或未檢查項(xiàng) 目的，認(rèn)為不很?chē)?yán)重不影響入住的，請(qǐng)?jiān)凇斗课蒡?yàn)收交接單》上留下對(duì)這些事項(xiàng)的描述，要求開(kāi)發(fā)商書(shū)面承諾解決方案、效果和時(shí)間并簽章后，也可以簽署《房屋驗(yàn)收交接單》了；如果認(rèn)為嚴(yán)重，也請(qǐng)?jiān)凇斗课蒡?yàn)收交接單》上留對(duì)這些事項(xiàng)的描述和檢查時(shí)間，說(shuō)明暫不能驗(yàn)收，并要求開(kāi)發(fā)商書(shū)面承諾解決方案、效果和時(shí)間并在此承諾和《房屋驗(yàn)收交接單》上簽章。視情 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè) 況，如發(fā)生需要求賠償事宜的，也請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)一并交涉；同時(shí)，這一階段的作為均以書(shū)面記錄為準(zhǔn)）。 特別提醒。領(lǐng)取鑰匙購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》，領(lǐng)取住宅鑰匙， 辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（下稱(chēng)商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋?zhuān)┑囊?guī)定， “ 交鑰匙 ” 就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒(méi)有逾期交房的壓力。
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1