【正文】 屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房 屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛 。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 ___________區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，自雙方簽字之日起生 效。 甲方： (簽字 )_________________乙方： (簽字 )_________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 個人房屋租賃協(xié)議書篇 7 出租方： __________(以下簡稱甲方 ) 身份證： _________________ 承租方： __________(以下簡稱乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條 甲方將自有的坐落在 ________市 _____街 _____巷 _____號 __________(小區(qū) )_____棟 _____單元 _____樓_____號的房屋 _____間 (套 )，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______出租給乙方作______使用。 第二條租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 _______年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _______年_____月 _____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋： 擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的 。 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 拖欠租金 _____個月或空置 _____月的。 協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _____元，交納方式為 ________支付，計人們幣 (大寫 )________________________元 (元 )由乙方在 _______年 _____月 _____日交納給甲方。先付后用。以后每個 ______月付款一次，應在付款期末前 ______天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將所有權轉移給第三方時 ，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效 。 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 ________噸，電 ________度，氣 ________方。 第七條 甲方收乙方押金 ________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________元。 第八條違約責任 甲方未按本協(xié)議第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ______元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ______元。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 本協(xié)議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止 協(xié)議的申訴權。 第九條免責條款 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。 第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本協(xié)議一式 _____份，甲乙方各執(zhí) _____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方： (簽字 )_________________乙方： (簽字 )_________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 個人房屋租賃協(xié)議書篇 8 甲方： _______________ 乙方： _______________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用 ，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落： _________區(qū) ____樓 ___單元 ____號房屋使用面積： ______________平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于 ____日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的 。 (2)未經甲方同意私自改變承租用途的 。 (3)無故拖欠租金 ______個月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞 ，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于 ______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至 ___________年 _____月 ___日止有效。 ____或 ____份，甲乙雙方各執(zhí) ____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他 _____________________________。 甲方 (蓋章 )________________乙方 (蓋章 )________________ 身份證號： ________________身份證號： ________________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： ________________ ___________年 ______月 ___日 ___________年 ______月 ___日