4竣工驗(yàn)收全過程記錄-資料下載頁
2025-08-30 18:32本頁面
【正文】 欠證明；甲、乙雙方資料移交證明。 辦理建設(shè)工程檔案接受證明書： 準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案表和規(guī)劃許可證正本的復(fù)印件到項(xiàng)目所在地文檔中心辦理建設(shè)工程檔案接受證明書 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表： 領(lǐng)取并填寫工程竣工驗(yàn)收備案表，由勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見并蓋章，準(zhǔn)備工程竣工驗(yàn)收備案表，施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，建設(shè)單位項(xiàng)目法 人代表的身份證，單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收意見： ① 竣工報(bào)告 ② 監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 ③ 設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告 ④ 勘察質(zhì)量檢查報(bào) 第 14 頁 共 16 頁 告 ⑤ 施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 ⑥ 施工質(zhì)量控制資料檢查記錄 ⑦ 安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄 ⑧ 觀感質(zhì)量檢查記錄 ⑨ 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證，建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見書，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書，環(huán)保部門認(rèn)可批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程檔案接收證明書及驗(yàn)收意見書，城管驗(yàn)收單，環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目驗(yàn)收單，綠化驗(yàn)收單，單位工程質(zhì)量保修書，商品房住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書到項(xiàng)目所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理竣工驗(yàn)收備案 表 五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本： 準(zhǔn)備建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本的申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本，竣工地形圖到項(xiàng)目所在地規(guī)劃局領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本。 六、綜合驗(yàn)收交接： （一）與項(xiàng)目所在地環(huán)衛(wèi)處簽訂環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議書： 準(zhǔn)備房屋面積測(cè)量報(bào)告到項(xiàng)目所在地環(huán)衛(wèi)處，簽定環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，繳納環(huán)衛(wèi)交接費(fèi)。 （二）與項(xiàng)目所在地街道簽訂物業(yè)管理用房交接協(xié)議書 。 準(zhǔn)備規(guī)劃竣工總平面圖、各類管線斷面圖、綠化面積平面圖、管理房平面圖 、不少于 4 平方米的社區(qū)專用宣傳櫥窗、項(xiàng)目建筑物公安編號(hào)平面圖、商品房面積勘測(cè)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)人臺(tái)帳資料（房屋幢號(hào)、單元號(hào)、室號(hào)、戶主姓名、工作單位、入住人口等相關(guān) 第 15 頁 共 16 頁 資料）提供給項(xiàng)目所在地街道，并繳納交接費(fèi)，簽訂交接協(xié)議書，并進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。 七、辦理住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表： 到項(xiàng)目所在地領(lǐng)取并填寫住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表，準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目竣工交付情況簡(jiǎn)介，建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，規(guī)劃總平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本，建設(shè)工程施工許可證，商品房屋預(yù)售許可證，房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)項(xiàng)目地名命名批復(fù)，建設(shè)項(xiàng)目 公安編號(hào)批文，物業(yè)管理委托合同，環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，街道交接協(xié)議，消防驗(yàn)收意見書等資料提供給建設(shè)局。邀請(qǐng)建設(shè)局、房管局、街道進(jìn)行綜合驗(yàn)收交接，驗(yàn)收合格后建設(shè)局在住宅公建配套驗(yàn)收表上簽字蓋章并返回建設(shè)單位一份。 八、辦理國(guó)有土地分割轉(zhuǎn)讓許可證： （一）委托項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪： 準(zhǔn)備用地紅線圖、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，授權(quán)委托書提供給項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪，經(jīng)土地勘測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪后出具土地測(cè)繪報(bào)告。 （二）辦理國(guó)有土地分割轉(zhuǎn)讓許可證： 到項(xiàng) 目所在地土地登記中心領(lǐng)取并填寫土地登記申請(qǐng)審核情況通知單、土地登記申請(qǐng)審批表，國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同，并準(zhǔn)備辦理國(guó)有土地使用權(quán)分割的申請(qǐng)報(bào)告、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金及契稅交付憑證、土地測(cè)繪報(bào)告、房屋 第 16 頁 共 16 頁 建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、國(guó)有土地使用證原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證明。 九、移交物業(yè)： 整理并編制非營(yíng)業(yè)性公建房屋和構(gòu)筑物、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、計(jì)量表、電梯、其他設(shè)備設(shè)施、固定資產(chǎn)及竣工圖等資料的卷內(nèi)目錄。牽頭營(yíng)銷部、成本管理部、工程部、采購管理部等部門與物 業(yè)公司進(jìn)行以上資料及相關(guān)實(shí)物的移交。收集整理設(shè)備設(shè)施、安防系統(tǒng)的使用說明書、合格證、生產(chǎn)廠家、保修卡等資料的復(fù)印件移交給物業(yè)公司，若原件有多份的則提供原件移交給物業(yè)公司。
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1