【正文】 一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條本意向書共 2 頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 購房合同電子版范本精選篇 13 甲方： 乙方： 事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。 一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。 二、購房地點：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū) 263 棟。 三、購房面積：單價：一套 145m2,共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整 ( 元 )。 四、付款方式：首付拾萬元整 ( 元 )，欠款拾捌萬元 ( 元 )，在 2024 年臘月三十日前付清， (注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔 )。 五、樓屋：二層。 六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。 七、甲方負責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責(zé)。 八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。 九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。 十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在 40 年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在 40 年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔全權(quán)責(zé)任 (若地震災(zāi)害出外 )。 十一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標準賠償給乙方。 十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。 十三、其它未盡事 宜，甲乙雙方協(xié)商補充解決。 以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 20__年 __月 __日 購房合同電子版范本精選篇 14 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況： 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路（街） ______號，為 ______結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號為______號 ，房屋土地使用權(quán)證號為 ______號 ；甲方所售房屋建筑面積 ______平方米。 第二條房屋價格： 房屋總金額為（人民幣） ___拾 ___萬 ___仟 ___佰元整（含附屬設(shè)施費用）。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方（或乙方）承擔。 第三條付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過 戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。（或乙方支付首期款后 ___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。 第五條違約責(zé)任條款 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款 10%違約金。 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日 ，按照購房總價的 2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價 10%的違約金。 第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或 __仲裁委員會提起仲裁）。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 購房合同電子版范本精選篇 15 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ______(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ______(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ______。位于第 ___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為 __,房產(chǎn)證登記面積 ____平方米，地下室一間，面積 ___平方，房屋權(quán)屬證書號為 ___. 第二條價格： ___ 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ___元，該房屋售價總金額為 ___萬元整，大寫： ___. 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ___元整，大寫： ___,日內(nèi)交付 ___萬元 (大寫 ___)，余款 ___元 (大寫 ___)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。逾期超過 __日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙 方的違約責(zé)任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 __%向乙方支付違約金。逾期超過 __日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙 方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的 __%收取違約金。 第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有 關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _方所在地人民法院起訴。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日