5商業(yè)空間考察報告-資料下載頁
2025-08-29 00:46本頁面
【正文】 青睞的展示形式，它有別于陳舊的靜態(tài)展示，采用活動 式、操作式、互動式等，觀眾不但可以觸摸展品，操作展品，制作標本和模型更重要的是可以與展品互動，讓觀眾更加直接的了解產(chǎn)品的功能和特點，由靜態(tài)陳列到動態(tài)展示，能調(diào)動參觀者的積極參與意識，使展示活動更豐富多彩，取得好的效果。 在商業(yè)展示活動中也逐漸受大家的關(guān)注，如服裝展示、汽車展示等，動態(tài)展示使展示生動化，使展示空間具有一種活力。如視覺沖擊力、聽覺感染力、觸覺激活力、味覺和嗅覺刺激感，通過娛樂色彩的環(huán)境、氣氛和商品陳列、促銷活動吸引顧客注意力，提高對展品的記憶，展示空間生動化比大眾媒體廣告更直接、更富有 感受力，更容易刺激購買行為和消費行為。 下面我將這次考察的深圳萬象城做為分析案例： 深圳萬象城一期總建筑面積 萬平方米，由國際知名的 第 19 頁 共 22 頁 rtkl 承擔方案設(shè)計，采用單體大盒子模式，由地下一層和地上五層共 6 層商用樓面， 300 多個大小不 一、功能各異的獨立店鋪，集零售、餐飲、娛樂、休閑等諸多元素為一身。萬象城二期則采用了街區(qū)式的建筑風格，融入綠化和開放活動空間，錯落有致，與一期形成鮮明視覺對比。由于毗鄰香港，深圳萬象城一期在設(shè)計理念上，借鑒了香港太古廣場和香港又一城的經(jīng)驗，整體建筑 造型采用簡潔、現(xiàn)代的風格，立面上采用石材、玻璃、金屬等多種元素，外觀不僅顯得大氣有韻律感，而且通過豐富的細節(jié)變化，傳達出萬象城 “ 包羅萬象 ” 的消費理念，沿主干道奢侈品旗艦店獨有的立面效果也豐富著人們的視覺享受，引領(lǐng)著深圳時尚潮流市場的前沿。 萬象城一期，所有中庭都引入自然采光，巨大的中庭直接通到建筑的頂部，將柔和的光線引入購物中心之內(nèi)，使整個中庭呈現(xiàn)空曠、清爽的大空間感。部分中庭空間亦采用靈活的退臺式設(shè)計，將商業(yè)的視覺空間在立體上打開，增強了商業(yè)空間的趣味性，同時也增加了商家的可視性。 在動線設(shè)計上，萬象城采用單動線模式，每一層只有一條主動線，并無次要通道。所有的店面均分布在動線兩側(cè)，避免出現(xiàn)商業(yè)死角，消除消費者在購物中的疲勞感和迷失感，同時通過一個點狀主中庭和多個線狀次中庭在平面上形成回環(huán)，顯得流暢清晰。 第 20 頁 共 22 頁 垂直動線上，通過立體停車，從多個樓層直接導(dǎo)入消費客流。多部扶手電梯縱橫交錯在多個中庭空間，消費者上上下下之間，內(nèi)部空間和商家，所到之處一覽無余。 在車流動線上，萬象城采用地上立體車庫模式，交通設(shè)計合理，貨運流線走地下一層，通過地下一層設(shè)置的四個卸貨區(qū)，將貨 物分散到各個店鋪。萬象城在后場設(shè)計上值得稱道的一點是，每個店鋪都與卸貨通道在商鋪背面相連，顧客在商場內(nèi)完全看不到貨流動線，這種設(shè)計真正實現(xiàn)了人車、人貨分流的目的。 從建筑設(shè)計上講，深圳萬象城一期將繁瑣的商業(yè)設(shè)計邏輯通過清晰的平面和立面完美地闡述和表達出來，通過最簡單的手法，向每一個消費者傳達了一種全新的商業(yè)理念，一種商業(yè)精致化的理念。從豐富變幻的建筑造型，到內(nèi)部人性化十足的建筑細節(jié)，冷冰冷的鋼筋混凝土被賦予了商業(yè)動感的活力，華潤用最本質(zhì)的方式將商業(yè)做到了極致，而這才是對商業(yè)地產(chǎn)的最佳解讀方式。 公共區(qū)域的空間舒適、色彩和諧 。體現(xiàn)自然化、人性化，無障礙設(shè)計給殘疾人購物提供了方便。對女性消費者更是關(guān)懷備至，女性洗手間配置高出國家標準的兩倍。 在萬象城眾多的服裝品牌店中，西西弗書店以一個新的元素吸引了我的注意，在待了幾分鐘有種不想離開的一直想留在那里的沖動。西西弗書店的店面設(shè)計，在細節(jié)處透露著各種出其不意 第 21 頁 共 22 頁 的驚喜，門面古典范十足，恍惚之間，會有在歐洲街頭的錯覺。推門而入，西西弗最著名的那句話躍然眼前 —— “ 背包太沉，存吧；站著太累，坐吧；買了太貴，抄吧；您有意見，提吧。 ” 抬起頭來， book（書）以四個字母燈的形式展開，讓人會心一笑。而那面有關(guān) “ihavedream （我有一個夢） ” 的墻。 書店外部裝飾特色： 外部裝修為墨綠色的木質(zhì)框架和玻璃構(gòu)成，會有一個專門的櫥窗展示當季的暢銷書，和一個裝飾柜，放著一些書籍有關(guān)的裝飾品，像老式的打字機等，有些特色。 走廊通道。書架走廊之間比較寬敞，主要通道也比較寬敞，很適合人行走，也有可以停下來看書而不妨礙別人的空間。 貨柜陳列。貨物多堆在書架的最頂端幾列，或者最下面的一行的柜子里，不需要設(shè)置儲物空間。 區(qū)域劃分： 有明顯的書的分類標注，甚至在吊頂和地上都有書的分類提示和指示標志，讓人非常的好找需要的書籍。 選書特色： 主要分為少兒、旅游、文學、經(jīng)營、社科、雜志，其中雜志，少兒、旅游，文學類書籍居多，其他書籍很少，專業(yè)書籍類也是較少，很多書都是包裝精美，定價一般都比較貴。 書店氛圍：溫馨，寧靜，隨意，放松 第 22 頁 共 22 頁 裝修風格： 木質(zhì)書架，黑色亞光地磚，木質(zhì)書架，吊頂為黑色，燈很大，書店內(nèi)的墻柱用水泥直接裝飾上漆，寫有讀書名言，比較有 特色，書店里面的墻體可以有一些讀書名言，名人圖像，體現(xiàn)出較濃厚的讀書氛圍。書店整體裝修質(zhì)樸，有親近自然地氣息，燈光都比較柔和，讓人感到比較放松隨意，溫馨。 店內(nèi)特色： 有專門的矢量咖啡屋，供客人們休息，看書上網(wǎng)；在書店內(nèi)有專門提供讀書的椅子和閱讀區(qū)；有賣些外面沒有的特色文具，筆記本，明信片等。
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