購買房屋的協(xié)議書(精品8篇)-資料下載頁
2024-09-02 17:52本頁面
【正文】 區(qū)） _________（建筑面積 _________m2，其中附屬面積 _________m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 _________元 /m2，實付房款（小寫） _________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。 三、簽訂本合同時，甲方即付認購金 _________元，并于 _________年 _________月 _________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款 _________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。 四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請 _________（新房 /二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為 _________年（以銀行實際批核為準）。 五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。 六、若甲方不供房款超過 _________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。 七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的 0。 5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。 按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務； 按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。 八、爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 _________種方式解決： （ 1）提交 _________仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。 甲方（簽章）： _______________ 代理人： _________________ _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________________ 乙方（簽章）： _______________ 經辦人： _________________ _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________________ 購 買房屋的協(xié)議書篇 8 合同編號： __________ 甲方：（買方） _______________ 乙方：（賣方） _______________ 簽訂日期： ________________________ 一、成交房屋： _____________________________ 二、甲方須向乙方提交 ____________平方米的購房計劃。 三、房屋交付日期： ________年 ____月 ____日。 四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。 五、乙方代收煤氣管道費每戶 ____________元，電視天線費每戶 ____________元。 六、預購付款結算辦法 簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。 自簽訂合同后，甲方應在 ____日內預付 第一次購房價款。工程主體完工后預付 第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。 甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。 七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 ____日內返還預收房款，不計利息。 八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。 九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。 十、產權歸屬： _______________________________________________________ 十一、如需提供擔保，另立合同擔保書， 作為本合同附件。 十二、解決合同糾紛的方式： ___________________________________________ 十三、本合同正本二份，副本 _______份。 十四、其他約定事項： _________________________________________________ 甲方（買方）： ______________ 乙方（賣方）： _______________ 法定代表人： ________________ 法定代表人 _______________ ______年 ______月 ______日
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