5農(nóng)村宅基地審批程序-資料下載頁
2025-08-28 23:03本頁面
【正文】 89 年《土地登記規(guī)則》第十四條之規(guī)定，土地管理部門接受土地登記申請(qǐng)者提交的申請(qǐng)書及權(quán)屬來源 證明，應(yīng)在收件簿上載明名稱、頁數(shù)、件數(shù)，并給申請(qǐng)者開具收據(jù)。 89 年《土地登記規(guī)則》第三十八條第二款之規(guī)定，以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應(yīng)用?！锻恋氐怯浺?guī)則》第四十條之規(guī)定土地登記文件資料損壞、丟失的應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，并報(bào)上級(jí)土地管理部門備案。 四是地籍調(diào)查結(jié)果與實(shí)地不符，地籍調(diào)查表填寫不規(guī)范、不填寫或數(shù)據(jù)填寫錯(cuò)誤的，違反 89 年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定，各級(jí)土地管理部門負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查；第十七條之規(guī)定，土地管理部門應(yīng)根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，對(duì)土地權(quán)屬、面 第 8 頁 共 9 頁 積、用途等逐宗進(jìn)行全面 審核，填寫審批表。違反 1992 年 1 月11 日《國(guó)家土地管理局日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉》（試行）第六條之規(guī)定，土地登記的申請(qǐng)書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊(cè)以及土地證書，按《土地登記規(guī)則》的規(guī)定填寫。 五是地籍調(diào)查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請(qǐng)的審核結(jié)果應(yīng)予公告未進(jìn)行公告的。違反 89 年《土地登記規(guī)則》第七條之規(guī)定，初始土地登記程序。 申報(bào)； 地籍調(diào)查； 權(quán)屬審核； 注冊(cè)登記； 頒發(fā)土地證書。 1992 年 1 月 11 日《國(guó)家土地管 理局日常地籍管理辦法〈農(nóng)村部分〉》（試行）第八條之規(guī)定初始土地登記的程序。以及違反國(guó)家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》 二、存在的其他問題： 一是土地使用者名稱、用途改變，界址發(fā)生變化，實(shí)際使用面積與初始登記面積不符，未及時(shí)進(jìn)行更正登記，或變更登記材料證據(jù)不全的。 二是違反土地登記程序，未到現(xiàn)場(chǎng)審核就確權(quán)發(fā)證的； 三是對(duì)同一宗宅基地重復(fù)確權(quán)的； 四是對(duì)地上附著物權(quán)屬有爭(zhēng)議的土地進(jìn)行登記的； 第 9 頁 共 9 頁 五是占用農(nóng)用地建住宅，沒有農(nóng)轉(zhuǎn)非相關(guān)文件材料的。
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