農(nóng)村宅基地登記申請審批呈報表-資料下載頁
2024-11-15 12:43本頁面
【正文】 個工作日內(nèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所會同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所組織實地放樣，確定四至范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣后發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，宅基地申請人方能動工建設(shè)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，必須一年內(nèi)動工，兩年內(nèi)建成。（8）登記、確權(quán)、發(fā)證。宅基地申請人在住宅建成竣工后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所在7個工作日內(nèi)會同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所實地檢查用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點、面積和要求使用土地，對符合要求的宅基地，按法定程序登記、確權(quán)、核發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。需要兌現(xiàn)退老宅承諾書的，先退老宅使用證后發(fā)新證，未履行承諾的，注銷該宅基地《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，視為騙取批準(zhǔn)宅基地，該宅基地按違法用地依法進(jìn)行處理。六、收費(fèi)。（1）農(nóng)村村民申請使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地，按規(guī)定只收取辦證工本費(fèi)；（2）農(nóng)村村民使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地超出原批準(zhǔn)面積的，按違法用地處理并按規(guī)定罰款；（3）申請使用城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地的，按規(guī)定應(yīng)以出讓方式供地的，按標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金和土地交易服務(wù)費(fèi)。第五篇：農(nóng)村村民宅基地申請審批流程農(nóng)村村民宅基地申請審批流程（一）申請條件堅持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積按每戶不超過期300平方米標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行；準(zhǔn)格爾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)危房改造、原址拆舊建新，宅基地面積按每戶不超過200平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；因國家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴(kuò)建的；因騰優(yōu)占劣將原址復(fù)耕復(fù)植，需搬遷的；達(dá)到婚齡，確需建住宅的；符合國家政策和有關(guān)規(guī)定的。下列情況，不予批準(zhǔn)宅基地：單獨立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請的；非本嘎查村的農(nóng)牧民；其它不符合申請條件的。（二）申請流程（1）申請人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復(fù)印件；（2）申請人向所戶籍在地村民委員會提交書面申請（到村委會領(lǐng)取申請表），（3）經(jīng)村委會審查，符合建房條件的，予以張榜公示。公示期7天，公示無異議的，由村支部書記、村主任簽署意見并加蓋村委會公章后上報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。不符合建房條件的，應(yīng)當(dāng)及時告知申請人。（4）鎮(zhèn)包村干部、國土所、林工站按各自分工把好上報申請材料關(guān)。（5）鎮(zhèn)國土所實地勘測。（6）鎮(zhèn)國土資源所負(fù)責(zé)收集好審批表格及相關(guān)報批材料，以村、社為單位統(tǒng)一報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核報批。（7）經(jīng)批準(zhǔn)后鎮(zhèn)國土所實地放線，方可施工建房。
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