5農(nóng)村土地綜合整治統(tǒng)一管理實施方案-資料下載頁
2025-08-28 22:57本頁面
【正文】 基本 農(nóng)田范圍內(nèi)。不能在符合土地利用總體規(guī)劃的范圍內(nèi)開展土地綜合整治工作。 要明確建 XX 縣區(qū)特別是農(nóng)民集中居住區(qū)的點位和位置。并按發(fā)展性、多樣性、相融性、共享性的 “ 四性 ” 要求規(guī)劃建設農(nóng)民集中居住區(qū)。建設用地整理中農(nóng)戶要自愿同意開展搬遷。農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃建設實施方案，要經(jīng)區(qū)規(guī)委會初審后，報市農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設工作領導小組辦公室組織專家進行 第 7 頁 共 8 頁 審查，審查通過后才能建設。 整理區(qū)域應具備整理的潛力。農(nóng)地整理中田土坎、農(nóng)村道路、未利用地占整理區(qū)耕地面積原則上控制在 810%。 產(chǎn)生的增減掛鉤指標平移使用產(chǎn)生的土地收益應與實際投入成本資金相平衡。若收益低于實際投入成本，政府須對差異資金的來源方式進行合理的說明和承諾。 一、對農(nóng)民而言，就是 “ 三充分一持續(xù) ” 。 二、對土地而言，新增了耕地面積，優(yōu)化了土地結構，促進土地的流轉(zhuǎn)，適于規(guī)模經(jīng)營，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 三、對投資商而言，可以通過參與土地綜合整治項目，獲得土地投資收益，同時，還可 4ee5 獲區(qū)政府在稅收、土地資源配置等方面給予的政策扶持，享受土地綜合整治優(yōu)惠政策 。 （四）對產(chǎn)業(yè)而言，通過建新土地的平移使用，使我區(qū)土地后備資源更加豐富，通過科學規(guī)劃，可為汽車產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、現(xiàn)代物流、城市地產(chǎn)等提供土地儲備，逐步形成三次產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展格局，打造復合型產(chǎn)業(yè)增長極。 一是土地平整工程，指對水田、旱地、荒草地、田土坎的平整； 二是農(nóng)田水利工程，指對支渠、斗渠、農(nóng)渠、毛渠改造； 第 8 頁 共 8 頁 三是交通工程，指修建農(nóng)村小于 米，服務于生產(chǎn)和出行的農(nóng)村及田間道路。 7.
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