5商業(yè)空間考察報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-29 00:46本頁(yè)面
【正文】 青睞的展示形式，它有別于陳舊的靜態(tài)展示，采用活動(dòng) 式、操作式、互動(dòng)式等，觀眾不但可以觸摸展品，操作展品，制作標(biāo)本和模型更重要的是可以與展品互動(dòng)，讓觀眾更加直接的了解產(chǎn)品的功能和特點(diǎn)，由靜態(tài)陳列到動(dòng)態(tài)展示，能調(diào)動(dòng)參觀者的積極參與意識(shí)，使展示活動(dòng)更豐富多彩，取得好的效果。 在商業(yè)展示活動(dòng)中也逐漸受大家的關(guān)注，如服裝展示、汽車(chē)展示等，動(dòng)態(tài)展示使展示生動(dòng)化，使展示空間具有一種活力。如視覺(jué)沖擊力、聽(tīng)覺(jué)感染力、觸覺(jué)激活力、味覺(jué)和嗅覺(jué)刺激感，通過(guò)娛樂(lè)色彩的環(huán)境、氣氛和商品陳列、促銷(xiāo)活動(dòng)吸引顧客注意力，提高對(duì)展品的記憶，展示空間生動(dòng)化比大眾媒體廣告更直接、更富有 感受力，更容易刺激購(gòu)買(mǎi)行為和消費(fèi)行為。 下面我將這次考察的深圳萬(wàn)象城做為分析案例： 深圳萬(wàn)象城一期總建筑面積 萬(wàn)平方米，由國(guó)際知名的 第 19 頁(yè) 共 22 頁(yè) rtkl 承擔(dān)方案設(shè)計(jì)，采用單體大盒子模式，由地下一層和地上五層共 6 層商用樓面， 300 多個(gè)大小不 一、功能各異的獨(dú)立店鋪，集零售、餐飲、娛樂(lè)、休閑等諸多元素為一身。萬(wàn)象城二期則采用了街區(qū)式的建筑風(fēng)格，融入綠化和開(kāi)放活動(dòng)空間，錯(cuò)落有致，與一期形成鮮明視覺(jué)對(duì)比。由于毗鄰香港，深圳萬(wàn)象城一期在設(shè)計(jì)理念上，借鑒了香港太古廣場(chǎng)和香港又一城的經(jīng)驗(yàn)，整體建筑 造型采用簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的風(fēng)格，立面上采用石材、玻璃、金屬等多種元素，外觀不僅顯得大氣有韻律感，而且通過(guò)豐富的細(xì)節(jié)變化，傳達(dá)出萬(wàn)象城 “ 包羅萬(wàn)象 ” 的消費(fèi)理念，沿主干道奢侈品旗艦店獨(dú)有的立面效果也豐富著人們的視覺(jué)享受，引領(lǐng)著深圳時(shí)尚潮流市場(chǎng)的前沿。 萬(wàn)象城一期，所有中庭都引入自然采光，巨大的中庭直接通到建筑的頂部，將柔和的光線引入購(gòu)物中心之內(nèi)，使整個(gè)中庭呈現(xiàn)空曠、清爽的大空間感。部分中庭空間亦采用靈活的退臺(tái)式設(shè)計(jì)，將商業(yè)的視覺(jué)空間在立體上打開(kāi)，增強(qiáng)了商業(yè)空間的趣味性，同時(shí)也增加了商家的可視性。 在動(dòng)線設(shè)計(jì)上，萬(wàn)象城采用單動(dòng)線模式，每一層只有一條主動(dòng)線，并無(wú)次要通道。所有的店面均分布在動(dòng)線兩側(cè)，避免出現(xiàn)商業(yè)死角，消除消費(fèi)者在購(gòu)物中的疲勞感和迷失感，同時(shí)通過(guò)一個(gè)點(diǎn)狀主中庭和多個(gè)線狀次中庭在平面上形成回環(huán)，顯得流暢清晰。 第 20 頁(yè) 共 22 頁(yè) 垂直動(dòng)線上，通過(guò)立體停車(chē)，從多個(gè)樓層直接導(dǎo)入消費(fèi)客流。多部扶手電梯縱橫交錯(cuò)在多個(gè)中庭空間，消費(fèi)者上上下下之間，內(nèi)部空間和商家，所到之處一覽無(wú)余。 在車(chē)流動(dòng)線上，萬(wàn)象城采用地上立體車(chē)庫(kù)模式，交通設(shè)計(jì)合理，貨運(yùn)流線走地下一層，通過(guò)地下一層設(shè)置的四個(gè)卸貨區(qū)，將貨 物分散到各個(gè)店鋪。萬(wàn)象城在后場(chǎng)設(shè)計(jì)上值得稱道的一點(diǎn)是，每個(gè)店鋪都與卸貨通道在商鋪背面相連，顧客在商場(chǎng)內(nèi)完全看不到貨流動(dòng)線，這種設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了人車(chē)、人貨分流的目的。 從建筑設(shè)計(jì)上講，深圳萬(wàn)象城一期將繁瑣的商業(yè)設(shè)計(jì)邏輯通過(guò)清晰的平面和立面完美地闡述和表達(dá)出來(lái)，通過(guò)最簡(jiǎn)單的手法，向每一個(gè)消費(fèi)者傳達(dá)了一種全新的商業(yè)理念，一種商業(yè)精致化的理念。從豐富變幻的建筑造型，到內(nèi)部人性化十足的建筑細(xì)節(jié)，冷冰冷的鋼筋混凝土被賦予了商業(yè)動(dòng)感的活力，華潤(rùn)用最本質(zhì)的方式將商業(yè)做到了極致，而這才是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的最佳解讀方式。 公共區(qū)域的空間舒適、色彩和諧 。體現(xiàn)自然化、人性化，無(wú)障礙設(shè)計(jì)給殘疾人購(gòu)物提供了方便。對(duì)女性消費(fèi)者更是關(guān)懷備至，女性洗手間配置高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的兩倍。 在萬(wàn)象城眾多的服裝品牌店中，西西弗書(shū)店以一個(gè)新的元素吸引了我的注意，在待了幾分鐘有種不想離開(kāi)的一直想留在那里的沖動(dòng)。西西弗書(shū)店的店面設(shè)計(jì)，在細(xì)節(jié)處透露著各種出其不意 第 21 頁(yè) 共 22 頁(yè) 的驚喜，門(mén)面古典范十足，恍惚之間，會(huì)有在歐洲街頭的錯(cuò)覺(jué)。推門(mén)而入，西西弗最著名的那句話躍然眼前 —— “ 背包太沉，存吧；站著太累，坐吧；買(mǎi)了太貴，抄吧；您有意見(jiàn)，提吧。 ” 抬起頭來(lái)， book（書(shū)）以四個(gè)字母燈的形式展開(kāi)，讓人會(huì)心一笑。而那面有關(guān) “ihavedream （我有一個(gè)夢(mèng)） ” 的墻。 書(shū)店外部裝飾特色： 外部裝修為墨綠色的木質(zhì)框架和玻璃構(gòu)成，會(huì)有一個(gè)專門(mén)的櫥窗展示當(dāng)季的暢銷(xiāo)書(shū)，和一個(gè)裝飾柜，放著一些書(shū)籍有關(guān)的裝飾品，像老式的打字機(jī)等，有些特色。 走廊通道。書(shū)架走廊之間比較寬敞，主要通道也比較寬敞，很適合人行走，也有可以停下來(lái)看書(shū)而不妨礙別人的空間。 貨柜陳列。貨物多堆在書(shū)架的最頂端幾列，或者最下面的一行的柜子里，不需要設(shè)置儲(chǔ)物空間。 區(qū)域劃分： 有明顯的書(shū)的分類(lèi)標(biāo)注，甚至在吊頂和地上都有書(shū)的分類(lèi)提示和指示標(biāo)志，讓人非常的好找需要的書(shū)籍。 選書(shū)特色： 主要分為少兒、旅游、文學(xué)、經(jīng)營(yíng)、社科、雜志，其中雜志，少兒、旅游，文學(xué)類(lèi)書(shū)籍居多，其他書(shū)籍很少，專業(yè)書(shū)籍類(lèi)也是較少，很多書(shū)都是包裝精美，定價(jià)一般都比較貴。 書(shū)店氛圍：溫馨，寧?kù)o，隨意，放松 第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè) 裝修風(fēng)格： 木質(zhì)書(shū)架，黑色亞光地磚，木質(zhì)書(shū)架，吊頂為黑色，燈很大，書(shū)店內(nèi)的墻柱用水泥直接裝飾上漆，寫(xiě)有讀書(shū)名言，比較有 特色，書(shū)店里面的墻體可以有一些讀書(shū)名言，名人圖像，體現(xiàn)出較濃厚的讀書(shū)氛圍。書(shū)店整體裝修質(zhì)樸，有親近自然地氣息，燈光都比較柔和，讓人感到比較放松隨意，溫馨。 店內(nèi)特色： 有專門(mén)的矢量咖啡屋，供客人們休息，看書(shū)上網(wǎng)；在書(shū)店內(nèi)有專門(mén)提供讀書(shū)的椅子和閱讀區(qū)；有賣(mài)些外面沒(méi)有的特色文具，筆記本，明信片等。
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