5審理農(nóng)村土地糾紛案件遇到幾個(gè)問題探析-資料下載頁
2025-08-29 01:46本頁面
【正文】 裁法》第十八條和第四十八條的理解和適用 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條規(guī)定： “ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。 ” 根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)精神，農(nóng)村土地承包合 同屬于用益物權(quán)，該糾紛不適用于訴訟時(shí)效，故此時(shí)效期間為除斥期間。 本法第四十八條規(guī)定： “ 當(dāng)事人不服仲裁裁決，可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴，逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 ”2024 年 6 月 27 日，全國人大常委會(huì)通過了《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》，該法明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括： （一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛； （二） 因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛； （三）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛； （四）因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛； （五）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。發(fā)生 第 7 頁 共 7 頁 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解，當(dāng)事人和解、調(diào)解不成，或者不愿意和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁。該法的實(shí)施，為農(nóng)村多元化解決土地矛盾糾紛建立了良好的機(jī)制。農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)面向農(nóng)村，快速解決糾紛，靈活簡便，是農(nóng)村土地糾 紛很好的解決途徑，同時(shí)也避免大量的土地糾紛案件涌向法院，建議先引導(dǎo)矛盾雙方當(dāng)事進(jìn)行仲裁，對(duì)仲裁不服可向人民法院提起訴訟，此類訴訟應(yīng)為民事訴訟。
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