購(gòu)買房屋的協(xié)議書(精品8篇)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購(gòu)房定金的雙倍償還給乙方。 三、甲方 出售房屋的情況： 房屋坐落于 ____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 70 年產(chǎn)權(quán)，建筑面積 138 平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。 十、本合同自四方簽訂之日起生效。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合； 第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔； 第八 條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效； 第十條本合同附二、三樓平面圖； 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方 (簽印 )： _______ 住址： _____ 聯(lián)系電話： _____ 乙方 (簽印 )： __________ 聯(lián)系電話： _____ 簽訂日期： ___年 ___月 ___日 注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時(shí)，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。車庫(kù) ____平方米。 三、 付款方式 為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)： (一 )定金 乙方于 __________年 _______月 ___日將人民幣 (大寫 )： _________元整 。 六、違約責(zé)任 (一 )甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失 ，概由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方按乙方所付購(gòu)房總金額的 10 倍賠付給乙方。 五、相關(guān)證件的辦理 甲主方提供建房的國(guó)土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用 元 ( 元 )整，其余辦證所需交的稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納，跟乙方無關(guān)。 房屋購(gòu)買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依法按 合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 六、若甲方不供房款超過 _________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。 三、房屋交付日期： ________年 ____月 ____日。工程主體完工后預(yù)付 第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。 十二、解決合同糾紛的方式： ___________________________________________ 十三、本合同正本二份，副本 _______份。乙方在 ____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。 八、爭(zhēng)議的處理 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金 _________元，并于 _________年 _________月 _________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 _________元。自來水開通之后，乙方用水的一切事項(xiàng)均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費(fèi)用。 ② 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費(fèi) 用均由甲方負(fù)責(zé)。 十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。 六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。院落土地使用面積 __平方米。 第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn) 乙方的住房面積。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ____________，房屋占地面積約為 ____________平方米，院子占地面積約為 ____________平方米，房屋為 ______樓，一樓為 ______個(gè)門面， 3 樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 ____________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件 。 (五 )甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同 (或辦理相關(guān)手續(xù) )的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 (二 )乙方承擔(dān)： _______________________________
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